1. Strona główna
  2. Województwo opolskie
  3. Kluczborski

Domy i mieszkania na sprzedaż Kluczborski

Odkryj 67 nieruchomości na sprzedaż w powiecie kluczborskim. Ceny wahają się od 56 640 zł do 2 900 000 zł, a średnia cena to 599 740 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu kluczborskiego

Średnia cena 599 740 zł cena sprzedaży
Przedział cen 56 640–2 900 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 137 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 385 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

67 łącznie
55% domy
  • Mieszkania 44,8%
    30 nieruchomości
  • Domy 55,2%
    37 nieruchomości

Ile pokoi

67 łącznie
36% 5+ pokoi
  • 1 pokój 1,5%
    1 nieruchomość
  • 2 pokoje 19,4%
    13 nieruchomości
  • 3 pokoje 19,4%
    13 nieruchomości
  • 4 pokoje 23,9%
    16 nieruchomości
  • 5+ pokoi 35,8%
    24 nieruchomości

Przedziały cenowe

67 łącznie
  • 55 000–235 000 zł 20,9%
    14 nieruchomości
  • 240 000–295 000 zł 19,4%
    13 nieruchomości
  • 295 000–405 000 zł 20,9%
    14 nieruchomości
  • 430 000–790 000 zł 19,4%
    13 nieruchomości
  • 850 000–2 905 000 zł 19,4%
    13 nieruchomości

Przedziały powierzchni

67 łącznie
  • 30–70 m² 26,9%
    18 nieruchomości
  • 70–100 m² 13,4%
    9 nieruchomości
  • 100–140 m² 20,9%
    14 nieruchomości
  • 140–190 m² 22,4%
    15 nieruchomości
  • 210–390 m² 16,4%
    11 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 73 m² 189 m²
Cena za metr kwadratowy 4 250 zł/m² 4 427 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż w powiecie kluczborskim sięga 67 nieruchomości, w podziale na 37 domów i 30 mieszkań; domy dominują z udziałem 55%. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 189 m² i 4 427 zł/m², a mieszkania wokół 73 m² i 4 250 zł/m².

Domy 5-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 4- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu kluczborskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile naprawdę są warte nieruchomości w powiecie kluczborskim? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 244 950 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 75 500 zł a 487 500 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.

Mediana ceny sprzedaży 244 950 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 717 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 286 2025
Ceny w ciągu roku -2% mediana
Od 2010 roku +96% mediana
Wobec mediany województwa -21,7% opolskie: 313 000 zł
Wobec mediany krajowej -45,6% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu kluczborskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 244 950 zł, czyli 4 717 zł/m², w obserwowanym przedziale od 75 500 zł do 487 500 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 55 000 zł do 300 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,3% transakcji zawarto między 100 000 zł a 210 000 zł, a 10,7% przekroczyło 300 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,7% sprzedanych lokali ma od 45 do 65 m², a 9,9% przekracza 80 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 21,7% niższa od mediany województwa (opolskie: 313 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 45,6% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Kluczbork — mediana 176 900 zł (3 163 zł/m², 2 378 transakcji od 2010 roku), dalej Wołczyn z medianą 100 000 zł (2 001 zł/m²). Byczyna: 90 000 zł (1 697 zł/m²). Na drugim biegunie Lasowice Wielkie ma najbardziej przystępną medianę: 55 000 zł (1 152 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 70 sprzedaży mieszkań, z medianą 250 000 zł i 4 879 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 239 500 zł (4 653 zł/m²) przy 174 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu kluczborskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 70 250 000 zł +2,1% 4 879 zł/m²
2025 286 244 950 zł -2% 4 717 zł/m²
2024 272 250 000 zł +25% 5 517 zł/m²
2023 218 200 000 zł +14% 3 926 zł/m²
2022 202 175 495 zł +1,7% 3 476 zł/m²
2021 321 172 500 zł +8,2% 3 221 zł/m²
2020 255 159 500 zł +18,1% 3 094 zł/m²
2019 262 135 000 zł +8% 2 630 zł/m²
2018 230 125 000 zł +4,2% 2 495 zł/m²
2017 221 120 000 zł +5,3% 2 368 zł/m²
2016 169 114 000 zł +14% 2 254 zł/m²
2015 197 100 000 zł -10,7% 1 902 zł/m²
2014 151 112 000 zł +9,3% 2 000 zł/m²
2013 138 102 500 zł -14,6% 2 096 zł/m²
2012 121 120 000 zł +2,1% 2 267 zł/m²
2011 131 117 500 zł -6% 2 072 zł/m²
2010 139 125 000 zł — 2 281 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Kluczborski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 286
Mediana ceny 244 950 zł
Cena za m² 4 717 zł/m²
Mediana powierzchni 51,6 m²
Typowy przedział 75 500 –
487 500 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie kluczborskim

Rozkład obliczony na podstawie 3 383 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 55 000 zł 10%
55 000 – 100 000 zł 16,8%
100 000 – 210 000 zł 44,3%
210 000 – 300 000 zł 18,2%
Powyżej 300 000 zł 10,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie kluczborskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 3 380 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 100 zł/m² 10,1%
1 100 – 1 900 zł/m² 17%
1 900 – 3 700 zł/m² 45,4%
3 700 – 5 400 zł/m² 17,5%
Powyżej 5 400 zł/m² 10,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie kluczborskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 10,5%
35 – 45 m² 17,8%
45 – 65 m² 44,7%
65 – 80 m² 17,1%
Powyżej 80 m² 9,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Kluczborski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,3% 75 905 zł 3 206 zł/m²
2 izby 18% 95 000 zł 3 229 zł/m²
3 izby 39,5% 125 000 zł 2 840 zł/m²
4 izby 29,7% 183 000 zł 3 124 zł/m²
5 izb 9,5% 240 000 zł 3 006 zł/m²
6 izb i więcej 0,9% 360 000 zł 4 116 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie kluczborskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Kluczbork 2 378 176 900 zł 3 163 zł/m²
Wołczyn 534 100 000 zł 2 001 zł/m²
Byczyna 437 90 000 zł 1 697 zł/m²
Lasowice Wielkie 34 55 000 zł 1 152 zł/m²

Ceny działek w powiecie kluczborskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 551 55 zł/m² 62 000 zł 1 096 m²
Grunty rolne 2 743 4,4 zł/m² 42 000 zł 7 639 m²
Grunty leśne 11 4,0 zł/m² 60 000 zł 18 528 m²
Wszystkie działki 3 316 5,0 zł/m² 48 000 zł 5 300 m²

Ceny gruntu według gmin w powiecie kluczborskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Kluczbork 1 327 15 zł/m² 60 000 zł
Byczyna 755 4,7 zł/m² 35 000 zł
Lasowice Wielkie 446 4,2 zł/m² 30 000 zł
Wołczyn 788 4,0 zł/m² 43 625 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie kluczborskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 899 307 0 354 238
2026 (do 17.08) 250 74 0 107 69
Razem 2010–2026 12 130 3 933 0 4 237 3 960

Zasadnicza część sprzedaży w powiecie kluczborskim zamyka się między 75 500 zł a 487 500 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10% nieruchomości sprzedano poniżej 55 000 zł, a 10,7% powyżej 300 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie kluczborskim: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie kluczborskim?

Nieruchomości w powiecie kluczborskim kosztują średnio około 599 740 zł, czyli około 4 385 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie kluczborskim?

Aktualna oferta to około 67 nieruchomości: 37 domów i 30 mieszkań.

Jaki jest przedział cen w powiecie kluczborskim?

Oferty zaczynają się od 56 640 zł i sięgają 2 900 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie kluczborskim?

Zazwyczaj oferują około 137 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 189 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 73 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu kluczborskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje58 m²249 000 zł
3 pokoje76 m²322 531 zł
4 pokoje141 m²570 925 zł
5 pokoi198 m²970 273 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 4 385 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 250 zł/m², a dla domów rośnie do 4 427 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w powiecie kluczborskim?

Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Kluczborski

W okolicy powiatu kluczborskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Oleski Domy i mieszkania na sprzedaż Kępiński Domy i mieszkania na sprzedaż Wieruszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Opolski Domy i mieszkania na sprzedaż Namysłowski Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrzeszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelecki Domy i mieszkania na sprzedaż Wieluński Domy i mieszkania na sprzedaż Krapkowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Lubliniecki Domy i mieszkania na sprzedaż Kłobucki Domy i mieszkania na sprzedaż Kędzierzyńsko-Kozielski Domy i mieszkania na sprzedaż Oleśnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeski
Gminy – Kluczborski
Domy i mieszkania na sprzedaż Byczyna Domy i mieszkania na sprzedaż Kluczbork Domy i mieszkania na sprzedaż Lasowice Wielkie Domy i mieszkania na sprzedaż Wołczyn
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Kluczborski Domy i mieszkania do wynajęcia Kluczborski