1. Strona główna
  2. Województwo opolskie
  3. Krapkowicki
  4. Gogolin

Domy i mieszkania na sprzedaż Gogolin

Odkryj 77 nieruchomości na sprzedaż na terenie Gogolina. Ceny wahają się od 250 000 zł do 3 600 000 zł, a średnia cena to 963 333 zł.

59 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Gogolina

Przewodnik po rynku sprzedaży Gogolina

Średnia cena 963 333 zł cena sprzedaży
Przedział cen 250 000–3 600 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 170 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 670 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

18 łącznie
67% domy
  • Mieszkania 33,3%
    6 nieruchomości
  • Domy 66,7%
    12 nieruchomości

Ile pokoi

18 łącznie
61% 5+ pokoi
  • 2 pokoje 5,6%
    1 nieruchomość
  • 3 pokoje 27,8%
    5 nieruchomości
  • 4 pokoje 5,6%
    1 nieruchomość
  • 5+ pokoi 61,1%
    11 nieruchomości

Przedziały cenowe

18 łącznie
  • 250 000–285 000 zł 22,2%
    4 nieruchomości
  • 455 000–800 000 zł 22,2%
    4 nieruchomości
  • 850 000–870 000 zł 16,7%
    3 nieruchomości
  • 1 190 000–1 385 000 zł 22,2%
    4 nieruchomości
  • 1 390 000–3 605 000 zł 16,7%
    3 nieruchomości

Przedziały powierzchni

18 łącznie
  • 60–70 m² 22,2%
    4 nieruchomości
  • 70–110 m² 22,2%
    4 nieruchomości
  • 120–230 m² 22,2%
    4 nieruchomości
  • 270–290 m² 16,7%
    3 nieruchomości
  • 290–310 m² 16,7%
    3 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 69 m² 220 m²
Cena za metr kwadratowy 4 785 zł/m² 5 809 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Gogolina sięga 77 nieruchomości. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 220 m² i 5 809 zł/m², a mieszkania wokół 69 m² i 4 785 zł/m².

Domy 5-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 7- i 8-pokojowe.

Ceny nieruchomości Gogolina według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży na terenie Gogolina wyniosła 350 000 zł w 2023 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Krapkowicki) mediana to 299 000 zł. Zmiana roczna: +25,4%.

Mediana ceny sprzedaży 350 000 zł 2023
Mediana ceny za m² 4 880 zł/m² 2023
Zarejestrowane sprzedaże 13 2023
Ceny w ciągu roku +25,4% mediana
Od 2010 roku +169,2% mediana
Wobec mediany powiatu +17,1% Krapkowicki: 299 000 zł
Wobec mediany krajowej -7,7% Polska: 379 000 zł

Statystyki dla Gogolina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 350 000 zł, czyli 4 880 zł/m², w obserwowanym przedziale od 96 000 zł do 452 800 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 300 000 zł (około 83% rynku). W szczegółach: 43,3% transakcji zawarto między 92 000 zł a 230 000 zł, a 9,1% przekroczyło 300 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,4% sprzedanych lokali ma od 44 do 61 m², a 10,4% przekracza 75 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Krapkowicki: 299 000 zł) o 17,1%, a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 7,7% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Gogolin — mediana 190 525 zł (3 442 zł/m², 239 transakcji od 2010 roku), dalej Gogolin (obszar wiejski) z medianą 82 000 zł (1 937 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 21 sprzedaży mieszkań, z medianą 269 040 zł i 6 350 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 263 760 zł (6 350 zł/m²) przy 25 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gogolina rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 21 269 040 zł +6,6% 6 350 zł/m²
2025 4 252 349 zł — 6 265 zł/m²
2023 13 350 000 zł +25,4% 4 880 zł/m²
2022 31 279 000 zł +47,6% 4 725 zł/m²
2021 47 189 000 zł -17,8% 3 441 zł/m²
2020 25 230 000 zł +91,7% 3 334 zł/m²
2019 25 120 000 zł +4,3% 2 278 zł/m²
2018 23 115 000 zł -15,4% 2 899 zł/m²
2017 26 136 000 zł +46,2% 2 517 zł/m²
2016 17 93 000 zł -15,5% 1 914 zł/m²
2015 17 110 000 zł +29,4% 1 937 zł/m²
2014 18 85 000 zł -32% 1 427 zł/m²
2013 9 125 000 zł +25% 2 189 zł/m²
2012 22 100 000 zł -23,1% 2 051 zł/m²
2011 13 130 000 zł +0% 2 392 zł/m²
2010 17 130 000 zł — 2 062 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Gogolin: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2023)
Sprzedaże 13
Mediana ceny 350 000 zł
Cena za m² 4 880 zł/m²
Mediana powierzchni 81 m²
Typowy przedział 96 000 –
452 800 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gogolina

Rozkład obliczony na podstawie 328 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 50 000 zł 8,2%
50 000 – 92 000 zł 19,8%
92 000 – 230 000 zł 43,3%
230 000 – 300 000 zł 19,5%
Powyżej 300 000 zł 9,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gogolina

Rozkład ceny za m² na podstawie 328 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 200 zł/m² 10,1%
1 200 – 2 000 zł/m² 18,6%
2 000 – 4 100 zł/m² 44,8%
4 100 – 5 100 zł/m² 16,5%
Powyżej 5 100 zł/m² 10,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Gogolina

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 36 m² 10,1%
36 – 44 m² 17,1%
44 – 61 m² 45,4%
61 – 75 m² 17,1%
Powyżej 75 m² 10,4%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Gogolin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 4% 45 000 zł 1 790 zł/m²
2 izby 24,7% 117 000 zł 3 344 zł/m²
3 izby 42,7% 136 500 zł 3 034 zł/m²
4 izby 18,6% 173 000 zł 3 088 zł/m²
5 izb 8,8% 220 000 zł 3 280 zł/m²
6 izb i więcej 1,2% 289 500 zł 3 196 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Gogolina

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Gogolin1 95 130 000 zł —
Górażdże 20 110 000 zł —
Krapkowice 15 — —
Karłubiec 14 95 000 zł 166 zł/m²
Gogolin2 12 127 500 zł 135 zł/m²
Zakrzów 11 105 000 zł —
Malnia 8 65 000 zł —
Obrowiec 8 84 000 zł 8,0 zł/m²
Chorula 7 92 000 zł —
Kamionek 3 — —

Mediana ceny według miejscowości na terenie Gogolina

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Gogolin 239 190 525 zł 3 442 zł/m²
Gogolin (obszar wiejski) 89 82 000 zł 1 937 zł/m²

Ceny działek na terenie Gogolina: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 322 71 zł/m² 75 000 zł 996 m²
Grunty rolne 385 4,1 zł/m² 30 000 zł 3 810 m²
Wszystkie działki 755 31 zł/m² 52 000 zł 1 828 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Gogolina

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Gogolin 351 62 zł/m² 68 960 zł
Gogolin (obszar wiejski) 404 17 zł/m² 44 210 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gogolina

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 14 4 0 6 4
2026 (do 17.08) 47 21 0 11 15
Razem 2010–2026 1 928 347 0 940 641

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Gogolina średnia bez wartości skrajnych wynosi 305 636 zł, przy medianie 350 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 4 880 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Gogolina: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Gogolina?

Na zakup nieruchomości na terenie Gogolina trzeba przeznaczyć średnio 963 333 zł, czyli około 5 670 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 77 nieruchomości: 12 domów i 6 mieszkań oraz 59 innych nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na terenie Gogolina?

Znajdziesz tu oferty od 250 000 zł do 3 600 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 170 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 220 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 69 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Gogolina:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje70 m²339 200 zł
5 pokoi175 m²967 500 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Gogolina?

Średnio wychodzi około 5 670 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 785 zł/m², a dla domów rośnie do 5 809 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Gogolina?

Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 7-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Gogolin

W okolicy Gogolina
Domy i mieszkania na sprzedaż Tarnów Opolski Domy i mieszkania na sprzedaż Krapkowice Domy i mieszkania na sprzedaż Zdzieszowice Domy i mieszkania na sprzedaż Walce Domy i mieszkania na sprzedaż Izbicko Domy i mieszkania na sprzedaż Chrząstowice Domy i mieszkania na sprzedaż Prószków Domy i mieszkania na sprzedaż Reńska Wieś Domy i mieszkania na sprzedaż Leśnica Domy i mieszkania na sprzedaż Strzeleczki Domy i mieszkania na sprzedaż Opole Domy i mieszkania na sprzedaż Głogówek Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelce Opolskie Domy i mieszkania na sprzedaż Pawłowiczki Domy i mieszkania na sprzedaż Komprachcice
Miejscowości – Gogolin
Domy i mieszkania na sprzedaż Gogolin Domy i mieszkania na sprzedaż Gogolin (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Gogolin Domy i mieszkania do wynajęcia Gogolin