1. Strona główna
  2. Województwo opolskie
  3. Krapkowicki
  4. Krapkowice

Domy i mieszkania na sprzedaż Krapkowice

Znajdź 42 nieruchomości na sprzedaż na terenie Krapkowic, w cenach między 95 000 zł a 1 950 000 zł, przy średniej cenie 458 857 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Krapkowic

Średnia cena 458 857 zł cena sprzedaży
Przedział cen 95 000–1 950 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 86 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 306 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

42 łącznie
64% mieszkania
  • Mieszkania 64,3%
    27 nieruchomości
  • Domy 35,7%
    15 nieruchomości

Ile pokoi

42 łącznie
29% 3 pokoje
  • 1 pokój 11,9%
    5 nieruchomości
  • 2 pokoje 21,4%
    9 nieruchomości
  • 3 pokoje 28,6%
    12 nieruchomości
  • 4 pokoje 9,5%
    4 nieruchomości
  • 5+ pokoi 28,6%
    12 nieruchomości

Przedziały cenowe

42 łącznie
  • 95 000–255 000 zł 23,8%
    10 nieruchomości
  • 255 000–300 000 zł 16,7%
    7 nieruchomości
  • 305 000–440 000 zł 21,4%
    9 nieruchomości
  • 440 000–500 000 zł 19,0%
    8 nieruchomości
  • 525 000–1 955 000 zł 19,0%
    8 nieruchomości

Przedziały powierzchni

42 łącznie
  • 20–50 m² 28,6%
    12 nieruchomości
  • 50–70 m² 28,6%
    12 nieruchomości
  • 70–80 m² 4,8%
    2 nieruchomości
  • 90–140 m² 23,8%
    10 nieruchomości
  • 150–220 m² 14,3%
    6 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 55 m² 143 m²
Cena za metr kwadratowy 6 321 zł/m² 4 597 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na terenie Krapkowic liczy 42 nieruchomości, w tym 27 mieszkań i 15 domów: 64% oferty stanowią mieszkania. Mieszkania mają około 55 m² przy średniej cenie 6 321 zł/m², podczas gdy domy oferują więcej przestrzeni (około 143 m²) przy cenie za metr kwadratowy niższej — około 4 597 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to mieszkania 3-pokojowe, a zaraz po nich opcje 2- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości Krapkowic według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Krapkowic oscylowały w 2023 roku wokół 326 825 zł (mediana). To około 6 419 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 33,2% sprzedaży od 2010 roku.

Mediana ceny sprzedaży 326 825 zł 2023
Mediana ceny za m² 6 419 zł/m² 2023
Zarejestrowane sprzedaże 116 2023
Ceny w ciągu roku +42,1% mediana
Od 2010 roku +104,3% mediana
Wobec mediany powiatu +9,3% Krapkowicki: 299 000 zł
Wobec mediany krajowej -13,8% Polska: 379 000 zł

Statystyki dla Krapkowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 326 825 zł, czyli 6 419 zł/m², w obserwowanym przedziale od 100 000 zł do 537 602 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 83 000 zł do 320 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,3% transakcji zawarto między 130 000 zł a 220 000 zł, a 10,2% przekroczyło 320 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,8% sprzedanych lokali ma od 43 do 59 m², a 9,9% przekracza 73 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Krapkowicki: 299 000 zł) o 9,3%, a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 13,8% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Krapkowice — mediana 170 050 zł (3 371 zł/m², 1 205 transakcji od 2010 roku), dalej Krapkowice (obszar wiejski) z medianą 120 000 zł (1 768 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 23 sprzedaże mieszkań, z medianą 291 000 zł i 5 772 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 289 000 zł (5 732 zł/m²) przy 25 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Krapkowic rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 23 291 000 zł +315,7% 5 772 zł/m²
2025 3 70 000 zł -79,8% 1 270 zł/m²
2024 2 347 000 zł +6,2% 6 383 zł/m²
2023 116 326 825 zł +42,1% 6 419 zł/m²
2022 195 230 001 zł +12,2% 4 880 zł/m²
2021 103 205 000 zł +34% 3 673 zł/m²
2020 59 153 000 zł -5,8% 3 275 zł/m²
2019 90 162 500 zł +4,8% 3 130 zł/m²
2018 86 155 000 zł +7,6% 3 277 zł/m²
2017 83 144 000 zł +6,7% 2 894 zł/m²
2016 60 135 000 zł +0% 2 962 zł/m²
2015 60 135 000 zł -2% 2 685 zł/m²
2014 76 137 775 zł -6% 2 867 zł/m²
2013 74 146 500 zł -2,7% 2 931 zł/m²
2012 73 150 500 zł -5,9% 3 000 zł/m²
2011 57 160 000 zł +0% 3 147 zł/m²
2010 84 160 000 zł — 3 281 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Krapkowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2023)
Sprzedaże 116
Mediana ceny 326 825 zł
Cena za m² 6 419 zł/m²
Mediana powierzchni 51,1 m²
Typowy przedział 100 000 –
537 602 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Krapkowic

Rozkład obliczony na podstawie 1 244 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 83 000 zł 9,9%
83 000 – 130 000 zł 17,2%
130 000 – 220 000 zł 43,3%
220 000 – 320 000 zł 19,4%
Powyżej 320 000 zł 10,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Krapkowic

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 244 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 000 zł/m² 9,7%
2 000 – 2 800 zł/m² 19,3%
2 800 – 4 100 zł/m² 43,2%
4 100 – 5 500 zł/m² 18,1%
Powyżej 5 500 zł/m² 9,6%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Krapkowic

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 9,2%
34 – 43 m² 18,6%
43 – 59 m² 44,8%
59 – 73 m² 17,5%
Powyżej 73 m² 9,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Krapkowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,9% 85 500 zł 3 966 zł/m²
2 izby 25,6% 133 500 zł 3 798 zł/m²
3 izby 44,4% 170 000 zł 3 739 zł/m²
4 izby 21,2% 185 000 zł 3 278 zł/m²
5 izb 5,9% 220 000 zł 2 966 zł/m²
6 izb i więcej 1% 270 000 zł 3 034 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Krapkowic

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Krapkowice 1 532 170 050 zł 75 zł/m²
Żywocice 23 128 000 zł 4,9 zł/m²
Dąbrówka Górna 9 120 000 zł 5,9 zł/m²
Steblów 5 — 185 zł/m²
Ściborowice 4 — —
Żużela 4 — —
Gwoździce 3 — —
Pietna 3 — —

Mediana ceny według miejscowości na terenie Krapkowic

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Krapkowice 1 205 170 050 zł 3 371 zł/m²
Krapkowice (obszar wiejski) 39 120 000 zł 1 768 zł/m²

Ceny działek na terenie Krapkowic: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 311 65 zł/m² 80 000 zł 1 120 m²
Grunty rolne 546 3,7 zł/m² 20 000 zł 3 726 m²
Wszystkie działki 911 17 zł/m² 40 000 zł 2 405 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Krapkowic

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Krapkowice 312 62 zł/m² 75 000 zł
Krapkowice (obszar wiejski) 599 4,8 zł/m² 30 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Krapkowic

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 17 5 0 6 6
2026 (do 17.08) 69 30 0 20 19
Razem 2010–2026 3 690 1 423 0 1 195 1 072

Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Krapkowic różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Krapkowice, z medianą 170 050 zł przy 1195 sprzedażach mieszkań. Rynek pierwotny odpowiada za 33,2% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Krapkowic: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Krapkowic?

Nieruchomości na terenie Krapkowic kosztują średnio około 458 857 zł, czyli około 5 306 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 42 nieruchomości: 27 mieszkań i 15 domów.

Jaki jest przedział cen na terenie Krapkowic?

Oferty zaczynają się od 95 000 zł i sięgają 1 950 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 86 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 143 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Krapkowic:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój32 m²276 800 zł
2 pokoje50 m²274 444 zł
3 pokoje67 m²450 333 zł
4 pokoje100 m²526 000 zł
5 pokoi136 m²366 375 zł
6 pokoi186 m²1 244 750 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Krapkowic?

Średnio wychodzi około 5 306 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 321 zł/m², a dla domów spada do 4 597 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Krapkowic?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Krapkowice

W okolicy Krapkowic
Domy i mieszkania na sprzedaż Walce Domy i mieszkania na sprzedaż Gogolin Domy i mieszkania na sprzedaż Strzeleczki Domy i mieszkania na sprzedaż Prószków Domy i mieszkania na sprzedaż Głogówek Domy i mieszkania na sprzedaż Tarnów Opolski Domy i mieszkania na sprzedaż Zdzieszowice Domy i mieszkania na sprzedaż Reńska Wieś Domy i mieszkania na sprzedaż Komprachcice Domy i mieszkania na sprzedaż Opole Domy i mieszkania na sprzedaż Pawłowiczki Domy i mieszkania na sprzedaż Chrząstowice Domy i mieszkania na sprzedaż Biała Domy i mieszkania na sprzedaż Izbicko Domy i mieszkania na sprzedaż Leśnica
Miejscowości – Krapkowice
Domy i mieszkania na sprzedaż Krapkowice Domy i mieszkania na sprzedaż Krapkowice (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Krapkowice Domy i mieszkania do wynajęcia Krapkowice