1. Strona główna
  2. Województwo opolskie
  3. Strzelecki
  4. Izbicko

Domy i mieszkania na sprzedaż Izbicko

Mamy 69 nieruchomości na sprzedaż na terenie Izbicka, w cenach od 130 000 zł do 699 000 zł, przy średniej cenie 381 444 zł.

60 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Izbicka

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Izbicka

Średnia cena 381 444 zł cena sprzedaży
Przedział cen 130 000–699 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 123 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 110 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

9 łącznie
67% domy
  • Mieszkania 33,3%
    3 nieruchomości
  • Domy 66,7%
    6 nieruchomości

Ile pokoi

9 łącznie
44% 5+ pokoi
  • 2 pokoje 33,3%
    3 nieruchomości
  • 4 pokoje 22,2%
    2 nieruchomości
  • 5+ pokoi 44,4%
    4 nieruchomości

Przedziały cenowe

9 łącznie
  • 130 000–225 000 zł 33,3%
    3 nieruchomości
  • 275 000–280 000 zł 11,1%
    1 nieruchomość
  • 400 000–405 000 zł 22,2%
    2 nieruchomości
  • 540 000–550 000 zł 22,2%
    2 nieruchomości
  • 695 000–700 000 zł 11,1%
    1 nieruchomość

Przedziały powierzchni

9 łącznie
  • 50–60 m² 22,2%
    2 nieruchomości
  • 60–90 m² 22,2%
    2 nieruchomości
  • 120–170 m² 33,3%
    3 nieruchomości
  • 200–210 m² 22,2%
    2 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 58 m² 155 m²
Cena za metr kwadratowy 4 086 zł/m² 2 926 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na terenie Izbicka liczy 69 nieruchomości. Domy mają około 155 m² przy średniej cenie 2 926 zł/m², podczas gdy mieszkania oferują mniej przestrzeni (około 58 m²) przy cenie za metr kwadratowy wyższej — około 4 086 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 5-pokojowe, a dalej opcje 4- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości Izbicka według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla Izbicka obejmują 5 sprzedaży mieszkań w 2023 roku, przy medianie ceny 210 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 2 997 zł. To o 44,6% mniej niż mediana krajowa (379 000 zł).

Mediana ceny sprzedaży 210 000 zł 2023
Mediana ceny za m² 2 997 zł/m² 2023
Zarejestrowane sprzedaże 5 2023
Wobec mediany powiatu -4,5% Strzelecki: 220 000 zł
Wobec mediany krajowej -44,6% Polska: 379 000 zł

Statystyki dla Izbicka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 210 000 zł, czyli 2 997 zł/m², w obserwowanym przedziale od 37 000 zł do 296 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 34 000 zł do 250 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 41% transakcji zawarto między 68 000 zł a 170 000 zł, a 10,3% przekroczyło 250 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 41% sprzedanych lokali ma od 52 do 69 m², a 10,3% przekracza 81 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 4,5% niższa od mediany powiatu (Strzelecki: 220 000 zł), a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 44,6% niższa.

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 230 000 zł i 4 197 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 190 000 zł (2 941 zł/m²) przy 7 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Izbicka rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 5 230 000 zł +35,3% 4 197 zł/m²
2025 3 170 000 zł -5,6% 2 485 zł/m²
2024 2 180 000 zł -14,3% 3 149 zł/m²
2023 5 210 000 zł +5% 2 997 zł/m²
2022 1 200 000 zł — 3 852 zł/m²
2020 3 151 500 zł +69,3% 2 857 zł/m²
2019 4 89 500 zł +138,7% 1 642 zł/m²
2018 2 37 500 zł -37,5% 771 zł/m²
2017 2 60 000 zł +50% 1 096 zł/m²
2016 3 40 000 zł -64,2% 682 zł/m²
2015 2 111 862 zł -20,1% 1 622 zł/m²
2014 1 140 000 zł +12% 2 578 zł/m²
2013 2 125 000 zł — 1 429 zł/m²
2011 2 46 500 zł -50,8% 1 394 zł/m²
2010 2 94 500 zł — 1 452 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Izbicko: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2023)
Sprzedaże 5
Mediana ceny 210 000 zł
Cena za m² 2 997 zł/m²
Mediana powierzchni 70,1 m²
Typowy przedział 37 000 –
296 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Izbicka

Rozkład obliczony na podstawie 39 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 34 000 zł 10,3%
34 000 – 68 000 zł 17,9%
68 000 – 170 000 zł 41%
170 000 – 250 000 zł 20,5%
Powyżej 250 000 zł 10,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Izbicka

Rozkład ceny za m² na podstawie 39 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 730 zł/m² 10,3%
730 – 1 100 zł/m² 17,9%
1 100 – 2 900 zł/m² 43,6%
2 900 – 3 900 zł/m² 17,9%
Powyżej 3 900 zł/m² 10,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Izbicka

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 43 m² 7,7%
43 – 52 m² 23,1%
52 – 69 m² 41%
69 – 81 m² 17,9%
Powyżej 81 m² 10,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Izbicko: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 26,5% 41 000 zł 2 011 zł/m²
3 izby 35,3% 125 000 zł 1 968 zł/m²
4 izby 23,5% 117 500 zł 2 556 zł/m²
5 izb 8,8% 110 200 zł 1 327 zł/m²
6 izb i więcej 5,9% 196 000 zł 2 186 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Izbicka

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Izbicko 148 182 975 zł 17 zł/m²
Suchodaniec 130 — 3,9 zł/m²
Otmice 119 — 41 zł/m²
Krośnica 92 — 4,2 zł/m²
Ligota Czamborowa 75 — 22 zł/m²
Borycz 53 — 2,8 zł/m²
Siedlec 50 70 000 zł 2,4 zł/m²
Poznowice 46 — 2,4 zł/m²
Grabów 28 — 3,4 zł/m²
Sprzęcice 14 37 500 zł 2,8 zł/m²

Ceny działek na terenie Izbicka: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 177 45 zł/m² 52 300 zł 1 100 m²
Grunty rolne 328 2,7 zł/m² 23 700 zł 8 210 m²
Wszystkie działki 522 4,2 zł/m² 31 265 zł 4 759 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Izbicka

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 69 3 0 40 26
2026 (do 17.08) 40 5 0 26 9
Razem 2010–2026 908 45 0 611 252

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 210 000 zł (2 997 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (35,3% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Izbicka w liczbach

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Izbicka?

Nieruchomości na terenie Izbicka kosztują średnio około 381 444 zł, czyli około 3 110 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Izbicka?

Obecnie dostępnych ofert: 69: 6 domów i 3 mieszkania oraz 60 innych nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 130 000 zł do 699 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Izbicka?

Zazwyczaj oferują około 123 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 155 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Izbicka?

Średnio wychodzi około 3 110 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 086 zł/m², a dla domów spada do 2 926 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Izbicka?

Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Izbicko

W okolicy Izbicka
Domy i mieszkania na sprzedaż Tarnów Opolski Domy i mieszkania na sprzedaż Chrząstowice Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelce Opolskie Domy i mieszkania na sprzedaż Ozimek Domy i mieszkania na sprzedaż Leśnica Domy i mieszkania na sprzedaż Zdzieszowice Domy i mieszkania na sprzedaż Gogolin Domy i mieszkania na sprzedaż Turawa Domy i mieszkania na sprzedaż Ujazd Domy i mieszkania na sprzedaż Kędzierzyn-Koźle Domy i mieszkania na sprzedaż Kolonowskie Domy i mieszkania na sprzedaż Jemielnica Domy i mieszkania na sprzedaż Walce Domy i mieszkania na sprzedaż Krapkowice Domy i mieszkania na sprzedaż Reńska Wieś
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Izbicko Domy i mieszkania do wynajęcia Izbicko