Mamy 195 nieruchomości na sprzedaż na terenie Jelcza-Laskowic, w cenach od 270 000 zł do 3 690 000 zł, przy średniej cenie 909 860 zł.
Ceny nieruchomości Jelcza-Laskowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Jelcza-Laskowic? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 475 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 229 312 zł a 719 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
475 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 964 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
167
2025
Ceny w ciągu roku
+3,4%
mediana
Od 2011 roku
+331%
mediana
Wobec mediany powiatu
+5,6%
Oławski: 449 600 zł
Wobec mediany krajowej
+5,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Jelcza-Laskowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 475 000 zł, czyli 7 964 zł/m², w obserwowanym przedziale od 229 312 zł do 719 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 550 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 190 000 zł a 380 000 zł, a 10,4% przekroczyło 550 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,8% sprzedanych lokali ma od 46 do 65 m², a 11,6% przekracza 90 m².
Te poziomy cen są o 5,6% wyższe od mediany powiatu (Oławski: 449 600 zł) i tyle samo powyżej mediany krajowej (450 010 zł).
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Jelcz-Laskowice (obszar wiejski) — mediana 420 000 zł (4 806 zł/m², 222 transakcje od 2010 roku), dalej Jelcz-Laskowice z medianą 253 268 zł (4 876 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 27 sprzedaży mieszkań, z medianą 453 525 zł i 8 408 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 469 501 zł (8 139 zł/m²) przy 94 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Jelcza-Laskowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
27 |
453 525 zł |
-4,5% |
8 408 zł/m² |
| 2025 |
167 |
475 000 zł |
+3,4% |
7 964 zł/m² |
| 2024 |
136 |
459 500 zł |
+20,1% |
7 003 zł/m² |
| 2023 |
106 |
382 500 zł |
+9,3% |
6 196 zł/m² |
| 2022 |
165 |
350 000 zł |
+32,1% |
5 846 zł/m² |
| 2021 |
149 |
265 000 zł |
+4% |
5 343 zł/m² |
| 2020 |
146 |
254 726 zł |
+15,8% |
4 379 zł/m² |
| 2019 |
73 |
220 000 zł |
+12,8% |
4 265 zł/m² |
| 2018 |
79 |
195 000 zł |
+12,4% |
3 975 zł/m² |
| 2017 |
44 |
173 500 zł |
+15,7% |
3 458 zł/m² |
| 2016 |
55 |
150 000 zł |
-5% |
3 270 zł/m² |
| 2015 |
79 |
157 905 zł |
+12,8% |
3 165 zł/m² |
| 2014 |
48 |
140 000 zł |
+1,8% |
2 755 zł/m² |
| 2013 |
38 |
137 500 zł |
+0,4% |
2 952 zł/m² |
| 2012 |
41 |
137 000 zł |
+24,3% |
2 839 zł/m² |
| 2011 |
5 |
110 203 zł |
+19,6% |
2 394 zł/m² |
| 2010 |
4 |
92 164 zł |
— |
2 165 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Jelcz-Laskowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
167 |
| Mediana ceny |
475 000 zł |
| Cena za m² |
7 964 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
58,2 m² |
| Typowy przedział |
229 312 –
719 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Jelcza-Laskowic
Rozkład obliczony na podstawie 1 362 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
9,5% |
| 120 000 – 190 000 zł |
18,4% |
| 190 000 – 380 000 zł |
43,8% |
| 380 000 – 550 000 zł |
17,8% |
| Powyżej 550 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Jelcza-Laskowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 348 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 700 zł/m² |
10,2% |
| 2 700 – 3 800 zł/m² |
18,5% |
| 3 800 – 6 400 zł/m² |
43,6% |
| 6 400 – 8 100 zł/m² |
17,4% |
| Powyżej 8 100 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Jelcza-Laskowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
10,4% |
| 35 – 46 m² |
18,5% |
| 46 – 65 m² |
43,8% |
| 65 – 90 m² |
15,7% |
| Powyżej 90 m² |
11,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Jelcz-Laskowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,2% |
200 983 zł |
5 849 zł/m² |
| 2 izby |
17,4% |
204 001 zł |
5 480 zł/m² |
| 3 izby |
41,3% |
255 000 zł |
5 514 zł/m² |
| 4 izby |
28,3% |
359 500 zł |
5 295 zł/m² |
| 5 izb |
7,6% |
332 000 zł |
4 463 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,3% |
395 000 zł |
4 509 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Jelcza-Laskowic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Miłoszyce |
627 |
165 000 zł |
67 zł/m² |
| Laskowice |
536 |
— |
109 zł/m² |
| Chwałowice |
353 |
— |
60 zł/m² |
| Jelcz |
266 |
— |
86 zł/m² |
| Minkowice Oławskie |
194 |
140 000 zł |
16 zł/m² |
| Brzezinki |
179 |
— |
181 zł/m² |
| Dziuplina |
154 |
— |
27 zł/m² |
| Miłocice |
148 |
— |
8,1 zł/m² |
| Wójcice |
139 |
— |
4,2 zł/m² |
| Nowy Dwór |
127 |
— |
37 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Jelcza-Laskowic
Ceny działek na terenie Jelcza-Laskowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
356 |
60 zł/m² |
71 250 zł |
1 203 m² |
| Grunty rolne |
2 019 |
47 zł/m² |
109 000 zł |
2 017 m² |
| Wszystkie działki |
2 595 |
50 zł/m² |
100 000 zł |
1 784 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Jelcza-Laskowic
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Jelcza-Laskowic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
490 |
177 |
0 |
204 |
109 |
| 2026 (do 17.08) |
76 |
27 |
0 |
39 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
5 831 |
1 542 |
0 |
3 111 |
1 178 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Jelcza-Laskowic to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 255 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 3,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Jelcza-Laskowic w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Jelcza-Laskowic?
Na zakup nieruchomości na terenie Jelcza-Laskowic trzeba przeznaczyć średnio 909 860 zł, czyli około 6 785 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Jelcza-Laskowic?
Aktualna oferta to około 195 nieruchomości: 136 domów i 59 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 270 000 zł do 3 690 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Jelcza-Laskowic?
Średnia powierzchnia to około 134 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 169 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Jelcza-Laskowic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 53 m² | 478 545 zł |
| 3 pokoje | 64 m² | 529 129 zł |
| 4 pokoje | 121 m² | 865 659 zł |
| 5 pokoi | 169 m² | 1 111 571 zł |
| 6 pokoi | 185 m² | 1 316 360 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Jelcza-Laskowic?
Średnio wychodzi około 6 785 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 243 zł/m², a dla domów spada do 6 440 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Jelcza-Laskowic?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.