Znajdź swoją nieruchomość na terenie Krapkowic: 35 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 95 000 zł do 1 950 000 zł, średnio 464 914 zł.
Ceny nieruchomości Krapkowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Krapkowic oscylowały w 2023 roku wokół 332 250 zł (mediana). To około 6 481 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 34,1% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
332 250 zł
2023
Mediana ceny za m²
6 481 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
114
2023
Ceny w ciągu roku
+38,4%
mediana
Od 2010 roku
+107,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+1,7%
Krapkowice: 326 825 zł
Wobec mediany krajowej
-12,3%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla Krapkowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 332 250 zł, czyli 6 481 zł/m², w obserwowanym przedziale od 106 500 zł do 538 076 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 90 000 zł do 320 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,7% transakcji zawarto między 130 000 zł a 220 000 zł, a 10,5% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,1% sprzedanych lokali ma od 42 do 58 m², a 9,5% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Krapkowice: 326 825 zł) o 1,7%, a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 12,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 22 sprzedaże mieszkań, z medianą 295 000 zł i 5 902 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 295 000 zł (5 902 zł/m²) przy 22 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Krapkowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
22 |
295 000 zł |
+120,1% |
5 902 zł/m² |
| 2025 |
1 |
134 000 zł |
-61,4% |
4 089 zł/m² |
| 2024 |
2 |
347 000 zł |
+4,4% |
6 383 zł/m² |
| 2023 |
114 |
332 250 zł |
+38,4% |
6 481 zł/m² |
| 2022 |
189 |
240 000 zł |
+17,1% |
4 883 zł/m² |
| 2021 |
99 |
205 000 zł |
+32,3% |
3 738 zł/m² |
| 2020 |
58 |
155 000 zł |
-6,1% |
3 280 zł/m² |
| 2019 |
88 |
165 000 zł |
+6,5% |
3 159 zł/m² |
| 2018 |
85 |
155 000 zł |
+6,5% |
3 281 zł/m² |
| 2017 |
80 |
145 500 zł |
+7,8% |
2 910 zł/m² |
| 2016 |
59 |
135 000 zł |
+0% |
2 964 zł/m² |
| 2015 |
58 |
135 000 zł |
-3,6% |
2 706 zł/m² |
| 2014 |
71 |
140 000 zł |
-4,4% |
2 954 zł/m² |
| 2013 |
72 |
146 500 zł |
-3,3% |
2 952 zł/m² |
| 2012 |
71 |
151 500 zł |
-5,6% |
3 014 zł/m² |
| 2011 |
56 |
160 500 zł |
+0,3% |
3 162 zł/m² |
| 2010 |
80 |
160 000 zł |
— |
3 323 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krapkowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
114 |
| Mediana ceny |
332 250 zł |
| Cena za m² |
6 481 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,1 m² |
| Typowy przedział |
106 500 –
538 076 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Krapkowic
Rozkład obliczony na podstawie 1 205 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 90 000 zł |
10% |
| 90 000 – 130 000 zł |
15,9% |
| 130 000 – 220 000 zł |
43,7% |
| 220 000 – 320 000 zł |
19,8% |
| Powyżej 320 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Krapkowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 205 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 100 zł/m² |
9,5% |
| 2 100 – 2 800 zł/m² |
17,4% |
| 2 800 – 4 200 zł/m² |
45,5% |
| 4 200 – 5 500 zł/m² |
17,7% |
| Powyżej 5 500 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Krapkowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,5% |
| 34 – 42 m² |
17,6% |
| 42 – 58 m² |
44,1% |
| 58 – 72 m² |
19,4% |
| Powyżej 72 m² |
9,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krapkowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2% |
85 500 zł |
3 966 zł/m² |
| 2 izby |
25,9% |
135 000 zł |
3 840 zł/m² |
| 3 izby |
44,7% |
170 000 zł |
3 790 zł/m² |
| 4 izby |
21,1% |
187 000 zł |
3 340 zł/m² |
| 5 izb |
5,3% |
240 000 zł |
3 134 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1% |
271 500 zł |
3 128 zł/m² |
Ceny działek na terenie Krapkowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
168 |
94 zł/m² |
84 500 zł |
888 m² |
| Grunty rolne |
113 |
10 zł/m² |
42 000 zł |
3 525 m² |
| Wszystkie działki |
312 |
62 zł/m² |
75 000 zł |
1 350 m² |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Krapkowic: 51,1 m², 3 izby, za 332 250 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Krapkowic: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Krapkowic?
Nieruchomości na terenie Krapkowic kosztują średnio około 464 914 zł, czyli około 5 965 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Krapkowic?
Aktualna oferta to około 35 nieruchomości: 26 mieszkań i 9 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Krapkowic?
Oferty zaczynają się od 95 000 zł i sięgają 1 950 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Krapkowic?
Średnia powierzchnia to około 78 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 152 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Krapkowic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 32 m² | 276 800 zł |
| 2 pokoje | 50 m² | 274 444 zł |
| 3 pokoje | 63 m² | 445 909 zł |
| 5 pokoi | 136 m² | 352 500 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Krapkowic?
Średnio wychodzi około 5 965 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 770 zł/m², a dla domów spada do 5 166 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Krapkowic?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.