Kup nieruchomość na terenie Białej: 26 nieruchomości na sprzedaż.
Ceny nieruchomości Białej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Białej sprzedawano w 2025 roku za medianę 140 000 zł. Typowa nieruchomość: 43,3 m², 3 izby. Ceny zyskały 12% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
140 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 690 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+12%
mediana
Od 2017 roku
+147,8%
mediana
Wobec mediany gminy
-22,2%
Biała: 180 000 zł
Wobec mediany krajowej
-68,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Białej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 140 000 zł, czyli 3 690 zł/m², w obserwowanym przedziale od 76 000 zł do 238 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 32 000 zł do 140 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 46,9% transakcji zawarto między 50 000 zł a 97 000 zł, a 12,5% przekroczyło 140 000 zł.
Pod względem powierzchni 43,8% sprzedanych lokali ma od 38 do 58 m², a 12,5% przekracza 74 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 22,2% niższa od mediany gminy (Biała: 180 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 68,9% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 100 000 zł (2 433 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Białej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
82 500 zł |
-41,1% |
2 174 zł/m² |
| 2025 |
5 |
140 000 zł |
+12% |
3 690 zł/m² |
| 2024 |
2 |
125 000 zł |
+108,3% |
3 615 zł/m² |
| 2023 |
5 |
60 000 zł |
-37,5% |
2 328 zł/m² |
| 2022 |
1 |
96 000 zł |
+81,1% |
1 012 zł/m² |
| 2021 |
5 |
53 000 zł |
-25,4% |
1 312 zł/m² |
| 2020 |
12 |
71 000 zł |
+29,1% |
1 305 zł/m² |
| 2019 |
9 |
55 000 zł |
-42,1% |
1 338 zł/m² |
| 2018 |
7 |
95 000 zł |
+68,1% |
1 499 zł/m² |
| 2017 |
5 |
56 500 zł |
+88,3% |
1 279 zł/m² |
| 2016 |
2 |
30 000 zł |
-45,5% |
683 zł/m² |
| 2015 |
2 |
55 000 zł |
+22,2% |
1 180 zł/m² |
| 2014 |
3 |
45 000 zł |
+5,3% |
1 012 zł/m² |
| 2013 |
2 |
42 750 zł |
— |
1 034 zł/m² |
| 2011 |
2 |
76 000 zł |
— |
1 341 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Biała: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
140 000 zł |
| Cena za m² |
3 690 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
43,3 m² |
| Typowy przedział |
76 000 –
238 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Białej
Rozkład obliczony na podstawie 64 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 000 zł |
9,4% |
| 32 000 – 50 000 zł |
15,6% |
| 50 000 – 97 000 zł |
46,9% |
| 97 000 – 140 000 zł |
15,6% |
| Powyżej 140 000 zł |
12,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Białej
Rozkład ceny za m² na podstawie 64 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 830 zł/m² |
10,9% |
| 830 – 1 000 zł/m² |
10,9% |
| 1 000 – 1 800 zł/m² |
50% |
| 1 800 – 2 700 zł/m² |
17,2% |
| Powyżej 2 700 zł/m² |
10,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Białej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
10,9% |
| 29 – 38 m² |
17,2% |
| 38 – 58 m² |
43,8% |
| 58 – 74 m² |
15,6% |
| Powyżej 74 m² |
12,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Biała: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,1% |
48 250 zł |
2 020 zł/m² |
| 2 izby |
31,2% |
47 500 zł |
1 468 zł/m² |
| 3 izby |
59,4% |
81 500 zł |
1 705 zł/m² |
| 4 izby |
3,1% |
112 500 zł |
1 370 zł/m² |
| 5 izb |
1,6% |
96 000 zł |
1 012 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,6% |
168 000 zł |
1 487 zł/m² |
Ceny działek na terenie Białej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
29 |
79 zł/m² |
67 000 zł |
973 m² |
| Grunty rolne |
61 |
5,7 zł/m² |
30 000 zł |
5 141 m² |
| Wszystkie działki |
90 |
7,8 zł/m² |
45 000 zł |
2 672 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Białej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
30 |
9 |
0 |
12 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
14 |
6 |
0 |
4 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
397 |
129 |
0 |
128 |
140 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Białej zamyka się między 76 000 zł a 238 800 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,4% nieruchomości sprzedano poniżej 32 000 zł, a 12,5% powyżej 140 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Białej — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Białej?
Na zakup nieruchomości na terenie Białej trzeba przeznaczyć średnio 285 000 zł, czyli około 2 522 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Białej?
Aktualna oferta to około 26 nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Białej?
Zazwyczaj oferują około 113 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Białej?
Średnio wychodzi około 2 522 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Białej?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowe mieszkanie.