1. Strona główna
  2. Województwo opolskie
  3. Namysłowski

Domy i mieszkania na sprzedaż Namysłowski

Porównaj 225 nieruchomości na sprzedaż w powiecie namysłowskim — średnia cena to 517 343 zł, a ceny sięgają od 69 000 zł do 3 700 000 zł.

Przegląd rynku sprzedaży powiatu namysłowskiego

Średnia cena 517 343 zł cena sprzedaży
Przedział cen 69 000–3 700 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 122 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 244 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

225 łącznie
50% domy
  • Mieszkania 49,3%
    111 nieruchomości
  • Domy 49,8%
    112 nieruchomości
  • Inne typy nieruchomości 0,9%
    2 nieruchomości

Ile pokoi

223 łącznie
26% 2 pokoje
  • 1 pokój 3,6%
    8 nieruchomości
  • 2 pokoje 26,5%
    59 nieruchomości
  • 3 pokoje 24,7%
    55 nieruchomości
  • 4 pokoje 22,9%
    51 nieruchomości
  • 5+ pokoi 22,4%
    50 nieruchomości

Przedziały cenowe

223 łącznie
  • 65 000–280 000 zł 22,4%
    50 nieruchomości
  • 295 000–370 000 zł 21,1%
    47 nieruchomości
  • 375 000–465 000 zł 17,5%
    39 nieruchomości
  • 465 000–645 000 zł 20,6%
    46 nieruchomości
  • 645 000–3 705 000 zł 18,4%
    41 nieruchomości

Przedziały powierzchni

223 łącznie
  • 0–50 m² 21,1%
    47 nieruchomości
  • 50–70 m² 23,3%
    52 nieruchomości
  • 70–100 m² 19,3%
    43 nieruchomości
  • 100–170 m² 17,5%
    39 nieruchomości
  • 180–1 430 m² 18,8%
    42 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 62 m² 181 m²
Cena za metr kwadratowy 5 497 zł/m² 3 819 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w powiecie namysłowskim to 225 nieruchomości: 112 domów i 111 mieszkań oraz 2 innych nieruchomości. Domy stanowią 50% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 181 m² (3 819 zł/m²), a mieszkania około 62 m² (5 497 zł/m²).

Domy 4-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 5- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu namysłowskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 255 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 260 000 zł rynek powiatu namysłowskiego najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 69,9%.

Mediana ceny sprzedaży 260 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 592 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 255 2025
Ceny w ciągu roku +4% mediana
Od 2010 roku +69,9% mediana
Wobec mediany województwa -16,9% opolskie: 313 000 zł
Wobec mediany krajowej -42,2% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu namysłowskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 260 000 zł, czyli 6 592 zł/m², w obserwowanym przedziale od 92 100 zł do 431 440 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 75 000 zł do 300 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,5% transakcji zawarto między 130 000 zł a 220 000 zł, a 11,1% przekroczyło 300 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 43 do 62 m², a 9,9% przekracza 74 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 16,9% niższa od mediany województwa (opolskie: 313 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 42,2% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Namysłów — mediana 181 100 zł (3 465 zł/m², 2 614 transakcji od 2010 roku), dalej Pokój z medianą 131 222 zł (2 207 zł/m²). Domaszowice: 98 000 zł (1 603 zł/m²). Na drugim biegunie Świerczów ma najbardziej przystępną medianę: 90 000 zł (1 633 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 64 sprzedaże mieszkań, z medianą 254 500 zł i 5 044 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 265 000 zł (5 510 zł/m²) przy 142 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu namysłowskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 64 254 500 zł -2,1% 5 044 zł/m²
2025 255 260 000 zł +4% 6 592 zł/m²
2024 175 250 000 zł +10,2% 5 101 zł/m²
2023 205 226 800 zł +13,4% 5 287 zł/m²
2022 216 200 000 zł +3,2% 4 642 zł/m²
2021 304 193 850 zł +8,3% 4 098 zł/m²
2020 229 179 000 zł +13,8% 3 569 zł/m²
2019 272 157 250 zł +2,2% 3 463 zł/m²
2018 214 153 800 zł -1,3% 3 228 zł/m²
2017 188 155 792 zł +11,9% 3 164 zł/m²
2016 185 139 273 zł -0,2% 2 931 zł/m²
2015 166 139 500 zł +8,6% 2 837 zł/m²
2014 148 128 400 zł +6,6% 3 062 zł/m²
2013 100 120 466 zł -9% 2 569 zł/m²
2012 92 132 424 zł -1,6% 2 619 zł/m²
2011 90 134 614 zł -12% 2 798 zł/m²
2010 80 152 998 zł — 3 106 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Namysłowski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 255
Mediana ceny 260 000 zł
Cena za m² 6 592 zł/m²
Mediana powierzchni 46,1 m²
Typowy przedział 92 100 –
431 440 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie namysłowskim

Rozkład obliczony na podstawie 2 983 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 75 000 zł 10%
75 000 – 130 000 zł 18,6%
130 000 – 220 000 zł 43,5%
220 000 – 300 000 zł 16,9%
Powyżej 300 000 zł 11,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie namysłowskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 2 983 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 400 zł/m² 10,2%
1 400 – 2 500 zł/m² 16,7%
2 500 – 4 100 zł/m² 44,9%
4 100 – 6 200 zł/m² 18,4%
Powyżej 6 200 zł/m² 9,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie namysłowskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 9,6%
35 – 43 m² 17,8%
43 – 62 m² 44,2%
62 – 74 m² 18,5%
Powyżej 74 m² 9,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Namysłowski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 0,5% 90 000 zł 2 842 zł/m²
2 izby 34,8% 164 492 zł 4 356 zł/m²
3 izby 39,4% 177 838 zł 3 361 zł/m²
4 izby 20,3% 185 411 zł 2 959 zł/m²
5 izb 4,4% 181 500 zł 2 436 zł/m²
6 izb i więcej 0,6% 200 000 zł 2 047 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie namysłowskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Namysłów 2 614 181 100 zł 3 465 zł/m²
Pokój 60 131 222 zł 2 207 zł/m²
Domaszowice 77 98 000 zł 1 603 zł/m²
Wilków 177 95 000 zł 1 579 zł/m²
Świerczów 55 90 000 zł 1 633 zł/m²

Ceny działek w powiecie namysłowskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 1 077 31 zł/m² 52 500 zł 1 688 m²
Grunty rolne 2 881 3,7 zł/m² 48 600 zł 13 300 m²
Grunty leśne 15 2,5 zł/m² 24 000 zł 9 900 m²
Wszystkie działki 3 982 5,0 zł/m² 50 000 zł 7 650 m²

Ceny gruntu według gmin w powiecie namysłowskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Namysłów 1 991 11 zł/m² 52 670 zł
Wilków 570 5,0 zł/m² 60 000 zł
Domaszowice 465 4,3 zł/m² 56 000 zł
Pokój 410 3,1 zł/m² 35 115 zł
Świerczów 546 2,5 zł/m² 33 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie namysłowskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 802 271 0 325 206
2026 (do 17.08) 272 74 0 128 70
Razem 2010–2026 11 488 3 296 0 5 121 3 071

W porównaniu z medianą województwa (opolskie: 313 000 zł) ceny powiatu namysłowskiego są o 16,9% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -42,2%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +69,9%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości powiatu namysłowskiego w liczbach

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie namysłowskim?

Licz się ze średnią kwotą 517 343 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie namysłowskim, czyli około 4 244 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie namysłowskim?

Aktualna oferta to około 225 nieruchomości: 112 domów i 111 mieszkań oraz 2 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie namysłowskim?

Ceny wahają się od około 69 000 zł do 3 700 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 122 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 181 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu namysłowskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój253 m²447 500 zł
2 pokoje55 m²266 639 zł
3 pokoje81 m²388 879 zł
4 pokoje131 m²662 451 zł
5 pokoi171 m²693 667 zł
6 pokoi231 m²763 808 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w powiecie namysłowskim?

Wynosi ona około 4 244 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 497 zł/m², a dla domów spada do 3 819 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w powiecie namysłowskim?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Namysłowski

W okolicy powiatu namysłowskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Kępiński Domy i mieszkania na sprzedaż Oleśnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Opolski Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Kluczborski Domy i mieszkania na sprzedaż Oławski Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrzeszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Wieruszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Krapkowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Milicki Domy i mieszkania na sprzedaż Prudnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Nyski Domy i mieszkania na sprzedaż Oleski Domy i mieszkania na sprzedaż Strzeliński
Gminy – Namysłowski
Domy i mieszkania na sprzedaż Domaszowice Domy i mieszkania na sprzedaż Namysłów Domy i mieszkania na sprzedaż Pokój Domy i mieszkania na sprzedaż Świerczów Domy i mieszkania na sprzedaż Wilków
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Namysłowski Domy i mieszkania do wynajęcia Namysłowski