1. Strona główna
  2. Województwo opolskie
  3. Krapkowicki
  4. Krapkowice
  5. Krapkowice
  6. Otmęt

Domy i mieszkania na sprzedaż Otmęt

Znajdź 58 nieruchomości na sprzedaż na terenie Otmętu, w cenach między 230 000 zł a 829 000 zł, przy średniej cenie 354 765 zł.

41 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Otmętu

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Otmętu

Średnia cena 354 765 zł cena sprzedaży
Przedział cen 230 000–829 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 64 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 548 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

17 łącznie
82% mieszkania
  • Mieszkania 82,4%
    14 nieruchomości
  • Domy 17,6%
    3 nieruchomości

Ile pokoi

17 łącznie
41% 2 pokoje
  • 1 pokój 17,6%
    3 nieruchomości
  • 2 pokoje 41,2%
    7 nieruchomości
  • 3 pokoje 17,6%
    3 nieruchomości
  • 4 pokoje 11,8%
    2 nieruchomości
  • 5+ pokoi 11,8%
    2 nieruchomości

Przedziały cenowe

17 łącznie
  • 230 000–260 000 zł 23,5%
    4 nieruchomości
  • 265 000–290 000 zł 23,5%
    4 nieruchomości
  • 295 000–350 000 zł 17,6%
    3 nieruchomości
  • 365 000–440 000 zł 17,6%
    3 nieruchomości
  • 440 000–830 000 zł 17,6%
    3 nieruchomości

Przedziały powierzchni

17 łącznie
  • 20–50 m² 52,9%
    9 nieruchomości
  • 50–60 m² 17,6%
    3 nieruchomości
  • 60–70 m² 11,8%
    2 nieruchomości
  • 130–180 m² 17,6%
    3 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 46 m² 146 m²
Cena za metr kwadratowy 6 498 zł/m² 4 142 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Otmętu sięga 58 nieruchomości. Pod względem metrażu i ceny mieszkania oscylują wokół 46 m² i 6 498 zł/m², a domy wokół 146 m² i 4 142 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią mieszkania 2-pokojowe, a dalej opcje 1- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości Otmętu według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży na terenie Otmętu wyniosła 360 867 zł w 2023 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie miejscowości (Krapkowice) mediana to 332 250 zł. Zmiana roczna: +36,7%.

Mediana ceny sprzedaży 360 867 zł 2023
Mediana ceny za m² 7 063 zł/m² 2023
Zarejestrowane sprzedaże 87 2023
Ceny w ciągu roku +36,7% mediana
Od 2010 roku +111% mediana
Wobec mediany miejscowości +8,6% Krapkowice: 332 250 zł
Wobec mediany krajowej -4,8% Polska: 379 000 zł

Statystyki dla Otmętu obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 360 867 zł, czyli 7 063 zł/m², w obserwowanym przedziale od 165 000 zł do 544 660 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 370 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 41,6% transakcji zawarto między 160 000 zł a 260 000 zł, a 10,6% przekroczyło 370 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 41,6% sprzedanych lokali ma od 44 do 58 m², a 9,4% przekracza 72 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę miejscowości (Krapkowice: 332 250 zł) o 8,6%, a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 4,8% niższa.

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 15 sprzedaży mieszkań, z medianą 300 000 zł i 6 791 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 300 000 zł (6 791 zł/m²) przy 15 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Otmętu rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 15 300 000 zł +123,9% 6 791 zł/m²
2025 1 134 000 zł — 4 089 zł/m²
2023 87 360 867 zł +36,7% 7 063 zł/m²
2022 127 264 001 zł +6,7% 5 000 zł/m²
2021 48 247 500 zł +37,5% 4 380 zł/m²
2020 20 180 000 zł +2,9% 3 706 zł/m²
2019 44 175 000 zł -6,2% 3 948 zł/m²
2018 36 186 500 zł +19,2% 3 800 zł/m²
2017 36 156 500 zł +2,6% 3 015 zł/m²
2016 22 152 500 zł +0,3% 3 214 zł/m²
2015 28 152 000 zł -1,9% 2 902 zł/m²
2014 27 155 000 zł +4,4% 3 227 zł/m²
2013 49 148 504 zł -1,3% 3 240 zł/m²
2012 39 150 500 zł -8% 3 428 zł/m²
2011 24 163 500 zł -4,4% 3 340 zł/m²
2010 56 171 000 zł — 3 540 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Otmęt: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2023)
Sprzedaże 87
Mediana ceny 360 867 zł
Cena za m² 7 063 zł/m²
Mediana powierzchni 51 m²
Typowy przedział 165 000 –
544 660 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Otmętu

Rozkład obliczony na podstawie 659 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 120 000 zł 9,7%
120 000 – 160 000 zł 19,9%
160 000 – 260 000 zł 41,6%
260 000 – 370 000 zł 18,2%
Powyżej 370 000 zł 10,6%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Otmętu

Rozkład ceny za m² na podstawie 659 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 600 zł/m² 9,4%
2 600 – 3 300 zł/m² 19,4%
3 300 – 4 900 zł/m² 42,6%
4 900 – 6 200 zł/m² 18,5%
Powyżej 6 200 zł/m² 10%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Otmętu

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 38 m² 10,2%
38 – 44 m² 19%
44 – 58 m² 41,6%
58 – 72 m² 19,9%
Powyżej 72 m² 9,4%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Otmęt: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2% 242 000 zł 4 981 zł/m²
2 izby 28,8% 166 581 zł 4 369 zł/m²
3 izby 43,7% 223 000 zł 4 427 zł/m²
4 izby 19% 188 000 zł 3 613 zł/m²
5 izb 6,1% 269 500 zł 3 314 zł/m²
6 izb i więcej 0,5% 184 500 zł 3 486 zł/m²

Ceny działek na terenie Otmętu: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 7 172 zł/m² 220 000 zł 1 787 m²
Wszystkie działki 12 116 zł/m² 200 966 zł 2 394 m²

Zasadnicza część sprzedaży na terenie Otmętu zamyka się między 165 000 zł a 544 660 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,7% nieruchomości sprzedano poniżej 120 000 zł, a 10,6% powyżej 370 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Otmętu: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Otmętu?

Nieruchomości na terenie Otmętu kosztują średnio około 354 765 zł, czyli około 5 548 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Otmętu?

Aktualna oferta to około 58 nieruchomości: 14 mieszkań i 3 domy oraz 41 innych nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 230 000 zł do 829 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Otmętu?

Średnia powierzchnia to około 64 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 146 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 46 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Otmętu?

Wynosi ona około 5 548 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 498 zł/m², a dla domów spada do 4 142 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Otmętu?

Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Otmęt

W okolicy Otmętu
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Otmęt Domy i mieszkania do wynajęcia Otmęt