1. Strona główna
  2. Województwo opolskie
  3. Brzeski

Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeski

Porównaj 246 nieruchomości na sprzedaż w powiecie brzeskim — średnia cena to 535 171 zł, a ceny sięgają od 69 200 zł do 2 600 000 zł.

Rynek sprzedaży powiatu brzeskiego w liczbach

Średnia cena 535 171 zł cena sprzedaży
Przedział cen 69 200–2 600 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 116 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 619 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

246 łącznie
59% mieszkania
  • Mieszkania 59,3%
    146 nieruchomości
  • Domy 40,2%
    99 nieruchomości
  • Inne typy nieruchomości 0,4%
    1 nieruchomość

Ile pokoi

245 łącznie
27% 3 pokoje
  • 1 pokój 7,3%
    18 nieruchomości
  • 2 pokoje 24,1%
    59 nieruchomości
  • 3 pokoje 26,5%
    65 nieruchomości
  • 4 pokoje 16,3%
    40 nieruchomości
  • 5+ pokoi 25,7%
    63 nieruchomości

Przedziały cenowe

245 łącznie
  • 65 000–275 000 zł 20,0%
    49 nieruchomości
  • 275 000–360 000 zł 22,0%
    54 nieruchomości
  • 365 000–470 000 zł 18,0%
    44 nieruchomości
  • 475 000–755 000 zł 20,0%
    49 nieruchomości
  • 755 000–2 605 000 zł 20,0%
    49 nieruchomości

Przedziały powierzchni

245 łącznie
  • 20–50 m² 20,8%
    51 nieruchomości
  • 50–70 m² 21,2%
    52 nieruchomości
  • 70–110 m² 19,6%
    48 nieruchomości
  • 110–180 m² 18,4%
    45 nieruchomości
  • 180–520 m² 20,0%
    49 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 63 m² 194 m²
Cena za metr kwadratowy 5 920 zł/m² 3 994 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w powiecie brzeskim to 246 nieruchomości: 146 mieszkań i 99 domów oraz 1 inna nieruchomość. Mieszkania stanowią 60% oferty. Pod względem powierzchni mieszkania mają średnio 63 m² (5 920 zł/m²), a domy około 194 m² (3 994 zł/m²).

Najczęściej spotykany typ to mieszkania 2-pokojowe, a zaraz po nich opcje 3- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu brzeskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży w powiecie brzeskim wyniosła 300 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie województwa (opolskie) mediana to 313 000 zł. Zmiana roczna: +4,2%.

Mediana ceny sprzedaży 300 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 007 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 567 2025
Ceny w ciągu roku +4,2% mediana
Od 2010 roku +115,1% mediana
Wobec mediany województwa -4,2% opolskie: 313 000 zł
Wobec mediany krajowej -33,3% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu brzeskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 300 000 zł, czyli 6 007 zł/m², w obserwowanym przedziale od 116 500 zł do 520 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 75 000 zł do 350 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,3% transakcji zawarto między 120 000 zł a 240 000 zł, a 9,8% przekroczyło 350 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,4% sprzedanych lokali ma od 44 do 62 m², a 10% przekracza 79 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 4,2% niższa od mediany województwa (opolskie: 313 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,3% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Skarbimierz — mediana 246 881 zł (3 856 zł/m², 609 transakcji od 2010 roku), dalej Brzeg z medianą 187 403 zł (3 542 zł/m²). Grodków: 120 000 zł (2 212 zł/m²). Na drugim biegunie Olszanka ma najbardziej przystępną medianę: 90 000 zł (1 622 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 193 sprzedaże mieszkań, z medianą 300 000 zł i 6 117 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 300 000 zł (6 068 zł/m²) przy 400 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu brzeskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 193 300 000 zł +0% 6 117 zł/m²
2025 567 300 000 zł +4,2% 6 007 zł/m²
2024 541 288 000 zł +16,4% 5 664 zł/m²
2023 499 247 500 zł +9% 4 987 zł/m²
2022 599 227 000 zł +22,7% 4 532 zł/m²
2021 619 185 000 zł +12,9% 3 761 zł/m²
2020 536 163 890 zł +7,1% 3 417 zł/m²
2019 627 153 000 zł +14,6% 2 933 zł/m²
2018 500 133 500 zł +2,7% 2 606 zł/m²
2017 463 130 000 zł +8,3% 2 501 zł/m²
2016 381 120 000 zł -4% 2 406 zł/m²
2015 340 125 000 zł -6,7% 2 513 zł/m²
2014 317 134 000 zł +11,7% 2 564 zł/m²
2013 254 120 000 zł -14,9% 2 437 zł/m²
2012 243 141 000 zł +4,4% 2 775 zł/m²
2011 181 135 000 zł -3,2% 2 820 zł/m²
2010 188 139 500 zł — 2 676 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Brzeski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 567
Mediana ceny 300 000 zł
Cena za m² 6 007 zł/m²
Mediana powierzchni 51,4 m²
Typowy przedział 116 500 –
520 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie brzeskim

Rozkład obliczony na podstawie 7 048 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 75 000 zł 10%
75 000 – 120 000 zł 15,9%
120 000 – 240 000 zł 45,3%
240 000 – 350 000 zł 19%
Powyżej 350 000 zł 9,8%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie brzeskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 7 035 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 600 zł/m² 10,6%
1 600 – 2 500 zł/m² 18,3%
2 500 – 4 400 zł/m² 43,6%
4 400 – 6 300 zł/m² 17,6%
Powyżej 6 300 zł/m² 9,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie brzeskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 10,2%
34 – 44 m² 16,8%
44 – 62 m² 45,4%
62 – 79 m² 17,6%
Powyżej 79 m² 10%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Brzeski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3,1% 120 000 zł 4 227 zł/m²
2 izby 22,3% 135 000 zł 4 224 zł/m²
3 izby 46,5% 170 000 zł 12 109 zł/m²
4 izby 22,7% 200 000 zł 3 511 zł/m²
5 izb 4,9% 237 000 zł 3 946 zł/m²
6 izb i więcej 0,5% 239 500 zł 2 258 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie brzeskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Skarbimierz 609 246 881 zł 3 856 zł/m²
Brzeg 4 743 187 403 zł 3 542 zł/m²
Grodków 720 120 000 zł 2 212 zł/m²
Lewin Brzeski 733 120 000 zł 2 294 zł/m²
Lubsza 144 113 500 zł 1 868 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie brzeskim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Olszanka 97 90 000 zł 1 622 zł/m²
Lubsza 144 113 500 zł 1 868 zł/m²
Grodków 720 120 000 zł 2 212 zł/m²
Lewin Brzeski 733 120 000 zł 2 294 zł/m²
Brzeg 4 743 187 403 zł 3 542 zł/m²

Ceny działek w powiecie brzeskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 1 596 68 zł/m² 80 000 zł 1 096 m²
Grunty rolne 3 161 4,7 zł/m² 60 000 zł 9 900 m²
Grunty leśne 14 4,5 zł/m² 56 500 zł 13 090 m²
Wszystkie działki 4 787 12 zł/m² 67 000 zł 3 438 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie brzeskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Brzeg 197 118 zł/m² 146 000 zł
Skarbimierz 1 129 50 zł/m² 92 250 zł
Lubsza 1 141 19 zł/m² 55 000 zł
Lewin Brzeski 803 6,5 zł/m² 60 000 zł
Grodków 1 056 5,5 zł/m² 60 000 zł
Skarbimierz 1 129 50 zł/m² 92 250 zł
Lubsza 1 141 19 zł/m² 55 000 zł
Lewin Brzeski 803 6,5 zł/m² 60 000 zł
Grodków 1 056 5,5 zł/m² 60 000 zł
Olszanka 457 5,0 zł/m² 63 500 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie brzeskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 392 625 0 439 328
2026 (do 17.08) 421 204 0 142 75
Razem 2010–2026 18 836 7 891 0 6 303 4 642

Najczęściej sprzedawany format mieszkania w powiecie brzeskim to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 170 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 4,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości powiatu brzeskiego w liczbach

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie brzeskim?

Na zakup nieruchomości w powiecie brzeskim trzeba przeznaczyć średnio 535 171 zł, czyli około 4 619 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie brzeskim?

Obecnie dostępnych ofert: 246: 146 mieszkań i 99 domów oraz 1 inna nieruchomość.

Jaki jest przedział cen w powiecie brzeskim?

Ceny wahają się od około 69 200 zł do 2 600 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w powiecie brzeskim?

Zazwyczaj oferują około 116 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 194 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu brzeskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój37 m²238 364 zł
2 pokoje50 m²309 223 zł
3 pokoje81 m²424 567 zł
4 pokoje129 m²691 583 zł
5 pokoi171 m²988 833 zł
6 pokoi216 m²714 546 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie brzeskim?

Wynosi ona około 4 619 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 920 zł/m², a dla domów spada do 3 994 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w powiecie brzeskim?

Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Brzeski

W okolicy powiatu brzeskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Oławski Domy i mieszkania na sprzedaż Nyski Domy i mieszkania na sprzedaż Namysłowski Domy i mieszkania na sprzedaż Strzeliński Domy i mieszkania na sprzedaż Opolski Domy i mieszkania na sprzedaż Oleśnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Prudnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Wrocławski Domy i mieszkania na sprzedaż Krapkowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Ząbkowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Kępiński Domy i mieszkania na sprzedaż Kluczborski Domy i mieszkania na sprzedaż Milicki Domy i mieszkania na sprzedaż Trzebnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Głubczycki
Gminy – Brzeski
Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeg Domy i mieszkania na sprzedaż Grodków Domy i mieszkania na sprzedaż Lewin Brzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Lubsza Domy i mieszkania na sprzedaż Olszanka Domy i mieszkania na sprzedaż Skarbimierz
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeski Domy i mieszkania do wynajęcia Brzeski