Znajdź 68 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Biała, w cenach między 239 000 zł a 1 210 000 zł, przy średniej cenie 476 833 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Biała według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2024 roku 6 mieszkań zmieniło właściciela na obszarze wiejskim gminy Biała, przy medianie ceny 112 500 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2013 roku ceny wzrosły o 40,6%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 1 932 zł.
Mediana ceny sprzedaży
112 500 zł
2024
Mediana ceny za m²
1 932 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
6
2024
Ceny w ciągu roku
-57,9%
mediana
Od 2013 roku
+40,6%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Biała: 112 500 zł
Wobec mediany krajowej
-72,9%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Biała obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 112 500 zł, czyli 1 932 zł/m², w obserwowanym przedziale od 61 750 zł do 263 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 52 000 zł do 220 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,9% transakcji zawarto między 80 000 zł a 120 000 zł, a 10,2% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 34,7% sprzedanych lokali ma od 60 do 79 m², a 10,2% przekracza 83 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Biała: 112 500 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 72,9% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Biała rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
4 |
194 000 zł |
+72,4% |
2 432 zł/m² |
| 2024 |
6 |
112 500 zł |
-57,9% |
1 932 zł/m² |
| 2023 |
2 |
267 500 zł |
+105,8% |
3 548 zł/m² |
| 2022 |
3 |
130 000 zł |
+62,5% |
2 519 zł/m² |
| 2021 |
3 |
80 000 zł |
-5,9% |
1 255 zł/m² |
| 2020 |
3 |
85 000 zł |
+3% |
1 389 zł/m² |
| 2019 |
3 |
82 500 zł |
-8,3% |
1 658 zł/m² |
| 2018 |
3 |
90 000 zł |
+28,6% |
1 276 zł/m² |
| 2017 |
5 |
70 000 zł |
-36,4% |
1 171 zł/m² |
| 2016 |
1 |
110 000 zł |
+111,5% |
1 827 zł/m² |
| 2015 |
3 |
52 000 zł |
-41,9% |
1 127 zł/m² |
| 2014 |
3 |
89 500 zł |
+11,9% |
1 443 zł/m² |
| 2013 |
5 |
80 000 zł |
-10,9% |
1 146 zł/m² |
| 2012 |
4 |
89 800 zł |
-52,7% |
1 502 zł/m² |
| 2011 |
1 |
190 000 zł |
— |
1 583 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Biała (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
112 500 zł |
| Cena za m² |
1 932 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,9 m² |
| Typowy przedział |
61 750 –
263 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Biała
Rozkład obliczony na podstawie 49 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 52 000 zł |
10,2% |
| 52 000 – 80 000 zł |
16,3% |
| 80 000 – 120 000 zł |
44,9% |
| 120 000 – 220 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 220 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Biała
Rozkład ceny za m² na podstawie 49 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 980 zł/m² |
10,2% |
| 980 – 1 200 zł/m² |
20,4% |
| 1 200 – 1 800 zł/m² |
42,9% |
| 1 800 – 3 000 zł/m² |
16,3% |
| Powyżej 3 000 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Biała
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 42 m² |
8,2% |
| 42 – 60 m² |
26,5% |
| 60 – 79 m² |
34,7% |
| 79 – 83 m² |
20,4% |
| Powyżej 83 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Biała (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
4,1% |
54 450 zł |
1 296 zł/m² |
| 3 izby |
20,4% |
76 250 zł |
1 720 zł/m² |
| 4 izby |
51% |
89 500 zł |
1 593 zł/m² |
| 5 izb |
18,4% |
135 000 zł |
2 217 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
6,1% |
190 000 zł |
1 353 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Biała
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Łącznik |
144 |
89 500 zł |
8,7 zł/m² |
| Pogórze |
112 |
— |
3,2 zł/m² |
| Chrzelice |
97 |
69 500 zł |
4,5 zł/m² |
| Kolnowice |
90 |
— |
6,6 zł/m² |
| Radostynia |
62 |
— |
4,2 zł/m² |
| Krobusz |
59 |
— |
5,2 zł/m² |
| Górka Prudnicka |
57 |
156 500 zł |
3,7 zł/m² |
| Prężyna |
56 |
— |
6,9 zł/m² |
| Grabina |
53 |
— |
4,4 zł/m² |
| Śmicz |
49 |
70 000 zł |
5,8 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Biała: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
50 |
29 zł/m² |
35 000 zł |
1 084 m² |
| Grunty rolne |
904 |
4,5 zł/m² |
40 000 zł |
10 140 m² |
| Wszystkie działki |
958 |
4,7 zł/m² |
40 000 zł |
9 570 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Biała
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
119 |
4 |
0 |
77 |
38 |
| 2026 (do 17.08) |
39 |
0 |
0 |
19 |
20 |
| Razem 2010–2026 |
1 662 |
58 |
0 |
1 126 |
478 |
W porównaniu z medianą gminy (Biała: 112 500 zł) ceny obszaru wiejskiego gminy Biała są na tym samym poziomie. Mediana krajowa wynosi 415 000 zł, różnica to -72,9%. Od 2013 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +40,6%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Biała — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Biała?
Licz się ze średnią kwotą 476 833 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Biała, czyli około 5 183 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Biała?
Obecnie dostępnych ofert: 68: 5 mieszkań i 1 dom oraz 62 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Biała?
Ceny wahają się od około 239 000 zł do 1 210 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Biała?
Średnia powierzchnia to około 92 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 148 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 81 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 5 183 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 856 zł/m², a dla domów spada do 3 345 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Biała?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.