Odkryj 167 nieruchomości na sprzedaż na terenie Oławy. Ceny wahają się od 350 000 zł do 1 990 000 zł, a średnia cena to 616 660 zł.
Ceny nieruchomości Oławy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Oławy wyniosła 426 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Oławski) mediana to 449 600 zł. Zmiana roczna: +9,2%.
Mediana ceny sprzedaży
426 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 047 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
366
2025
Ceny w ciągu roku
+9,2%
mediana
Od 2010 roku
+214,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
-5,2%
Oławski: 449 600 zł
Wobec mediany krajowej
-5,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Oławy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 426 000 zł, czyli 9 047 zł/m², w obserwowanym przedziale od 221 750 zł do 687 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 130 000 zł do 440 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,9% transakcji zawarto między 180 000 zł a 320 000 zł, a 10,5% przekroczyło 440 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 42 do 60 m², a 9,9% przekracza 76 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 5,2% niższa od mediany powiatu (Oławski: 449 600 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 5,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 32 sprzedaże mieszkań, z medianą 405 000 zł i 8 814 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 429 500 zł (8 900 zł/m²) przy 160 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Oławy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
32 |
405 000 zł |
-4,9% |
8 814 zł/m² |
| 2025 |
366 |
426 000 zł |
+9,2% |
9 047 zł/m² |
| 2024 |
297 |
390 000 zł |
+6,2% |
8 023 zł/m² |
| 2023 |
316 |
367 260 zł |
+21,1% |
6 802 zł/m² |
| 2022 |
473 |
303 184 zł |
+13,4% |
6 500 zł/m² |
| 2021 |
537 |
267 418 zł |
+13,8% |
5 291 zł/m² |
| 2020 |
393 |
235 000 zł |
-2% |
4 645 zł/m² |
| 2019 |
343 |
239 696 zł |
+19,5% |
4 467 zł/m² |
| 2018 |
296 |
200 623 zł |
+1% |
3 995 zł/m² |
| 2017 |
320 |
198 638 zł |
+13,1% |
3 850 zł/m² |
| 2016 |
286 |
175 631 zł |
+0,6% |
3 385 zł/m² |
| 2015 |
236 |
174 666 zł |
+7,5% |
3 290 zł/m² |
| 2014 |
223 |
162 414 zł |
+2,6% |
3 290 zł/m² |
| 2013 |
278 |
158 321 zł |
-4% |
3 292 zł/m² |
| 2012 |
143 |
165 000 zł |
+10,9% |
3 500 zł/m² |
| 2011 |
35 |
148 789 zł |
+9,7% |
3 179 zł/m² |
| 2010 |
27 |
135 620 zł |
— |
2 903 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Oława: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
366 |
| Mediana ceny |
426 000 zł |
| Cena za m² |
9 047 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,1 m² |
| Typowy przedział |
221 750 –
687 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Oławy
Rozkład obliczony na podstawie 4 601 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 130 000 zł |
9,7% |
| 130 000 – 180 000 zł |
17,3% |
| 180 000 – 320 000 zł |
43,9% |
| 320 000 – 440 000 zł |
18,7% |
| Powyżej 440 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Oławy
Rozkład ceny za m² na podstawie 4 596 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 100 zł/m² |
10,2% |
| 3 100 – 3 700 zł/m² |
17% |
| 3 700 – 6 100 zł/m² |
44,8% |
| 6 100 – 8 400 zł/m² |
17,8% |
| Powyżej 8 400 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Oławy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
10,8% |
| 35 – 42 m² |
17,1% |
| 42 – 60 m² |
44,6% |
| 60 – 76 m² |
17,7% |
| Powyżej 76 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Oława: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,6% |
134 000 zł |
5 451 zł/m² |
| 2 izby |
25,3% |
190 000 zł |
5 487 zł/m² |
| 3 izby |
39,8% |
239 000 zł |
5 808 zł/m² |
| 4 izby |
20,5% |
280 000 zł |
4 819 zł/m² |
| 5 izb |
8,5% |
280 000 zł |
4 860 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4,3% |
321 110 zł |
4 737 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Oławy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Oława |
1 041 |
— |
119 zł/m² |
| Nowy Otok |
346 |
— |
100 zł/m² |
| Nowy Górnik |
185 |
— |
136 zł/m² |
Ceny działek na terenie Oławy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
303 |
129 zł/m² |
153 000 zł |
1 119 m² |
| Grunty rolne |
447 |
105 zł/m² |
135 000 zł |
1 210 m² |
| Wszystkie działki |
853 |
119 zł/m² |
140 000 zł |
1 136 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Oławy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
552 |
380 |
0 |
66 |
106 |
| 2026 (do 17.08) |
59 |
36 |
0 |
10 |
13 |
| Razem 2010–2026 |
7 904 |
5 356 |
0 |
1 079 |
1 469 |
Trajektorię cen Oławy widać w dłuższej perspektywie: 135 620 zł mediany w 2010 roku, 426 000 zł w 2025 roku, czyli +214,1%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 23,2% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Oławy — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Oławy?
Licz się ze średnią kwotą 616 660 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Oławy, czyli około 7 481 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Oławy?
W tej chwili do wyboru są 167 nieruchomości: 141 mieszkań i 26 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Oławy?
Oferty zaczynają się od 350 000 zł i sięgają 1 990 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 82 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 186 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Oławy:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 47 m² | 460 686 zł |
| 3 pokoje | 62 m² | 534 668 zł |
| 4 pokoje | 103 m² | 749 805 zł |
| 5 pokoi | 139 m² | 833 907 zł |
| 6 pokoi | 327 m² | 1 481 800 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 7 481 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 635 zł/m², a dla domów spada do 5 355 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Oławy?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.