Mamy 106 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Gogolin, w cenach od 250 000 zł do 280 000 zł, przy średniej cenie 265 000 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Gogolin według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2022 roku 7 mieszkań zmieniło właściciela na obszarze wiejskim gminy Gogolin, przy medianie ceny 114 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 46,2%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 749 zł.
Mediana ceny sprzedaży
114 000 zł
2022
Mediana ceny za m²
2 749 zł/m²
2022
Zarejestrowane sprzedaże
7
2022
Ceny w ciągu roku
+8,6%
mediana
Od 2010 roku
+46,2%
mediana
Wobec mediany gminy
-59,1%
Gogolin: 279 000 zł
Wobec mediany krajowej
-66,9%
Polska: 344 168 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Gogolin obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 114 000 zł, czyli 2 749 zł/m², w obserwowanym przedziale od 73 000 zł do 200 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 34 000 zł do 160 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 62 000 zł a 120 000 zł, a 11,2% przekroczyło 160 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 42,7% sprzedanych lokali ma od 40 do 56 m², a 10,1% przekracza 72 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 59,1% niższa od mediany gminy (Gogolin: 279 000 zł), a od mediany krajowej (344 168 zł) jest o 66,9% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Gogolin rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
149 000 zł |
+170,9% |
3 917 zł/m² |
| 2025 |
1 |
55 000 zł |
— |
2 321 zł/m² |
| 2023 |
1 |
190 000 zł |
+66,7% |
3 519 zł/m² |
| 2022 |
7 |
114 000 zł |
+8,6% |
2 749 zł/m² |
| 2021 |
9 |
105 000 zł |
+7,1% |
2 321 zł/m² |
| 2020 |
7 |
98 000 zł |
-1% |
2 065 zł/m² |
| 2019 |
12 |
99 000 zł |
+58,4% |
1 985 zł/m² |
| 2018 |
8 |
62 500 zł |
-6,7% |
1 625 zł/m² |
| 2017 |
5 |
67 000 zł |
-4,3% |
1 851 zł/m² |
| 2016 |
9 |
70 000 zł |
-36,4% |
1 636 zł/m² |
| 2015 |
5 |
110 000 zł |
+63% |
1 937 zł/m² |
| 2014 |
4 |
67 500 zł |
-28,9% |
1 351 zł/m² |
| 2013 |
2 |
95 000 zł |
+11,8% |
1 784 zł/m² |
| 2012 |
6 |
85 000 zł |
+240% |
1 668 zł/m² |
| 2011 |
3 |
25 000 zł |
-67,9% |
969 zł/m² |
| 2010 |
8 |
78 000 zł |
— |
1 873 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Gogolin (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2022) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
114 000 zł |
| Cena za m² |
2 749 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
41,9 m² |
| Typowy przedział |
73 000 –
200 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Gogolin
Rozkład obliczony na podstawie 89 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 000 zł |
10,1% |
| 34 000 – 62 000 zł |
18% |
| 62 000 – 120 000 zł |
43,8% |
| 120 000 – 160 000 zł |
16,9% |
| Powyżej 160 000 zł |
11,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Gogolin
Rozkład ceny za m² na podstawie 89 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 910 zł/m² |
10,1% |
| 910 – 1 500 zł/m² |
18% |
| 1 500 – 2 300 zł/m² |
47,2% |
| 2 300 – 3 200 zł/m² |
14,6% |
| Powyżej 3 200 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Gogolin
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 26 m² |
12,4% |
| 26 – 40 m² |
16,9% |
| 40 – 56 m² |
42,7% |
| 56 – 72 m² |
18% |
| Powyżej 72 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Gogolin (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
13,5% |
43 000 zł |
1 837 zł/m² |
| 2 izby |
24,7% |
71 000 zł |
1 952 zł/m² |
| 3 izby |
42,7% |
90 500 zł |
1 935 zł/m² |
| 4 izby |
13,5% |
131 250 zł |
1 970 zł/m² |
| 5 izb |
5,6% |
180 000 zł |
2 303 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Gogolin
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Górażdże |
20 |
110 000 zł |
— |
| Zakrzów |
11 |
105 000 zł |
— |
| Obrowiec |
8 |
84 000 zł |
8,0 zł/m² |
| Malnia |
8 |
65 000 zł |
— |
| Chorula |
7 |
92 000 zł |
— |
| Kamionek |
3 |
— |
— |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Gogolin: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
143 |
52 zł/m² |
63 000 zł |
1 280 m² |
| Grunty rolne |
232 |
3,7 zł/m² |
26 250 zł |
4 052 m² |
| Wszystkie działki |
404 |
17 zł/m² |
44 210 zł |
2 510 m² |
Między obrębami ewidencyjnymi na obszarze wiejskim gminy Gogolin różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Górażdże, z medianą 110 000 zł przy 19 sprzedażach mieszkań. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Gogolin
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Gogolin?
Licz się ze średnią kwotą 265 000 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Gogolin, czyli około 4 030 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 106.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 250 000 zł do 280 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Gogolin?
Średnio mają około 66 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 4 030 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Gogolin?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasuje się 2-pokojowe mieszkanie.