1. Strona główna
  2. Województwo opolskie
  3. Krapkowicki

Domy i mieszkania na sprzedaż Krapkowicki

Porównaj 82 nieruchomości na sprzedaż w powiecie krapkowickim — średnia cena to 564 883 zł, a ceny sięgają od 91 440 zł do 3 600 000 zł.

Przegląd rynku sprzedaży powiatu krapkowickiego

Średnia cena 564 883 zł cena sprzedaży
Przedział cen 91 440–3 600 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 115 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 894 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

82 łącznie
54% mieszkania
  • Mieszkania 53,7%
    44 nieruchomości
  • Domy 46,3%
    38 nieruchomości

Ile pokoi

82 łącznie
38% 5+ pokoi
  • 1 pokój 6,1%
    5 nieruchomości
  • 2 pokoje 15,9%
    13 nieruchomości
  • 3 pokoje 29,3%
    24 nieruchomości
  • 4 pokoje 11,0%
    9 nieruchomości
  • 5+ pokoi 37,8%
    31 nieruchomości

Przedziały cenowe

82 łącznie
  • 90 000–260 000 zł 20,7%
    17 nieruchomości
  • 265 000–330 000 zł 19,5%
    16 nieruchomości
  • 345 000–460 000 zł 20,7%
    17 nieruchomości
  • 495 000–830 000 zł 19,5%
    16 nieruchomości
  • 850 000–3 605 000 zł 19,5%
    16 nieruchomości

Przedziały powierzchni

82 łącznie
  • 20–60 m² 28,0%
    23 nieruchomości
  • 60–70 m² 17,1%
    14 nieruchomości
  • 70–120 m² 18,3%
    15 nieruchomości
  • 120–190 m² 17,1%
    14 nieruchomości
  • 190–310 m² 19,5%
    16 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 59 m² 181 m²
Cena za metr kwadratowy 5 570 zł/m² 4 637 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż w powiecie krapkowickim liczy 82 nieruchomości, w tym 44 mieszkania i 38 domów: 54% oferty stanowią mieszkania. Mieszkania mają około 59 m² przy średniej cenie 5 570 zł/m², podczas gdy domy oferują więcej przestrzeni (około 181 m²) przy cenie za metr kwadratowy niższej — około 4 637 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to mieszkania 3-pokojowe, a zaraz po nich opcje 2- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu krapkowickiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość w powiecie krapkowickim? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 134 000 zł — to mediana wyliczona z 7 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi -7,6%.

Mediana ceny sprzedaży 134 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 089 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 7 2025
Ceny w ciągu roku -61,4% mediana
Od 2010 roku -7,6% mediana
Wobec mediany województwa -57,2% opolskie: 313 000 zł
Wobec mediany krajowej -70,2% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu krapkowickiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 134 000 zł, czyli 4 089 zł/m², w obserwowanym przedziale od 51 500 zł do 273 350 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 69 000 zł do 290 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,4% transakcji zawarto między 110 000 zł a 200 000 zł, a 10% przekroczyło 290 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,7% sprzedanych lokali ma od 44 do 58 m², a 9,8% przekracza 73 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 57,2% niższa od mediany województwa (opolskie: 313 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 70,2% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Krapkowice — mediana 170 000 zł (3 333 zł/m², 1 244 transakcje od 2010 roku), dalej Gogolin z medianą 150 000 zł (2 827 zł/m²). Zdzieszowice: 120 000 zł (2 490 zł/m²). Na drugim biegunie Strzeleczki ma najbardziej przystępną medianę: 70 000 zł (1 111 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 54 sprzedaże mieszkań, z medianą 270 000 zł i 6 000 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 269 040 zł (6 000 zł/m²) przy 60 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu krapkowickiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 54 270 000 zł +101,5% 6 000 zł/m²
2025 7 134 000 zł -61,4% 4 089 zł/m²
2024 2 347 000 zł +16,1% 6 383 zł/m²
2023 151 299 000 zł +34,7% 5 847 zł/m²
2022 271 222 000 zł +30,6% 4 725 zł/m²
2021 217 170 000 zł +21,4% 3 333 zł/m²
2020 155 140 000 zł +7,7% 2 831 zł/m²
2019 169 130 000 zł -7,1% 2 656 zł/m²
2018 163 140 000 zł +12% 2 831 zł/m²
2017 161 125 000 zł +8,7% 2 582 zł/m²
2016 121 115 000 zł +0% 2 403 zł/m²
2015 130 115 000 zł -4,2% 2 340 zł/m²
2014 123 120 000 zł -7,7% 2 459 zł/m²
2013 126 130 000 zł +0% 2 564 zł/m²
2012 134 130 000 zł -10,3% 2 729 zł/m²
2011 101 145 000 zł +0% 2 824 zł/m²
2010 136 145 000 zł — 2 957 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Krapkowicki: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 7
Mediana ceny 134 000 zł
Cena za m² 4 089 zł/m²
Mediana powierzchni 40,5 m²
Typowy przedział 51 500 –
273 350 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie krapkowickim

Rozkład obliczony na podstawie 2 221 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 69 000 zł 10%
69 000 – 110 000 zł 17,7%
110 000 – 200 000 zł 43,4%
200 000 – 290 000 zł 18,9%
Powyżej 290 000 zł 10%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie krapkowickim

Rozkład ceny za m² na podstawie 2 221 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 600 zł/m² 10,1%
1 600 – 2 400 zł/m² 19%
2 400 – 3 800 zł/m² 43,7%
3 800 – 5 100 zł/m² 17,3%
Powyżej 5 100 zł/m² 9,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie krapkowickim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 10,2%
34 – 44 m² 18,5%
44 – 58 m² 42,7%
58 – 73 m² 18,8%
Powyżej 73 m² 9,8%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Krapkowicki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,8% 57 500 zł 3 692 zł/m²
2 izby 23,3% 111 000 zł 3 443 zł/m²
3 izby 41,9% 147 500 zł 3 300 zł/m²
4 izby 25,3% 160 000 zł 2 978 zł/m²
5 izb 6,7% 199 500 zł 2 779 zł/m²
6 izb i więcej 1,1% 264 500 zł 2 759 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie krapkowickim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Krapkowice 1 244 170 000 zł 3 333 zł/m²
Gogolin 328 150 000 zł 2 827 zł/m²
Zdzieszowice 591 120 000 zł 2 490 zł/m²
Strzeleczki 39 70 000 zł 1 111 zł/m²

Ceny działek w powiecie krapkowickim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 880 62 zł/m² 70 000 zł 1 068 m²
Grunty rolne 2 112 3,6 zł/m² 24 000 zł 4 444 m²
Grunty leśne 8 13 zł/m² 65 000 zł 4 394 m²
Wszystkie działki 3 155 8,6 zł/m² 36 500 zł 2 520 m²

Ceny gruntu według gmin w powiecie krapkowickim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Gogolin 755 31 zł/m² 52 000 zł
Zdzieszowice 423 22 zł/m² 40 000 zł
Krapkowice 911 17 zł/m² 40 000 zł
Strzeleczki 592 4,0 zł/m² 25 693 zł
Walce 474 3,8 zł/m² 25 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie krapkowickim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 54 9 0 28 17
2026 (do 17.08) 172 61 0 60 51
Razem 2010–2026 8 937 2 454 0 3 862 2 621

Zasadnicza część sprzedaży w powiecie krapkowickim zamyka się między 51 500 zł a 273 350 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10% nieruchomości sprzedano poniżej 69 000 zł, a 10% powyżej 290 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości powiatu krapkowickiego w liczbach

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie krapkowickim?

Nieruchomości w powiecie krapkowickim kosztują średnio około 564 883 zł, czyli około 4 894 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie krapkowickim?

Obecnie dostępnych ofert: 82: 44 mieszkania i 38 domów.

Jaki jest przedział cen w powiecie krapkowickim?

Oferty zaczynają się od 91 440 zł i sięgają 3 600 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie krapkowickim?

Zazwyczaj oferują około 115 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 181 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu krapkowickiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój32 m²276 800 zł
2 pokoje51 m²294 077 zł
3 pokoje65 m²372 268 zł
4 pokoje129 m²985 444 zł
5 pokoi156 m²603 882 zł
6 pokoi184 m²1 055 600 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 4 894 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 570 zł/m², a dla domów spada do 4 637 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu krapkowickiego?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Krapkowicki

W okolicy powiatu krapkowickiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Kędzierzyńsko-Kozielski Domy i mieszkania na sprzedaż Opolski Domy i mieszkania na sprzedaż Prudnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Głubczycki Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelecki Domy i mieszkania na sprzedaż Raciborski Domy i mieszkania na sprzedaż Kluczborski Domy i mieszkania na sprzedaż Gliwicki Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Namysłowski Domy i mieszkania na sprzedaż Nyski Domy i mieszkania na sprzedaż Wodzisławski Domy i mieszkania na sprzedaż Oleski Domy i mieszkania na sprzedaż Rybnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Kępiński
Gminy – Krapkowicki
Domy i mieszkania na sprzedaż Gogolin Domy i mieszkania na sprzedaż Krapkowice Domy i mieszkania na sprzedaż Strzeleczki Domy i mieszkania na sprzedaż Walce Domy i mieszkania na sprzedaż Zdzieszowice
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Krapkowicki Domy i mieszkania do wynajęcia Krapkowicki