1. Strona główna
  2. Województwo śląskie
  3. Gliwicki

Domy i mieszkania na sprzedaż Gliwicki

Znajdź swoją nieruchomość w powiecie gliwickim: 227 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 55 800 zł do 3 500 000 zł, średnio 737 829 zł.

Przegląd rynku sprzedaży powiatu gliwickiego

Średnia cena 737 829 zł cena sprzedaży
Przedział cen 55 800–3 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 152 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 849 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

227 łącznie
62% domy
  • Mieszkania 37,9%
    86 nieruchomości
  • Domy 62,1%
    141 nieruchomości

Ile pokoi

227 łącznie
32% 5+ pokoi
  • 1 pokój 4,8%
    11 nieruchomości
  • 2 pokoje 19,4%
    44 nieruchomości
  • 3 pokoje 19,4%
    44 nieruchomości
  • 4 pokoje 24,2%
    55 nieruchomości
  • 5+ pokoi 32,2%
    73 nieruchomości

Przedziały cenowe

227 łącznie
  • 55 000–290 000 zł 20,3%
    46 nieruchomości
  • 290 000–455 000 zł 19,8%
    45 nieruchomości
  • 465 000–715 000 zł 20,3%
    46 nieruchomości
  • 730 000–1 100 000 zł 19,8%
    45 nieruchomości
  • 1 100 000–3 505 000 zł 19,8%
    45 nieruchomości

Przedziały powierzchni

227 łącznie
  • 20–60 m² 25,1%
    57 nieruchomości
  • 60–100 m² 16,7%
    38 nieruchomości
  • 100–140 m² 21,1%
    48 nieruchomości
  • 140–200 m² 17,2%
    39 nieruchomości
  • 200–1 940 m² 19,8%
    45 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 59 m² 209 m²
Cena za metr kwadratowy 5 814 zł/m² 4 683 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż w powiecie gliwickim liczy 227 nieruchomości, w tym 141 domów i 86 mieszkań, a domy stanowią 62%. Średnia powierzchnia domów wynosi około 209 m², przy cenie 4 683 zł/m², wobec 59 m² i 5 814 zł/m² w przypadku mieszkań.

Domy 4-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 5- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu gliwickiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość w powiecie gliwickim? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 260 000 zł — to mediana wyliczona z 357 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +116,7%.

Mediana ceny sprzedaży 260 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 483 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 357 2025
Ceny w ciągu roku -3,7% mediana
Od 2010 roku +116,7% mediana
Wobec mediany województwa -19,8% śląskie: 324 046 zł
Wobec mediany krajowej -42,2% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu gliwickiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 260 000 zł, czyli 5 483 zł/m², w obserwowanym przedziale od 128 000 zł do 596 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 75 000 zł do 360 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,3% transakcji zawarto między 120 000 zł a 240 000 zł, a 9,7% przekroczyło 360 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44% sprzedanych lokali ma od 43 do 61 m², a 10,5% przekracza 76 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 19,8% niższa od mediany województwa (śląskie: 324 046 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 42,2% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Gierałtowice — mediana 300 700 zł (4 174 zł/m², 140 transakcji od 2010 roku), dalej Knurów z medianą 180 000 zł (3 583 zł/m²). Pilchowice: 169 000 zł (2 705 zł/m²). Na drugim biegunie Wielowieś ma najbardziej przystępną medianę: 80 000 zł (1 881 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 210 sprzedaży mieszkań, z medianą 265 000 zł i 5 601 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 259 000 zł (5 487 zł/m²) przy 331 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu gliwickiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 210 265 000 zł +1,9% 5 601 zł/m²
2025 357 260 000 zł -3,7% 5 483 zł/m²
2024 486 270 000 zł +11,6% 5 569 zł/m²
2023 357 242 000 zł +10% 4 691 zł/m²
2022 337 220 000 zł +8,9% 4 536 zł/m²
2021 477 202 000 zł +23,2% 4 222 zł/m²
2020 341 164 000 zł +12,7% 3 468 zł/m²
2019 392 145 504 zł +11,9% 3 057 zł/m²
2018 350 130 000 zł +0% 2 709 zł/m²
2017 336 130 000 zł +5,7% 2 593 zł/m²
2016 315 123 000 zł +11,3% 2 509 zł/m²
2015 268 110 500 zł -0,9% 2 412 zł/m²
2014 222 111 500 zł -14,2% 2 336 zł/m²
2013 230 130 000 zł -5,1% 2 674 zł/m²
2012 207 137 000 zł +6,6% 2 699 zł/m²
2011 194 128 500 zł +7,1% 2 761 zł/m²
2010 200 120 000 zł — 2 692 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Gliwicki: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 357
Mediana ceny 260 000 zł
Cena za m² 5 483 zł/m²
Mediana powierzchni 48,7 m²
Typowy przedział 128 000 –
596 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie gliwickim

Rozkład obliczony na podstawie 5 279 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 75 000 zł 9,4%
75 000 – 120 000 zł 18%
120 000 – 240 000 zł 43,3%
240 000 – 360 000 zł 19,5%
Powyżej 360 000 zł 9,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie gliwickim

Rozkład ceny za m² na podstawie 5 143 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 800 zł/m² 10,5%
1 800 – 2 600 zł/m² 18,4%
2 600 – 4 600 zł/m² 42,6%
4 600 – 5 900 zł/m² 18,3%
Powyżej 5 900 zł/m² 10,2%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie gliwickim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 9,9%
35 – 43 m² 17,8%
43 – 61 m² 44%
61 – 76 m² 17,8%
Powyżej 76 m² 10,5%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Gliwicki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,3% 109 000 zł 3 902 zł/m²
2 izby 15,8% 125 000 zł 3 848 zł/m²
3 izby 47,7% 160 000 zł 3 773 zł/m²
4 izby 21,6% 215 000 zł 3 849 zł/m²
5 izb 10,5% 325 000 zł 4 238 zł/m²
6 izb i więcej 2,2% 244 710 zł 3 162 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie gliwickim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Gierałtowice 140 300 700 zł 4 174 zł/m²
Knurów 2 730 180 000 zł 3 583 zł/m²
Pilchowice 103 169 000 zł 2 705 zł/m²
Pyskowice 1 813 155 000 zł 3 206 zł/m²
Sośnicowice 96 142 500 zł 2 698 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie gliwickim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Wielowieś 48 80 000 zł 1 881 zł/m²
Rudziniec 107 85 000 zł 1 774 zł/m²
Toszek 242 95 500 zł 2 143 zł/m²
Sośnicowice 96 142 500 zł 2 698 zł/m²
Pyskowice 1 813 155 000 zł 3 206 zł/m²

Ceny działek w powiecie gliwickim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 2 713 91 zł/m² 125 000 zł 1 353 m²
Grunty rolne 3 832 33 zł/m² 77 000 zł 2 213 m²
Grunty leśne 28 8,2 zł/m² 38 470 zł 4 340 m²
Wszystkie działki 7 748 58 zł/m² 94 730 zł 1 688 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie gliwickim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Knurów 592 97 zł/m² 124 855 zł
Gierałtowice 1 547 75 zł/m² 102 044 zł
Sośnicowice 797 74 zł/m² 109 630 zł
Pilchowice 1 537 71 zł/m² 115 000 zł
Pyskowice 494 59 zł/m² 100 430 zł
Pilchowice 1 537 71 zł/m² 115 000 zł
Pyskowice 494 59 zł/m² 100 430 zł
Rudziniec 1 184 50 zł/m² 85 000 zł
Toszek 717 16 zł/m² 52 763 zł
Wielowieś 883 11 zł/m² 50 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie gliwickim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 365 423 0 637 305
2026 (do 17.08) 750 227 0 302 221
Razem 2010–2026 20 958 6 466 0 9 682 4 810

Zasadnicza część sprzedaży w powiecie gliwickim zamyka się między 128 000 zł a 596 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,4% nieruchomości sprzedano poniżej 75 000 zł, a 9,7% powyżej 360 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie gliwickim: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w powiecie gliwickim?

Licz się ze średnią kwotą 737 829 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie gliwickim, czyli około 4 849 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 227 nieruchomości: 141 domów i 86 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie gliwickim?

Ceny wahają się od około 55 800 zł do 3 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie gliwickim?

Średnia powierzchnia to około 152 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 209 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu gliwickiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój69 m²273 039 zł
2 pokoje52 m²297 248 zł
3 pokoje77 m²402 698 zł
4 pokoje128 m²809 814 zł
5 pokoi159 m²946 314 zł
6 pokoi208 m²1 226 037 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 4 849 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 814 zł/m², a dla domów spada do 4 683 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu gliwickiego?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Gliwicki

W okolicy powiatu gliwickiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Rybnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelecki Domy i mieszkania na sprzedaż Tarnogórski Domy i mieszkania na sprzedaż Mikołowski Domy i mieszkania na sprzedaż Wodzisławski Domy i mieszkania na sprzedaż Raciborski Domy i mieszkania na sprzedaż Kędzierzyńsko-Kozielski Domy i mieszkania na sprzedaż Lubliniecki Domy i mieszkania na sprzedaż Pszczyński Domy i mieszkania na sprzedaż Oleski Domy i mieszkania na sprzedaż Krapkowicki Domy i mieszkania na sprzedaż Będziński Domy i mieszkania na sprzedaż Bieruńsko-Lędziński Domy i mieszkania na sprzedaż Kłobucki Domy i mieszkania na sprzedaż Cieszyński
Gminy – Gliwicki
Domy i mieszkania na sprzedaż Gierałtowice Domy i mieszkania na sprzedaż Knurów Domy i mieszkania na sprzedaż Pilchowice Domy i mieszkania na sprzedaż Pyskowice Domy i mieszkania na sprzedaż Rudziniec Domy i mieszkania na sprzedaż Sośnicowice Domy i mieszkania na sprzedaż Toszek Domy i mieszkania na sprzedaż Wielowieś
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Gliwicki Domy i mieszkania do wynajęcia Gliwicki