Znajdź 128 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Jelcz-Laskowice, w cenach między 380 000 zł a 3 690 000 zł, przy średniej cenie 916 242 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Jelcz-Laskowice według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Jelcz-Laskowice? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 630 000 zł — to mediana wyliczona z 35 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2015 roku zmiana wynosi +687,5%.
Mediana ceny sprzedaży
630 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 518 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
35
2025
Ceny w ciągu roku
+19,1%
mediana
Od 2015 roku
+687,5%
mediana
Wobec mediany gminy
+32,6%
Jelcz-Laskowice: 475 000 zł
Wobec mediany krajowej
+40%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Jelcz-Laskowice obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 630 000 zł, czyli 6 518 zł/m², w obserwowanym przedziale od 351 000 zł do 800 650 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 700 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 44,1% transakcji zawarto między 300 000 zł a 570 000 zł, a 7,2% przekroczyło 700 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami pięcioizbowymi i lokalami trzyizbowymi. Pod względem powierzchni 39,6% sprzedanych lokali ma od 71 do 110 m², a 2,4% przekracza 130 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Jelcz-Laskowice: 475 000 zł) o 32,6%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 40%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 614 000 zł (6 809 zł/m²) przy 22 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Jelcz-Laskowice rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
406 000 zł |
-35,6% |
6 435 zł/m² |
| 2025 |
35 |
630 000 zł |
+19,1% |
6 518 zł/m² |
| 2024 |
51 |
529 000 zł |
-9,6% |
6 621 zł/m² |
| 2023 |
24 |
585 000 zł |
+31,5% |
4 973 zł/m² |
| 2022 |
43 |
445 000 zł |
+27,5% |
4 363 zł/m² |
| 2021 |
15 |
349 000 zł |
+9,9% |
4 184 zł/m² |
| 2020 |
17 |
317 500 zł |
+111,7% |
3 599 zł/m² |
| 2019 |
5 |
150 000 zł |
+12,1% |
2 835 zł/m² |
| 2018 |
6 |
133 750 zł |
-0,9% |
2 418 zł/m² |
| 2017 |
4 |
135 000 zł |
+68,8% |
3 062 zł/m² |
| 2016 |
5 |
80 000 zł |
+0% |
1 989 zł/m² |
| 2015 |
7 |
80 000 zł |
+4,6% |
1 158 zł/m² |
| 2014 |
2 |
76 500 zł |
+51,5% |
1 743 zł/m² |
| 2013 |
2 |
50 500 zł |
-39,6% |
794 zł/m² |
| 2012 |
2 |
83 616 zł |
— |
1 659 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Jelcz-Laskowice (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
35 |
| Mediana ceny |
630 000 zł |
| Cena za m² |
6 518 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
98,8 m² |
| Typowy przedział |
351 000 –
800 650 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Jelcz-Laskowice
Rozkład obliczony na podstawie 222 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
10,8% |
| 120 000 – 300 000 zł |
17,1% |
| 300 000 – 570 000 zł |
44,1% |
| 570 000 – 700 000 zł |
20,7% |
| Powyżej 700 000 zł |
7,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Jelcz-Laskowice
Rozkład ceny za m² na podstawie 212 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 100 zł/m² |
9,9% |
| 2 100 – 3 800 zł/m² |
17,9% |
| 3 800 – 5 700 zł/m² |
42,9% |
| 5 700 – 7 700 zł/m² |
18,9% |
| Powyżej 7 700 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Jelcz-Laskowice
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 48 m² |
9,9% |
| 48 – 71 m² |
22,2% |
| 71 – 110 m² |
39,6% |
| 110 – 130 m² |
25,9% |
| Powyżej 130 m² |
2,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Jelcz-Laskowice (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,1% |
67 500 zł |
2 139 zł/m² |
| 2 izby |
8,1% |
516 000 zł |
6 660 zł/m² |
| 3 izby |
13,4% |
440 000 zł |
5 830 zł/m² |
| 4 izby |
58,6% |
470 000 zł |
5 325 zł/m² |
| 5 izb |
17,7% |
349 000 zł |
4 406 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,1% |
590 000 zł |
5 134 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Jelcz-Laskowice
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Miłoszyce |
627 |
165 000 zł |
67 zł/m² |
| Chwałowice |
353 |
— |
60 zł/m² |
| Minkowice Oławskie |
194 |
140 000 zł |
16 zł/m² |
| Brzezinki |
179 |
— |
181 zł/m² |
| Dziuplina |
154 |
— |
27 zł/m² |
| Miłocice |
148 |
— |
8,1 zł/m² |
| Wójcice |
139 |
— |
4,2 zł/m² |
| Nowy Dwór |
127 |
— |
37 zł/m² |
| Dębina |
122 |
— |
48 zł/m² |
| Grędzina |
87 |
— |
23 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Jelcz-Laskowice: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
263 |
52 zł/m² |
65 000 zł |
1 218 m² |
| Grunty rolne |
1 740 |
40 zł/m² |
101 720 zł |
2 186 m² |
| Wszystkie działki |
2 125 |
42 zł/m² |
95 000 zł |
1 980 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Jelcz-Laskowice
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
281 |
36 |
0 |
176 |
69 |
| 2026 (do 17.08) |
43 |
4 |
0 |
32 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
3 282 |
230 |
0 |
2 515 |
537 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla obszaru wiejskiego gminy Jelcz-Laskowice średnia bez wartości skrajnych wynosi 616 694 zł, przy medianie 630 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 6 518 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Jelcz-Laskowice — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Jelcz-Laskowice?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Jelcz-Laskowice kosztują średnio około 916 242 zł, czyli około 6 729 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Jelcz-Laskowice?
Aktualna oferta to około 128 nieruchomości: 105 domów i 23 mieszkania.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Jelcz-Laskowice?
Znajdziesz tu oferty od 380 000 zł do 3 690 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 136 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 154 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Jelcz-Laskowice:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 59 m² | 501 778 zł |
| 4 pokoje | 113 m² | 805 142 zł |
| 5 pokoi | 164 m² | 1 081 154 zł |
| 6 pokoi | 156 m² | 997 316 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Jelcz-Laskowice?
Średnio wychodzi około 6 729 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 660 zł/m², a dla domów spada do 6 582 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Jelcz-Laskowice?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.