Kup nieruchomość na terenie Prószkowa: 153 nieruchomości w cenach od 829 000 zł do 1 470 000 zł, przy średniej cenie 1 083 273 zł.
Ceny nieruchomości Prószkowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 8 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Prószkowa, przy medianie ceny 270 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2012 roku ceny spadły o 9,2%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 314 zł.
Mediana ceny sprzedaży
270 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 314 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
8
2025
Ceny w ciągu roku
+38,5%
mediana
Od 2012 roku
-9,2%
mediana
Wobec mediany gminy
-41,3%
Prószków: 460 000 zł
Wobec mediany krajowej
-40%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Prószkowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 270 000 zł, czyli 5 314 zł/m², w obserwowanym przedziale od 152 500 zł do 464 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 77 000 zł do 360 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,5% transakcji zawarto między 120 000 zł a 250 000 zł, a 10,6% przekroczyło 360 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,4% sprzedanych lokali ma od 50 do 65 m², a 10,6% przekracza 84 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 41,3% niższa od mediany gminy (Prószków: 460 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 40% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 411 150 zł i 7 790 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 382 075 zł (7 645 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Prószkowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
411 150 zł |
+52,3% |
7 790 zł/m² |
| 2025 |
8 |
270 000 zł |
+38,5% |
5 314 zł/m² |
| 2024 |
5 |
195 000 zł |
+77,3% |
3 310 zł/m² |
| 2023 |
3 |
110 000 zł |
-54,2% |
2 989 zł/m² |
| 2022 |
6 |
240 000 zł |
+17,6% |
5 099 zł/m² |
| 2021 |
8 |
204 000 zł |
+20,4% |
3 392 zł/m² |
| 2020 |
4 |
169 500 zł |
-3,1% |
2 653 zł/m² |
| 2019 |
5 |
175 000 zł |
+14,8% |
3 442 zł/m² |
| 2018 |
8 |
152 500 zł |
+17,8% |
2 535 zł/m² |
| 2017 |
5 |
129 500 zł |
+14,6% |
3 472 zł/m² |
| 2016 |
3 |
113 000 zł |
+51,7% |
2 251 zł/m² |
| 2015 |
3 |
74 500 zł |
-21,5% |
1 701 zł/m² |
| 2014 |
8 |
94 882 zł |
-34,4% |
1 851 zł/m² |
| 2013 |
1 |
144 700 zł |
-51,3% |
2 213 zł/m² |
| 2012 |
6 |
297 288 zł |
+85,8% |
3 576 zł/m² |
| 2011 |
3 |
160 000 zł |
+0% |
2 806 zł/m² |
| 2010 |
2 |
160 000 zł |
— |
3 128 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Prószków: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
270 000 zł |
| Cena za m² |
5 314 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,3 m² |
| Typowy przedział |
152 500 –
464 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Prószkowa
Rozkład obliczony na podstawie 85 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 77 000 zł |
10,6% |
| 77 000 – 120 000 zł |
17,6% |
| 120 000 – 250 000 zł |
43,5% |
| 250 000 – 360 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 360 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Prószkowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 85 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
9,4% |
| 1 500 – 2 300 zł/m² |
20% |
| 2 300 – 3 900 zł/m² |
43,5% |
| 3 900 – 6 700 zł/m² |
16,5% |
| Powyżej 6 700 zł/m² |
10,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Prószkowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
10,6% |
| 37 – 50 m² |
16,5% |
| 50 – 65 m² |
42,4% |
| 65 – 84 m² |
20% |
| Powyżej 84 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Prószków: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
18,8% |
110 000 zł |
2 855 zł/m² |
| 3 izby |
42% |
180 000 zł |
3 783 zł/m² |
| 4 izby |
30,4% |
170 000 zł |
2 542 zł/m² |
| 5 izb |
7,2% |
255 000 zł |
2 703 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,4% |
75 000 zł |
746 zł/m² |
Ceny działek na terenie Prószkowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
115 |
65 zł/m² |
85 000 zł |
1 290 m² |
| Grunty rolne |
36 |
3,8 zł/m² |
35 000 zł |
7 866 m² |
| Wszystkie działki |
154 |
59 zł/m² |
75 000 zł |
1 630 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Prószkowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
43 |
8 |
0 |
23 |
12 |
| 2026 (do 17.08) |
17 |
7 |
0 |
6 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
371 |
99 |
0 |
172 |
100 |
W porównaniu z medianą gminy (Prószków: 460 000 zł) ceny Prószkowa są o 41,3% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -40%. Od 2012 roku lokalna zmiana wynosi łącznie -9,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Prószkowa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Prószkowa?
Nieruchomości na terenie Prószkowa kosztują średnio około 1 083 273 zł, czyli około 6 609 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Prószkowa?
Aktualna oferta to około 153 nieruchomości: 8 domów i 3 mieszkania oraz 142 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Prószkowa?
Znajdziesz tu oferty od 829 000 zł do 1 470 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Prószkowa?
Średnio mają około 164 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 197 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 76 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 6 609 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 11 132 zł/m², a dla domów spada do 5 957 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Prószkowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowe mieszkanie.