Porównaj 32 nieruchomości na sprzedaż na terenie Zdzieszowic — średnia cena to 383 744 zł, a ceny sięgają od 91 440 zł do 950 000 zł.
Ceny nieruchomości Zdzieszowic według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Zdzieszowic? Odpowiedź dają sprzedaże w 2023 roku: 194 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 99 000 zł a 327 600 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
194 000 zł
2023
Mediana ceny za m²
4 330 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
17
2023
Ceny w ciągu roku
+14,1%
mediana
Od 2010 roku
+65,1%
mediana
Wobec mediany gminy
+7,8%
Zdzieszowice: 180 000 zł
Wobec mediany krajowej
-48,8%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla Zdzieszowic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 194 000 zł, czyli 4 330 zł/m², w obserwowanym przedziale od 99 000 zł do 327 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 65 000 zł do 180 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45% transakcji zawarto między 92 000 zł a 150 000 zł, a 10,8% przekroczyło 180 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,2% sprzedanych lokali ma od 42 do 52 m², a 12,1% przekracza 64 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Zdzieszowice: 180 000 zł) o 7,8%, a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 48,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 8 sprzedaży mieszkań, z medianą 209 500 zł i 4 949 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 209 500 zł (4 949 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Zdzieszowic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
8 |
209 500 zł |
— |
4 949 zł/m² |
| 2023 |
17 |
194 000 zł |
+14,1% |
4 330 zł/m² |
| 2022 |
39 |
170 000 zł |
+30,8% |
3 874 zł/m² |
| 2021 |
55 |
130 000 zł |
+4% |
2 864 zł/m² |
| 2020 |
63 |
125 000 zł |
+6,4% |
2 641 zł/m² |
| 2019 |
50 |
117 500 zł |
+2,2% |
2 417 zł/m² |
| 2018 |
41 |
115 000 zł |
+6,5% |
2 455 zł/m² |
| 2017 |
42 |
108 000 zł |
+20% |
2 100 zł/m² |
| 2016 |
31 |
90 000 zł |
-21,7% |
1 988 zł/m² |
| 2015 |
40 |
115 000 zł |
+7% |
2 237 zł/m² |
| 2014 |
24 |
107 500 zł |
+0,5% |
2 149 zł/m² |
| 2013 |
38 |
107 000 zł |
-2,7% |
2 201 zł/m² |
| 2012 |
32 |
110 000 zł |
-15,4% |
2 480 zł/m² |
| 2011 |
28 |
130 000 zł |
+10,6% |
2 570 zł/m² |
| 2010 |
30 |
117 500 zł |
— |
2 513 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Zdzieszowice: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
17 |
| Mediana ceny |
194 000 zł |
| Cena za m² |
4 330 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
44,8 m² |
| Typowy przedział |
99 000 –
327 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Zdzieszowic
Rozkład obliczony na podstawie 538 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 65 000 zł |
10% |
| 65 000 – 92 000 zł |
17,7% |
| 92 000 – 150 000 zł |
45% |
| 150 000 – 180 000 zł |
16,5% |
| Powyżej 180 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Zdzieszowic
Rozkład ceny za m² na podstawie 538 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 700 zł/m² |
8,2% |
| 1 700 – 2 100 zł/m² |
17,1% |
| 2 100 – 2 800 zł/m² |
47% |
| 2 800 – 3 600 zł/m² |
17,3% |
| Powyżej 3 600 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Zdzieszowic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
7,6% |
| 28 – 42 m² |
20,1% |
| 42 – 52 m² |
45,2% |
| 52 – 64 m² |
15,1% |
| Powyżej 64 m² |
12,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Zdzieszowice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
17,8% |
70 000 zł |
2 651 zł/m² |
| 3 izby |
33,6% |
110 000 zł |
2 565 zł/m² |
| 4 izby |
40,7% |
135 000 zł |
2 675 zł/m² |
| 5 izb |
6,7% |
169 500 zł |
2 341 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,1% |
162 500 zł |
2 193 zł/m² |
Ceny działek na terenie Zdzieszowic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
51 |
79 zł/m² |
65 000 zł |
790 m² |
| Grunty rolne |
58 |
27 zł/m² |
40 000 zł |
1 880 m² |
| Wszystkie działki |
122 |
47 zł/m² |
53 000 zł |
1 106 m² |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 194 000 zł (4 330 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale czteroizbowe (40,7% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Zdzieszowic: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Zdzieszowic?
Licz się ze średnią kwotą 383 744 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Zdzieszowic, czyli około 3 952 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 32: 8 mieszkań i 2 domy oraz 22 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Zdzieszowic?
Ceny wahają się od około 91 440 zł do 950 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 97 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 223 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 66 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Zdzieszowic?
Średnia cena to 3 952 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 397 zł/m², a dla domów spada do 3 428 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Zdzieszowic?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.