Znajdź 33 nieruchomości na sprzedaż na terenie Ozimka, w cenach między 207 757 zł a 1 950 000 zł, przy średniej cenie 568 986 zł.
Ceny nieruchomości Ozimka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Ozimka zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 255 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 266 430 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 86,4% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
255 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 650 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
41
2025
Ceny w ciągu roku
+5,6%
mediana
Od 2010 roku
+171,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
-17,9%
Opolski: 310 424 zł
Wobec mediany krajowej
-43,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Ozimka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 255 000 zł, czyli 5 650 zł/m², w obserwowanym przedziale od 153 000 zł do 435 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 75 000 zł do 260 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,8% transakcji zawarto między 110 000 zł a 200 000 zł, a 11% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44% sprzedanych lokali ma od 39 do 58 m², a 9,5% przekracza 68 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 17,9% niższa od mediany powiatu (Opolski: 310 424 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 43,3% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Ozimek (obszar wiejski) — mediana 183 150 zł (2 958 zł/m², 43 transakcje od 2010 roku), dalej Ozimek z medianą 147 500 zł (2 885 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 23 sprzedaże mieszkań, z medianą 259 000 zł i 5 901 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 250 000 zł (5 831 zł/m²) przy 35 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Ozimka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
23 |
259 000 zł |
+1,6% |
5 901 zł/m² |
| 2025 |
41 |
255 000 zł |
+5,6% |
5 650 zł/m² |
| 2024 |
22 |
241 500 zł |
+31,2% |
5 100 zł/m² |
| 2023 |
17 |
184 000 zł |
-18,2% |
4 907 zł/m² |
| 2022 |
45 |
225 000 zł |
+32,4% |
4 633 zł/m² |
| 2021 |
61 |
170 000 zł |
+9,7% |
3 489 zł/m² |
| 2020 |
26 |
155 000 zł |
+9,9% |
3 076 zł/m² |
| 2019 |
62 |
141 000 zł |
+17,5% |
2 818 zł/m² |
| 2018 |
58 |
120 000 zł |
+1,7% |
2 558 zł/m² |
| 2017 |
57 |
118 000 zł |
+12,4% |
2 411 zł/m² |
| 2016 |
49 |
105 000 zł |
-8,7% |
2 428 zł/m² |
| 2015 |
46 |
115 000 zł |
+15% |
2 353 zł/m² |
| 2014 |
47 |
100 000 zł |
-24,7% |
2 392 zł/m² |
| 2013 |
2 |
132 800 zł |
+7% |
2 261 zł/m² |
| 2012 |
3 |
124 091 zł |
-0,1% |
1 998 zł/m² |
| 2011 |
12 |
124 250 zł |
+32,2% |
2 468 zł/m² |
| 2010 |
18 |
94 000 zł |
— |
2 586 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Ozimek: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
41 |
| Mediana ceny |
255 000 zł |
| Cena za m² |
5 650 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,2 m² |
| Typowy przedział |
153 000 –
435 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Ozimka
Rozkład obliczony na podstawie 589 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 75 000 zł |
10% |
| 75 000 – 110 000 zł |
17,8% |
| 110 000 – 200 000 zł |
44,8% |
| 200 000 – 260 000 zł |
16,3% |
| Powyżej 260 000 zł |
11% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Ozimka
Rozkład ceny za m² na podstawie 589 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 700 zł/m² |
9,8% |
| 1 700 – 2 400 zł/m² |
16,8% |
| 2 400 – 3 700 zł/m² |
45,7% |
| 3 700 – 5 400 zł/m² |
18% |
| Powyżej 5 400 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Ozimka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
9,8% |
| 35 – 39 m² |
18,3% |
| 39 – 58 m² |
44% |
| 58 – 68 m² |
18,3% |
| Powyżej 68 m² |
9,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Ozimek: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,6% |
90 000 zł |
2 244 zł/m² |
| 2 izby |
24,5% |
94 615 zł |
3 042 zł/m² |
| 3 izby |
43% |
133 000 zł |
3 093 zł/m² |
| 4 izby |
25,1% |
179 000 zł |
3 267 zł/m² |
| 5 izb |
5,4% |
215 000 zł |
3 161 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
407 500 zł |
2 750 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Ozimka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Ozimek |
842 |
140 000 zł |
55 zł/m² |
| Szczedrzyk |
488 |
97 000 zł |
39 zł/m² |
| Krasiejów |
267 |
251 787 zł |
27 zł/m² |
| Schodnia |
208 |
198 000 zł |
30 zł/m² |
| Grodziec |
195 |
146 500 zł |
14 zł/m² |
| Dylaki |
174 |
97 500 zł |
22 zł/m² |
| Antoniów |
155 |
— |
42 zł/m² |
| Biestrzynnik |
93 |
— |
6,9 zł/m² |
| Krzyżowa Dolina |
44 |
— |
4,2 zł/m² |
| Chobie |
29 |
— |
4,6 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Ozimka
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Ozimek (obszar wiejski) |
43 |
183 150 zł |
2 958 zł/m² |
| Ozimek |
546 |
147 500 zł |
2 885 zł/m² |
Ceny działek na terenie Ozimka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
769 |
37 zł/m² |
63 000 zł |
1 720 m² |
| Grunty rolne |
322 |
3,4 zł/m² |
20 000 zł |
4 005 m² |
| Grunty leśne |
27 |
5,5 zł/m² |
30 000 zł |
4 900 m² |
| Wszystkie działki |
1 255 |
27 zł/m² |
50 000 zł |
2 037 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Ozimka
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Ozimek |
52 |
60 zł/m² |
74 950 zł |
| Ozimek (obszar wiejski) |
1 203 |
27 zł/m² |
50 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Ozimka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
243 |
42 |
0 |
132 |
69 |
| 2026 (do 17.08) |
119 |
25 |
0 |
63 |
31 |
| Razem 2010–2026 |
2 849 |
610 |
0 |
1 360 |
879 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Ozimka to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 133 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 5,6%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Ozimka w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Ozimka?
Nieruchomości na terenie Ozimka kosztują średnio około 568 986 zł, czyli około 5 657 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Ozimka?
Obecnie dostępnych ofert: 33: 12 domów i 5 mieszkań oraz 16 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 207 757 zł do 1 950 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 101 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 125 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 43 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Ozimka:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 56 m² | 447 600 zł |
| 4 pokoje | 88 m² | 487 833 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Ozimka?
Wynosi ona około 5 657 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 051 zł/m², a dla domów spada do 5 455 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Ozimka?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowy dom.