Porównaj 24 domy na sprzedaż na terenie Pilchowic — średnia cena to 903 313 zł, a ceny sięgają od 55 800 zł do 1 349 000 zł.
Ceny nieruchomości Pilchowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Pilchowic? Odpowiedź dają sprzedaże w 2024 roku: 270 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 86 550 zł a 472 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
270 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
3 654 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
5
2024
Ceny w ciągu roku
+42,1%
mediana
Od 2011 roku
+35%
mediana
Wobec mediany powiatu
tyle samo
Gliwicki: 270 000 zł
Wobec mediany krajowej
-34,9%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Pilchowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 270 000 zł, czyli 3 654 zł/m², w obserwowanym przedziale od 86 550 zł do 472 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 56 000 zł do 310 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 45,6% transakcji zawarto między 120 000 zł a 220 000 zł, a 12,6% przekroczyło 310 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 51% sprzedanych lokali ma od 51 do 74 m², a 10,8% przekracza 96 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie powiatu (Gliwicki: 270 000 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 34,9% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pilchowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
4 |
203 000 zł |
-24,8% |
3 503 zł/m² |
| 2024 |
5 |
270 000 zł |
+42,1% |
3 654 zł/m² |
| 2023 |
9 |
190 000 zł |
+5,6% |
4 060 zł/m² |
| 2022 |
9 |
180 000 zł |
-35,7% |
4 600 zł/m² |
| 2021 |
7 |
280 000 zł |
+133,3% |
4 400 zł/m² |
| 2020 |
5 |
120 000 zł |
-38,5% |
2 357 zł/m² |
| 2019 |
7 |
195 000 zł |
+18,2% |
3 037 zł/m² |
| 2018 |
13 |
165 000 zł |
-8,3% |
2 058 zł/m² |
| 2017 |
4 |
180 000 zł |
+15,6% |
2 644 zł/m² |
| 2016 |
8 |
155 750 zł |
-20,9% |
2 780 zł/m² |
| 2015 |
5 |
197 000 zł |
+57,6% |
2 470 zł/m² |
| 2014 |
9 |
125 000 zł |
-23,3% |
1 944 zł/m² |
| 2013 |
8 |
163 000 zł |
+25,4% |
2 614 zł/m² |
| 2012 |
3 |
130 000 zł |
-35% |
1 435 zł/m² |
| 2011 |
5 |
200 000 zł |
+142,4% |
2 348 zł/m² |
| 2010 |
2 |
82 500 zł |
— |
1 732 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pilchowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
270 000 zł |
| Cena za m² |
3 654 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
73,9 m² |
| Typowy przedział |
86 550 –
472 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pilchowic
Rozkład obliczony na podstawie 103 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 56 000 zł |
10,7% |
| 56 000 – 120 000 zł |
15,5% |
| 120 000 – 220 000 zł |
45,6% |
| 220 000 – 310 000 zł |
15,5% |
| Powyżej 310 000 zł |
12,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pilchowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 102 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
11,8% |
| 1 200 – 1 800 zł/m² |
16,7% |
| 1 800 – 3 800 zł/m² |
43,1% |
| 3 800 – 4 700 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 4 700 zł/m² |
10,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pilchowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
9,8% |
| 41 – 51 m² |
17,6% |
| 51 – 74 m² |
51% |
| 74 – 96 m² |
10,8% |
| Powyżej 96 m² |
10,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pilchowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,2% |
45 000 zł |
2 605 zł/m² |
| 2 izby |
17,2% |
72 500 zł |
2 253 zł/m² |
| 3 izby |
31,2% |
155 000 zł |
3 145 zł/m² |
| 4 izby |
25,8% |
195 000 zł |
3 124 zł/m² |
| 5 izb |
17,2% |
275 000 zł |
3 128 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
5,4% |
191 000 zł |
2 819 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Pilchowic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Pilchowice |
516 |
— |
80 zł/m² |
| Nieborowice |
404 |
— |
75 zł/m² |
| Żernica |
399 |
— |
84 zł/m² |
| Wilcza |
274 |
— |
49 zł/m² |
| Stanica |
271 |
— |
68 zł/m² |
| Leboszowice |
67 |
— |
157 zł/m² |
| Kuźnia Nieborowska |
47 |
— |
73 zł/m² |
Ceny działek na terenie Pilchowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
847 |
88 zł/m² |
131 440 zł |
1 397 m² |
| Grunty rolne |
534 |
46 zł/m² |
92 000 zł |
1 946 m² |
| Grunty leśne |
7 |
22 zł/m² |
31 306 zł |
1 600 m² |
| Wszystkie działki |
1 537 |
71 zł/m² |
115 000 zł |
1 600 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pilchowic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
153 |
6 |
0 |
90 |
57 |
| 2026 (do 17.08) |
73 |
0 |
0 |
46 |
27 |
| Razem 2010–2026 |
2 562 |
111 |
0 |
1 790 |
661 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Pilchowic zamyka się między 86 550 zł a 472 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10,7% nieruchomości sprzedano poniżej 56 000 zł, a 12,6% powyżej 310 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Pilchowic w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Pilchowic?
Licz się ze średnią kwotą 903 313 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Pilchowic, czyli około 5 152 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Pilchowic?
W tej chwili do wyboru są 24 nieruchomości: 22 domy i 2 mieszkania.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Pilchowic?
Ceny wahają się od około 55 800 zł do 1 349 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 175 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 176 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 172 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Pilchowic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 128 m² | 914 714 zł |
| 5 pokoi | 177 m² | 1 124 714 zł |
| 6 pokoi | 156 m² | 838 425 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Pilchowic?
Wynosi ona około 5 152 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 704 zł/m², a dla domów rośnie do 5 280 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Pilchowic?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.