Mamy 91 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Krapkowice, w cenach od 95 000 zł do 1 150 000 zł, przy średniej cenie 428 571 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Krapkowice według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Krapkowice? W 2022 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 105 000 zł — to mediana wyliczona z 6 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2014 roku zmiana wynosi -12,5%.
Mediana ceny sprzedaży
105 000 zł
2022
Mediana ceny za m²
1 583 zł/m²
2022
Zarejestrowane sprzedaże
6
2022
Ceny w ciągu roku
-15,7%
mediana
Od 2014 roku
-12,5%
mediana
Wobec mediany gminy
-54,3%
Krapkowice: 230 001 zł
Wobec mediany krajowej
-69,5%
Polska: 344 168 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Krapkowice obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 105 000 zł, czyli 1 583 zł/m², w obserwowanym przedziale od 27 500 zł do 138 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 43 000 zł do 170 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,2% transakcji zawarto między 74 000 zł a 140 000 zł, a 10,3% przekroczyło 170 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 46,2% sprzedanych lokali ma od 54 do 73 m², a 7,7% przekracza 86 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 54,3% niższa od mediany gminy (Krapkowice: 230 001 zł), a od mediany krajowej (344 168 zł) jest o 69,5% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Krapkowice rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
262 000 zł |
+336,7% |
3 905 zł/m² |
| 2025 |
2 |
60 000 zł |
— |
1 088 zł/m² |
| 2023 |
2 |
149 500 zł |
+42,4% |
2 306 zł/m² |
| 2022 |
6 |
105 000 zł |
-15,7% |
1 583 zł/m² |
| 2021 |
4 |
124 550 zł |
-7,7% |
1 685 zł/m² |
| 2020 |
1 |
135 000 zł |
+42,9% |
2 181 zł/m² |
| 2019 |
2 |
94 500 zł |
+60,2% |
1 312 zł/m² |
| 2018 |
1 |
59 000 zł |
-50,8% |
1 418 zł/m² |
| 2017 |
3 |
120 000 zł |
+33,3% |
2 210 zł/m² |
| 2016 |
1 |
90 000 zł |
+0,8% |
1 683 zł/m² |
| 2015 |
2 |
89 315 zł |
-25,6% |
1 378 zł/m² |
| 2014 |
5 |
120 000 zł |
-3,6% |
1 768 zł/m² |
| 2013 |
2 |
124 500 zł |
+137,1% |
1 442 zł/m² |
| 2012 |
2 |
52 500 zł |
-40,3% |
862 zł/m² |
| 2011 |
1 |
88 000 zł |
-40,1% |
2 115 zł/m² |
| 2010 |
4 |
147 000 zł |
— |
2 009 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krapkowice (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2022) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
105 000 zł |
| Cena za m² |
1 583 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
59 m² |
| Typowy przedział |
27 500 –
138 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krapkowice
Rozkład obliczony na podstawie 39 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 43 000 zł |
10,3% |
| 43 000 – 74 000 zł |
17,9% |
| 74 000 – 140 000 zł |
46,2% |
| 140 000 – 170 000 zł |
15,4% |
| Powyżej 170 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Krapkowice
Rozkład ceny za m² na podstawie 39 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 690 zł/m² |
10,3% |
| 690 – 1 300 zł/m² |
23,1% |
| 1 300 – 2 100 zł/m² |
35,9% |
| 2 100 – 2 400 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 2 400 zł/m² |
12,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krapkowice
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 51 m² |
10,3% |
| 51 – 54 m² |
17,9% |
| 54 – 73 m² |
46,2% |
| 73 – 86 m² |
17,9% |
| Powyżej 86 m² |
7,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krapkowice (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
15,4% |
73 500 zł |
1 592 zł/m² |
| 3 izby |
33,3% |
90 000 zł |
1 637 zł/m² |
| 4 izby |
25,6% |
120 000 zł |
1 695 zł/m² |
| 5 izb |
23,1% |
142 998 zł |
1 775 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,6% |
210 000 zł |
1 906 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Krapkowice
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Żywocice |
23 |
128 000 zł |
4,9 zł/m² |
| Dąbrówka Górna |
9 |
120 000 zł |
5,9 zł/m² |
| Steblów |
5 |
— |
185 zł/m² |
| Ściborowice |
4 |
— |
— |
| Żużela |
4 |
— |
— |
| Gwoździce |
3 |
— |
— |
| Pietna |
3 |
— |
— |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Krapkowice: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
143 |
43 zł/m² |
70 000 zł |
1 406 m² |
| Grunty rolne |
433 |
3,4 zł/m² |
16 800 zł |
3 750 m² |
| Wszystkie działki |
599 |
4,8 zł/m² |
30 000 zł |
2 552 m² |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla obszaru wiejskiego gminy Krapkowice średnia bez wartości skrajnych wynosi 94 250 zł, przy medianie 105 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 1 583 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Krapkowice: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Krapkowice?
Licz się ze średnią kwotą 428 571 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Krapkowice, czyli około 3 319 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Krapkowice?
W tej chwili do wyboru są 91 nieruchomości: 6 domów i 1 mieszkanie oraz 84 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Krapkowice?
Znajdziesz tu oferty od 95 000 zł do 1 150 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 129 m². Najwięcej przestrzeni oferują mieszkania — około 136 m² — podczas gdy domy mają zwykle około 128 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Krapkowice?
Średnio wychodzi około 3 319 zł/m². Dla mieszkań spada do 1 838 zł/m², a dla domów rośnie do 3 581 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Krapkowice?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.