Znajdź swoją nieruchomość na terenie Grodkowa: 25 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 69 200 zł do 1 200 000 zł, średnio 377 245 zł.
Ceny nieruchomości Grodkowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Grodkowa? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 197 000 zł — to mediana wyliczona z 65 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +53,9%.
Mediana ceny sprzedaży
197 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 054 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
65
2025
Ceny w ciągu roku
+23,1%
mediana
Od 2010 roku
+53,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
-34,3%
Brzeski: 300 000 zł
Wobec mediany krajowej
-56,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Grodkowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 197 000 zł, czyli 4 054 zł/m², w obserwowanym przedziale od 49 200 zł do 363 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 47 000 zł do 240 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 47,5% transakcji zawarto między 80 000 zł a 170 000 zł, a 10,3% przekroczyło 240 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,5% sprzedanych lokali ma od 45 do 62 m², a 10% przekracza 84 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 34,3% niższa od mediany powiatu (Brzeski: 300 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 56,2% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Grodków — mediana 135 000 zł (2 534 zł/m², 497 transakcji od 2010 roku), dalej Grodków (obszar wiejski) z medianą 80 000 zł (1 443 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 13 sprzedaży mieszkań, z medianą 140 000 zł i 2 682 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 187 000 zł (3 772 zł/m²) przy 42 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Grodkowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
13 |
140 000 zł |
-28,9% |
2 682 zł/m² |
| 2025 |
65 |
197 000 zł |
+23,1% |
4 054 zł/m² |
| 2024 |
54 |
160 000 zł |
-5,9% |
2 923 zł/m² |
| 2023 |
43 |
170 000 zł |
+1,8% |
3 390 zł/m² |
| 2022 |
53 |
167 000 zł |
+12,8% |
3 274 zł/m² |
| 2021 |
58 |
148 000 zł |
+39,6% |
3 092 zł/m² |
| 2020 |
51 |
106 000 zł |
+7,3% |
1 860 zł/m² |
| 2019 |
48 |
98 750 zł |
+0,3% |
1 859 zł/m² |
| 2018 |
48 |
98 500 zł |
-10,5% |
1 819 zł/m² |
| 2017 |
52 |
110 000 zł |
-8,3% |
2 023 zł/m² |
| 2016 |
41 |
120 000 zł |
+45,5% |
1 879 zł/m² |
| 2015 |
40 |
82 500 zł |
-5,2% |
1 533 zł/m² |
| 2014 |
35 |
87 000 zł |
-1,7% |
1 765 zł/m² |
| 2013 |
38 |
88 500 zł |
-26,2% |
1 583 zł/m² |
| 2012 |
9 |
120 000 zł |
+9,1% |
2 090 zł/m² |
| 2011 |
21 |
110 000 zł |
-14,1% |
2 351 zł/m² |
| 2010 |
51 |
128 000 zł |
— |
2 544 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Grodków: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
65 |
| Mediana ceny |
197 000 zł |
| Cena za m² |
4 054 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,3 m² |
| Typowy przedział |
49 200 –
363 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Grodkowa
Rozkład obliczony na podstawie 720 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 47 000 zł |
10% |
| 47 000 – 80 000 zł |
14,7% |
| 80 000 – 170 000 zł |
47,5% |
| 170 000 – 240 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 240 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Grodkowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 719 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 990 zł/m² |
10,2% |
| 990 – 1 600 zł/m² |
17,5% |
| 1 600 – 3 000 zł/m² |
43,5% |
| 3 000 – 4 400 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 4 400 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Grodkowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,9% |
| 34 – 45 m² |
18,1% |
| 45 – 62 m² |
44,5% |
| 62 – 84 m² |
17,5% |
| Powyżej 84 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Grodków: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,3% |
35 000 zł |
1 639 zł/m² |
| 2 izby |
15,1% |
75 000 zł |
2 402 zł/m² |
| 3 izby |
52,2% |
120 000 zł |
2 608 zł/m² |
| 4 izby |
23,6% |
146 500 zł |
2 718 zł/m² |
| 5 izb |
6,6% |
171 000 zł |
1 983 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
139 000 zł |
1 415 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Grodkowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Grodków |
686 |
128 000 zł |
97 zł/m² |
| Tarnów Grodkowski |
130 |
— |
64 zł/m² |
| Kopice |
81 |
82 500 zł |
7,8 zł/m² |
| Gnojna |
76 |
90 000 zł |
4,3 zł/m² |
| Półwiosek |
72 |
138 000 zł |
32 zł/m² |
| Głębocko |
72 |
— |
18 zł/m² |
| Lipowa |
68 |
— |
5,0 zł/m² |
| Kolnica |
64 |
20 364 zł |
5,5 zł/m² |
| Wierzbnik |
57 |
97 000 zł |
4,6 zł/m² |
| Jędrzejów |
54 |
72 500 zł |
4,3 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Grodkowa
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Grodków |
497 |
135 000 zł |
2 534 zł/m² |
| Grodków (obszar wiejski) |
223 |
80 000 zł |
1 443 zł/m² |
Ceny działek na terenie Grodkowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
310 |
57 zł/m² |
60 000 zł |
1 000 m² |
| Grunty rolne |
741 |
4,3 zł/m² |
60 000 zł |
15 394 m² |
| Wszystkie działki |
1 056 |
5,5 zł/m² |
60 000 zł |
6 200 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Grodkowa
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Grodków |
145 |
84 zł/m² |
78 000 zł |
| Grodków (obszar wiejski) |
911 |
5,0 zł/m² |
55 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Grodkowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
228 |
73 |
0 |
90 |
65 |
| 2026 (do 17.08) |
46 |
13 |
0 |
22 |
11 |
| Razem 2010–2026 |
3 172 |
878 |
0 |
1 387 |
907 |
W porównaniu z medianą powiatu (Brzeski: 300 000 zł) ceny Grodkowa są o 34,3% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -56,2%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +53,9%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Grodkowa
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Grodkowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Grodkowa trzeba przeznaczyć średnio 377 245 zł, czyli około 3 763 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Grodkowa?
W tej chwili do wyboru są 25 nieruchomości: 14 mieszkań i 11 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Grodkowa?
Znajdziesz tu oferty od 69 200 zł do 1 200 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Grodkowa?
Średnia powierzchnia to około 100 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 147 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Grodkowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 53 m² | 192 167 zł |
| 3 pokoje | 64 m² | 269 750 zł |
| 4 pokoje | 149 m² | 676 533 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 3 763 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 109 zł/m², a dla domów spada do 3 575 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Grodkowa?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.