1. Strona główna
  2. Województwo śląskie
  3. Lubliniecki

Domy i mieszkania na sprzedaż Lubliniecki

Zobacz 176 nieruchomości na sprzedaż w powiecie lublinieckim: ceny od 120 000 zł do 2 700 000 zł, średnio 561 958 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży powiatu lublinieckiego

Średnia cena 561 958 zł cena sprzedaży
Przedział cen 120 000–2 700 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 123 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 567 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

176 łącznie
54% domy
  • Mieszkania 46,0%
    81 nieruchomości
  • Domy 54,0%
    95 nieruchomości

Ile pokoi

176 łącznie
31% 2 pokoje
  • 1 pokój 9,1%
    16 nieruchomości
  • 2 pokoje 31,3%
    55 nieruchomości
  • 3 pokoje 16,5%
    29 nieruchomości
  • 4 pokoje 27,8%
    49 nieruchomości
  • 5+ pokoi 15,3%
    27 nieruchomości

Przedziały cenowe

176 łącznie
  • 120 000–295 000 zł 20,5%
    36 nieruchomości
  • 295 000–400 000 zł 21,0%
    37 nieruchomości
  • 400 000–500 000 zł 18,8%
    33 nieruchomości
  • 515 000–755 000 zł 19,9%
    35 nieruchomości
  • 760 000–2 705 000 zł 19,9%
    35 nieruchomości

Przedziały powierzchni

176 łącznie
  • 30–60 m² 36,4%
    64 nieruchomości
  • 60–70 m² 6,3%
    11 nieruchomości
  • 70–120 m² 22,7%
    40 nieruchomości
  • 120–160 m² 16,5%
    29 nieruchomości
  • 160–1 010 m² 18,2%
    32 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 61 m² 176 m²
Cena za metr kwadratowy 6 264 zł/m² 4 064 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż w powiecie lublinieckim sięga 176 nieruchomości, w podziale na 95 domów i 81 mieszkań; domy dominują z udziałem 54%. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 176 m² i 4 064 zł/m², a mieszkania wokół 61 m² i 6 264 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to domy 4-pokojowe, a zaraz po nich opcje 5- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu lublinieckiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania w powiecie lublinieckim wyniosła 240 000 zł w 2025 roku, na podstawie 151 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 0%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 4 356 zł.

Mediana ceny sprzedaży 240 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 356 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 151 2025
Ceny w ciągu roku bez zmian mediana
Od 2012 roku +95,9% mediana
Wobec mediany województwa -25,9% śląskie: 324 046 zł
Wobec mediany krajowej -46,7% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu lublinieckiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 240 000 zł, czyli 4 356 zł/m², w obserwowanym przedziale od 75 000 zł do 525 050 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 67 000 zł do 360 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,1% transakcji zawarto między 120 000 zł a 240 000 zł, a 11% przekroczyło 360 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,6% sprzedanych lokali ma od 46 do 65 m², a 9,9% przekracza 88 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 25,9% niższa od mediany województwa (śląskie: 324 046 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 46,7% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Lubliniec — mediana 209 500 zł (3 380 zł/m², 935 transakcji od 2010 roku), dalej Kochanowice z medianą 167 500 zł (2 448 zł/m²). Koszęcin: 155 000 zł (3 316 zł/m²). Na drugim biegunie Pawonków ma najbardziej przystępną medianę: 50 000 zł (782 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 47 sprzedaży mieszkań, z medianą 230 000 zł i 4 580 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 247 500 zł (4 636 zł/m²) przy 104 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu lublinieckiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 47 230 000 zł -4,2% 4 580 zł/m²
2025 151 240 000 zł +0% 4 356 zł/m²
2024 112 240 000 zł +1,4% 4 877 zł/m²
2023 94 236 750 zł -1,3% 4 376 zł/m²
2022 144 239 800 zł +33,2% 4 396 zł/m²
2021 100 180 000 zł +30,9% 3 284 zł/m²
2020 78 137 500 zł -1,8% 3 055 zł/m²
2019 100 140 000 zł -5,4% 2 799 zł/m²
2018 91 148 000 zł +5,7% 2 735 zł/m²
2017 88 140 000 zł +24,4% 2 524 zł/m²
2016 74 112 500 zł -22,4% 2 397 zł/m²
2015 50 145 000 zł +10,3% 2 334 zł/m²
2014 38 131 500 zł +8,7% 2 406 zł/m²
2013 50 121 000 zł -1,2% 2 427 zł/m²
2012 42 122 500 zł — 2 321 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Lubliniecki: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 151
Mediana ceny 240 000 zł
Cena za m² 4 356 zł/m²
Mediana powierzchni 59,1 m²
Typowy przedział 75 000 –
525 050 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie lublinieckim

Rozkład obliczony na podstawie 1 259 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 67 000 zł 9,8%
67 000 – 120 000 zł 17,4%
120 000 – 240 000 zł 43,1%
240 000 – 360 000 zł 18,6%
Powyżej 360 000 zł 11%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie lublinieckim

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 255 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 400 zł/m² 10,2%
1 400 – 2 400 zł/m² 17,7%
2 400 – 4 300 zł/m² 44,9%
4 300 – 5 800 zł/m² 17,5%
Powyżej 5 800 zł/m² 9,7%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie lublinieckim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 36 m² 10,6%
36 – 46 m² 17,8%
46 – 65 m² 41,6%
65 – 88 m² 20,2%
Powyżej 88 m² 9,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Lubliniecki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 0,5% 50 000 zł 2 842 zł/m²
2 izby 14,4% 95 000 zł 2 954 zł/m²
3 izby 46,6% 160 000 zł 3 338 zł/m²
4 izby 25,5% 190 000 zł 2 960 zł/m²
5 izb 8,8% 220 000 zł 2 697 zł/m²
6 izb i więcej 4,3% 145 000 zł 2 242 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie lublinieckim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Lubliniec 935 209 500 zł 3 380 zł/m²
Kochanowice 38 167 500 zł 2 448 zł/m²
Koszęcin 38 155 000 zł 3 316 zł/m²
Herby 122 110 000 zł 2 304 zł/m²
Ciasna 76 74 000 zł 1 302 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie lublinieckim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Pawonków 29 50 000 zł 782 zł/m²
Ciasna 76 74 000 zł 1 302 zł/m²
Herby 122 110 000 zł 2 304 zł/m²
Koszęcin 38 155 000 zł 3 316 zł/m²
Kochanowice 38 167 500 zł 2 448 zł/m²

Ceny działek w powiecie lublinieckim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 2 693 54 zł/m² 66 000 zł 1 112 m²
Grunty rolne 2 225 4,9 zł/m² 36 900 zł 6 089 m²
Grunty leśne 42 4,1 zł/m² 28 500 zł 10 845 m²
Wszystkie działki 5 007 31 zł/m² 50 532 zł 1 605 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie lublinieckim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Lubliniec 819 92 zł/m² 93 000 zł
Koszęcin 893 45 zł/m² 57 000 zł
Kochanowice 687 26 zł/m² 48 000 zł
Boronów 275 25 zł/m² 45 000 zł
Herby 251 23 zł/m² 40 000 zł
Boronów 275 25 zł/m² 45 000 zł
Herby 251 23 zł/m² 40 000 zł
Ciasna 725 18 zł/m² 41 480 zł
Pawonków 669 14 zł/m² 43 000 zł
Woźniki 695 12 zł/m² 40 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie lublinieckim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 880 154 0 484 242
2026 (do 17.08) 392 49 0 216 127
Razem 2010–2026 10 337 1 326 0 5 949 3 062

Najczęściej sprzedawany format mieszkania w powiecie lublinieckim to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 160 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 0%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości powiatu lublinieckiego w liczbach

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie lublinieckim?

Licz się ze średnią kwotą 561 958 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie lublinieckim, czyli około 4 567 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 176: 95 domów i 81 mieszkań.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 120 000 zł do 2 700 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie lublinieckim?

Średnio mają około 123 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 176 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu lublinieckiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój118 m²415 231 zł
2 pokoje58 m²337 956 zł
3 pokoje76 m²421 370 zł
4 pokoje139 m²707 492 zł
5 pokoi154 m²698 875 zł
6 pokoi201 m²687 166 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 4 567 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 264 zł/m², a dla domów spada do 4 064 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu lublinieckiego?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Lubliniecki

W okolicy powiatu lublinieckiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Tarnogórski Domy i mieszkania na sprzedaż Kłobucki Domy i mieszkania na sprzedaż Oleski Domy i mieszkania na sprzedaż Gliwicki Domy i mieszkania na sprzedaż Będziński Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelecki Domy i mieszkania na sprzedaż Mikołowski Domy i mieszkania na sprzedaż Pajęczański Domy i mieszkania na sprzedaż Myszkowski Domy i mieszkania na sprzedaż Wieluński Domy i mieszkania na sprzedaż Częstochowski Domy i mieszkania na sprzedaż Rybnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Kluczborski Domy i mieszkania na sprzedaż Bieruńsko-Lędziński Domy i mieszkania na sprzedaż Pszczyński
Gminy – Lubliniecki
Domy i mieszkania na sprzedaż Boronów Domy i mieszkania na sprzedaż Ciasna Domy i mieszkania na sprzedaż Herby Domy i mieszkania na sprzedaż Kochanowice Domy i mieszkania na sprzedaż Koszęcin Domy i mieszkania na sprzedaż Lubliniec Domy i mieszkania na sprzedaż Pawonków Domy i mieszkania na sprzedaż Woźniki
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Lubliniecki Domy i mieszkania do wynajęcia Lubliniecki