Porównaj 267 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Namysłów — średnia cena to 615 677 zł, a ceny sięgają od 149 000 zł do 2 990 000 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Namysłów według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Namysłów zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 145 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 190 026 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 10,5% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
145 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 914 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
21
2025
Ceny w ciągu roku
-3,3%
mediana
Od 2011 roku
+1 085,6%
mediana
Wobec mediany gminy
-48,2%
Namysłów: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
-67,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Namysłów obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 145 000 zł, czyli 2 914 zł/m², w obserwowanym przedziale od 70 000 zł do 480 050 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 19 000 zł do 230 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,9% transakcji zawarto między 60 000 zł a 130 000 zł, a 10,3% przekroczyło 230 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,1% sprzedanych lokali ma od 53 do 68 m², a 10,3% przekracza 87 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 48,2% niższa od mediany gminy (Namysłów: 280 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 67,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 170 000 zł i 3 097 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 142 500 zł (2 893 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Namysłów rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
170 000 zł |
+17,2% |
3 097 zł/m² |
| 2025 |
21 |
145 000 zł |
-3,3% |
2 914 zł/m² |
| 2024 |
19 |
150 000 zł |
+76,5% |
2 218 zł/m² |
| 2023 |
21 |
85 000 zł |
-25,1% |
1 689 zł/m² |
| 2022 |
14 |
113 500 zł |
+14,1% |
2 201 zł/m² |
| 2021 |
20 |
99 500 zł |
+10,6% |
2 042 zł/m² |
| 2020 |
20 |
90 000 zł |
+20% |
1 468 zł/m² |
| 2019 |
20 |
75 000 zł |
-10,7% |
1 429 zł/m² |
| 2018 |
16 |
84 000 zł |
+9,1% |
1 369 zł/m² |
| 2017 |
9 |
77 000 zł |
+4 050,9% |
1 115 zł/m² |
| 2016 |
9 |
1 855 zł |
-97,3% |
34 zł/m² |
| 2015 |
11 |
68 000 zł |
-0,4% |
1 276 zł/m² |
| 2014 |
10 |
68 250 zł |
+18,7% |
840 zł/m² |
| 2013 |
6 |
57 500 zł |
-28,1% |
1 191 zł/m² |
| 2012 |
3 |
80 000 zł |
+554,1% |
539 zł/m² |
| 2011 |
9 |
12 230 zł |
-84,7% |
275 zł/m² |
| 2010 |
1 |
80 000 zł |
— |
1 490 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Namysłów (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
21 |
| Mediana ceny |
145 000 zł |
| Cena za m² |
2 914 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,7 m² |
| Typowy przedział |
70 000 –
480 050 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Namysłów
Rozkład obliczony na podstawie 214 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 19 000 zł |
10,3% |
| 19 000 – 60 000 zł |
15,9% |
| 60 000 – 130 000 zł |
44,9% |
| 130 000 – 230 000 zł |
18,7% |
| Powyżej 230 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Namysłów
Rozkład ceny za m² na podstawie 214 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 340 zł/m² |
10,3% |
| 340 – 1 000 zł/m² |
17,3% |
| 1 000 – 2 300 zł/m² |
43,9% |
| 2 300 – 3 500 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 3 500 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Namysłów
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 42 m² |
10,3% |
| 42 – 53 m² |
20,6% |
| 53 – 68 m² |
42,1% |
| 68 – 87 m² |
16,8% |
| Powyżej 87 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Namysłów (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,4% |
7 000 zł |
1 158 zł/m² |
| 2 izby |
13,4% |
69 500 zł |
1 708 zł/m² |
| 3 izby |
46,4% |
75 000 zł |
3 058 zł/m² |
| 4 izby |
32,1% |
130 000 zł |
2 381 zł/m² |
| 5 izb |
4,8% |
148 000 zł |
1 878 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,9% |
134 000 zł |
1 227 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Namysłów
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Głuszyna |
23 |
49 000 zł |
5,9 zł/m² |
| Rychnów |
21 |
90 000 zł |
18 zł/m² |
| Kamienna |
15 |
— |
115 zł/m² |
| Smogorzów |
15 |
— |
7,9 zł/m² |
| Smarchowice Wielkie |
14 |
— |
30 zł/m² |
| Jastrzębie |
14 |
60 000 zł |
— |
| Krasowice |
13 |
63 500 zł |
34 zł/m² |
| Ligotka |
12 |
— |
71 zł/m² |
| Ziemiełowice |
10 |
119 500 zł |
46 zł/m² |
| Ligota Książęca |
10 |
— |
10 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Namysłów: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
463 |
26 zł/m² |
52 000 zł |
2 053 m² |
| Grunty rolne |
1 043 |
3,8 zł/m² |
45 000 zł |
13 500 m² |
| Grunty leśne |
8 |
2,2 zł/m² |
12 500 zł |
6 029 m² |
| Wszystkie działki |
1 518 |
5,2 zł/m² |
50 000 zł |
6 200 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Namysłów
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
228 |
26 |
0 |
135 |
67 |
| 2026 (do 17.08) |
74 |
5 |
0 |
52 |
17 |
| Razem 2010–2026 |
2 747 |
256 |
0 |
1 769 |
722 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Namysłów zamyka się między 70 000 zł a 480 050 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10,3% nieruchomości sprzedano poniżej 19 000 zł, a 10,3% powyżej 230 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Namysłów — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Namysłów?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Namysłów trzeba przeznaczyć średnio 615 677 zł, czyli około 3 676 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 267: 18 domów i 4 mieszkania oraz 245 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Namysłów?
Znajdziesz tu oferty od 149 000 zł do 2 990 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Namysłów?
Średnia powierzchnia to około 168 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 188 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 76 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Namysłów:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 76 m² | 249 000 zł |
| 4 pokoje | 97 m² | 571 544 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Namysłów?
Wynosi ona około 3 676 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 298 zł/m², a dla domów rośnie do 3 709 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Namysłów?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowy dom.