Znajdź swoją nieruchomość na terenie Prószkowa: 50 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 280 000 zł do 3 950 000 zł, średnio 955 826 zł.
Ceny nieruchomości Prószkowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Prószkowa wyniosła 460 000 zł w 2025 roku, na podstawie 29 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 3,4%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 7 982 zł.
Mediana ceny sprzedaży
460 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 982 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
29
2025
Ceny w ciągu roku
+3,4%
mediana
Od 2012 roku
+54,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
+48,2%
Opolski: 310 424 zł
Wobec mediany krajowej
+2,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Prószkowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 460 000 zł, czyli 7 982 zł/m², w obserwowanym przedziale od 191 000 zł do 877 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 86 000 zł do 570 000 zł (około 83% rynku). W szczegółach: 44,1% transakcji zawarto między 180 000 zł a 440 000 zł, a 7,3% przekroczyło 570 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 29,6% sprzedanych lokali ma od 51 do 78 m², a 8,9% przekracza 81 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Opolski: 310 424 zł) o 48,2%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 2,2%.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Prószków (obszar wiejski) — mediana 430 000 zł (7 038 zł/m², 94 transakcje od 2010 roku), dalej Prószków z medianą 175 000 zł (3 310 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 10 sprzedaży mieszkań, z medianą 469 596 zł i 8 092 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 564 500 zł (7 366 zł/m²) przy 19 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Prószkowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
10 |
469 596 zł |
+2,1% |
8 092 zł/m² |
| 2025 |
29 |
460 000 zł |
+3,4% |
7 982 zł/m² |
| 2024 |
36 |
445 000 zł |
+304,5% |
7 940 zł/m² |
| 2023 |
3 |
110 000 zł |
-72,8% |
2 989 zł/m² |
| 2022 |
39 |
405 000 zł |
+98,5% |
5 314 zł/m² |
| 2021 |
8 |
204 000 zł |
+14% |
3 392 zł/m² |
| 2020 |
5 |
179 000 zł |
+3,8% |
2 996 zł/m² |
| 2019 |
8 |
172 500 zł |
+13,1% |
2 818 zł/m² |
| 2018 |
8 |
152 500 zł |
+17,8% |
2 535 zł/m² |
| 2017 |
5 |
129 500 zł |
+16,1% |
3 472 zł/m² |
| 2016 |
4 |
111 500 zł |
+49,7% |
1 884 zł/m² |
| 2015 |
3 |
74 500 zł |
-13,4% |
1 701 zł/m² |
| 2014 |
9 |
86 000 zł |
-40,6% |
1 771 zł/m² |
| 2013 |
1 |
144 700 zł |
-51,3% |
2 213 zł/m² |
| 2012 |
6 |
297 288 zł |
+85,8% |
3 576 zł/m² |
| 2011 |
3 |
160 000 zł |
+0% |
2 806 zł/m² |
| 2010 |
2 |
160 000 zł |
— |
3 128 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Prószków: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
29 |
| Mediana ceny |
460 000 zł |
| Cena za m² |
7 982 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,8 m² |
| Typowy przedział |
191 000 –
877 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Prószkowa
Rozkład obliczony na podstawie 179 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 86 000 zł |
10,1% |
| 86 000 – 180 000 zł |
17,9% |
| 180 000 – 440 000 zł |
44,1% |
| 440 000 – 570 000 zł |
20,7% |
| Powyżej 570 000 zł |
7,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Prószkowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 179 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 700 zł/m² |
10,1% |
| 1 700 – 3 400 zł/m² |
18,4% |
| 3 400 – 7 000 zł/m² |
39,7% |
| 7 000 – 8 900 zł/m² |
23,5% |
| Powyżej 8 900 zł/m² |
8,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Prószkowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 43 m² |
10,1% |
| 43 – 51 m² |
30,2% |
| 51 – 78 m² |
29,6% |
| 78 – 81 m² |
21,2% |
| Powyżej 81 m² |
8,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Prószków: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
13% |
110 000 zł |
2 882 zł/m² |
| 3 izby |
31,3% |
180 000 zł |
4 047 zł/m² |
| 4 izby |
50,4% |
401 657 zł |
4 399 zł/m² |
| 5 izb |
4,3% |
255 000 zł |
2 703 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,9% |
75 000 zł |
746 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Prószkowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Górki |
430 |
430 000 zł |
137 zł/m² |
| Prószków |
292 |
168 000 zł |
60 zł/m² |
| Ligota Prószkowska |
83 |
— |
26 zł/m² |
| Chrząszczyce |
75 |
— |
69 zł/m² |
| Złotniki |
63 |
— |
5,4 zł/m² |
| Zimnice Małe |
60 |
— |
7,1 zł/m² |
| Źlinice |
55 |
— |
5,0 zł/m² |
| Przysiecz |
52 |
— |
26 zł/m² |
| Boguszyce |
50 |
— |
6,3 zł/m² |
| Nowa Kuźnia |
50 |
— |
35 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Prószkowa
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Prószków (obszar wiejski) |
94 |
430 000 zł |
7 038 zł/m² |
| Prószków |
85 |
175 000 zł |
3 310 zł/m² |
Ceny działek na terenie Prószkowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
516 |
80 zł/m² |
105 000 zł |
1 140 m² |
| Grunty rolne |
272 |
3,8 zł/m² |
30 000 zł |
7 312 m² |
| Wszystkie działki |
861 |
44 zł/m² |
80 000 zł |
1 693 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Prószkowa
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Prószków |
154 |
59 zł/m² |
75 000 zł |
| Prószków (obszar wiejski) |
708 |
41 zł/m² |
80 550 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Prószkowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
164 |
30 |
0 |
85 |
49 |
| 2026 (do 17.08) |
86 |
10 |
0 |
50 |
26 |
| Razem 2010–2026 |
1 566 |
197 |
0 |
955 |
414 |
W porównaniu z medianą powiatu (Opolski: 310 424 zł) ceny Prószkowa są o 48,2% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to +2,2%. Od 2012 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +54,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Prószkowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Prószkowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Prószkowa trzeba przeznaczyć średnio 955 826 zł, czyli około 7 649 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Prószkowa?
Aktualna oferta to około 50 nieruchomości: 32 domy i 18 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Prószkowa?
Znajdziesz tu oferty od 280 000 zł do 3 950 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Prószkowa?
Średnia powierzchnia to około 125 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 158 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 67 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Prószkowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 64 m² | 627 359 zł |
| 4 pokoje | 118 m² | 858 731 zł |
| 5 pokoi | 131 m² | 993 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 7 649 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 292 zł/m², a dla domów spada do 7 256 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Prószkowa?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.