1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Kępiński

Domy i mieszkania na sprzedaż Kępiński

Znajdź 78 nieruchomości na sprzedaż w powiecie kępińskim, w cenach między 89 000 zł a 1 490 000 zł, przy średniej cenie 491 166 zł.

Przegląd rynku sprzedaży powiatu kępińskiego

Średnia cena 491 166 zł cena sprzedaży
Przedział cen 89 000–1 490 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 106 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 654 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

78 łącznie
51% mieszkania
  • Mieszkania 51,3%
    40 nieruchomości
  • Domy 48,7%
    38 nieruchomości

Ile pokoi

78 łącznie
28% 3 pokoje
  • 1 pokój 2,6%
    2 nieruchomości
  • 2 pokoje 20,5%
    16 nieruchomości
  • 3 pokoje 28,2%
    22 nieruchomości
  • 4 pokoje 25,6%
    20 nieruchomości
  • 5+ pokoi 23,1%
    18 nieruchomości

Przedziały cenowe

78 łącznie
  • 85 000–285 000 zł 20,5%
    16 nieruchomości
  • 290 000–430 000 zł 20,5%
    16 nieruchomości
  • 435 000–470 000 zł 20,5%
    16 nieruchomości
  • 470 000–635 000 zł 19,2%
    15 nieruchomości
  • 650 000–1 495 000 zł 19,2%
    15 nieruchomości

Przedziały powierzchni

78 łącznie
  • 30–50 m² 20,5%
    16 nieruchomości
  • 50–70 m² 21,8%
    17 nieruchomości
  • 70–80 m² 19,2%
    15 nieruchomości
  • 80–140 m² 20,5%
    16 nieruchomości
  • 140–480 m² 17,9%
    14 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 65 m² 148 m²
Cena za metr kwadratowy 6 833 zł/m² 3 646 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż w powiecie kępińskim sięga 78 nieruchomości, w podziale na 40 mieszkań i 38 domów; mieszkania dominują z udziałem 51%. Pod względem metrażu i ceny mieszkania oscylują wokół 65 m² i 6 833 zł/m², a domy wokół 148 m² i 3 646 zł/m².

Mieszkania 3-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 4- i 2-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu kępińskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 242 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 353 812 zł rynek powiatu kępińskiego najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 211,7%.

Mediana ceny sprzedaży 353 812 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 743 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 242 2025
Ceny w ciągu roku +5,6% mediana
Od 2010 roku +211,7% mediana
Wobec mediany województwa -17,5% wielkopolskie: 429 000 zł
Wobec mediany krajowej -21,4% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu kępińskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 353 812 zł, czyli 7 743 zł/m², w obserwowanym przedziale od 151 500 zł do 506 600 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 130 000 zł do 420 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 46,2% transakcji zawarto między 190 000 zł a 350 000 zł, a 11,4% przekroczyło 420 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,3% sprzedanych lokali ma od 44 do 61 m², a 9,5% przekracza 76 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 17,5% niższa od mediany województwa (wielkopolskie: 429 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 21,4% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Kępno — mediana 290 000 zł (5 349 zł/m², 1 310 transakcji od 2010 roku), dalej Baranów z medianą 266 195 zł (5 286 zł/m²). Bralin: 240 350 zł (5 175 zł/m²). Na drugim biegunie Perzów ma najbardziej przystępną medianę: 97 000 zł (1 918 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 129 sprzedaży mieszkań, z medianą 380 000 zł i 7 389 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 374 400 zł (7 399 zł/m²) przy 211 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu kępińskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 129 380 000 zł +7,4% 7 389 zł/m²
2025 242 353 812 zł +5,6% 7 743 zł/m²
2024 249 335 100 zł +2,5% 6 684 zł/m²
2023 171 326 900 zł +30,8% 5 798 zł/m²
2022 223 250 000 zł -4,5% 5 055 zł/m²
2021 234 261 900 zł +14,2% 4 944 zł/m²
2020 152 229 345 zł +20,1% 4 697 zł/m²
2019 141 191 000 zł +0,5% 3 746 zł/m²
2018 75 190 000 zł -2,1% 3 582 zł/m²
2017 68 194 000 zł +2,8% 3 589 zł/m²
2016 35 188 638 zł -5,7% 3 675 zł/m²
2015 8 200 000 zł +26,5% 3 006 zł/m²
2014 19 158 080 zł +21,6% 3 171 zł/m²
2013 9 130 000 zł +8,8% 2 735 zł/m²
2012 5 119 500 zł -16,1% 1 373 zł/m²
2011 26 142 500 zł +25,6% 2 601 zł/m²
2010 8 113 500 zł — 1 827 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Kępiński: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 242
Mediana ceny 353 812 zł
Cena za m² 7 743 zł/m²
Mediana powierzchni 47,9 m²
Typowy przedział 151 500 –
506 600 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie kępińskim

Rozkład obliczony na podstawie 1 794 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 130 000 zł 11,1%
130 000 – 190 000 zł 14,6%
190 000 – 350 000 zł 46,2%
350 000 – 420 000 zł 16,7%
Powyżej 420 000 zł 11,4%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie kępińskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 782 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 600 zł/m² 10,3%
2 600 – 3 800 zł/m² 16%
3 800 – 6 800 zł/m² 46,5%
6 800 – 8 300 zł/m² 17,2%
Powyżej 8 300 zł/m² 10%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie kępińskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 9,3%
33 – 44 m² 19,9%
44 – 61 m² 43,3%
61 – 76 m² 18,1%
Powyżej 76 m² 9,5%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Kępiński: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 6,8% 189 000 zł 30 337 zł/m²
2 izby 25,4% 264 420 zł 13 108 zł/m²
3 izby 41,6% 270 100 zł 10 304 zł/m²
4 izby 18,6% 290 000 zł 7 526 zł/m²
5 izb 6,7% 370 000 zł 4 501 zł/m²
6 izb i więcej 0,9% 363 000 zł 4 447 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie kępińskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Kępno 1 310 290 000 zł 5 349 zł/m²
Baranów 159 266 195 zł 5 286 zł/m²
Bralin 178 240 350 zł 5 175 zł/m²
Łęka Opatowska 33 140 000 zł 2 385 zł/m²
Trzcinica 24 103 879 zł 1 858 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie kępińskim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Perzów 25 97 000 zł 1 918 zł/m²
Rychtal 67 100 000 zł 1 845 zł/m²
Trzcinica 24 103 879 zł 1 858 zł/m²
Łęka Opatowska 33 140 000 zł 2 385 zł/m²
Bralin 178 240 350 zł 5 175 zł/m²

Ceny działek w powiecie kępińskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 932 49 zł/m² 68 950 zł 1 158 m²
Grunty rolne 2 606 20 zł/m² 59 000 zł 2 999 m²
Grunty leśne 12 5,2 zł/m² 62 500 zł 13 347 m²
Wszystkie działki 3 554 28 zł/m² 60 000 zł 2 222 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie kępińskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Kępno 903 45 zł/m² 80 000 zł
Baranów 536 37 zł/m² 70 000 zł
Bralin 897 30 zł/m² 60 000 zł
Trzcinica 301 20 zł/m² 40 000 zł
Łęka Opatowska 422 19 zł/m² 35 000 zł
Bralin 897 30 zł/m² 60 000 zł
Trzcinica 301 20 zł/m² 40 000 zł
Łęka Opatowska 422 19 zł/m² 35 000 zł
Perzów 306 18 zł/m² 60 000 zł
Rychtal 203 11 zł/m² 56 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie kępińskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 848 244 0 434 170
2026 (do 17.08) 433 135 0 214 84
Razem 2010–2026 9 745 1 863 0 3 983 3 899

Typowa nieruchomość sprzedana w powiecie kępińskim: 47,9 m², 3 izby, za 353 812 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w powiecie kępińskim — ceny i metraże

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie kępińskim?

Licz się ze średnią kwotą 491 166 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie kępińskim, czyli około 4 654 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie kępińskim?

Obecnie dostępnych ofert: 78: 40 mieszkań i 38 domów.

Jaki jest przedział cen w powiecie kępińskim?

Oferty zaczynają się od 89 000 zł i sięgają 1 490 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie kępińskim?

Zazwyczaj oferują około 106 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 148 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu kępińskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje52 m²296 722 zł
3 pokoje64 m²429 958 zł
4 pokoje89 m²450 894 zł
5 pokoi183 m²708 222 zł
6 pokoi176 m²734 970 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w powiecie kępińskim?

Średnia cena to 4 654 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 833 zł/m², a dla domów spada do 3 646 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w powiecie kępińskim?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Kępiński

W okolicy powiatu kępińskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrzeszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Namysłowski Domy i mieszkania na sprzedaż Kluczborski Domy i mieszkania na sprzedaż Wieruszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Oleśnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Opolski Domy i mieszkania na sprzedaż Oleski Domy i mieszkania na sprzedaż Kaliski Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Wieluński Domy i mieszkania na sprzedaż Pleszewski Domy i mieszkania na sprzedaż Milicki Domy i mieszkania na sprzedaż Oławski Domy i mieszkania na sprzedaż Sieradzki
Gminy – Kępiński
Domy i mieszkania na sprzedaż Baranów Domy i mieszkania na sprzedaż Bralin Domy i mieszkania na sprzedaż Kępno Domy i mieszkania na sprzedaż Łęka Opatowska Domy i mieszkania na sprzedaż Perzów Domy i mieszkania na sprzedaż Rychtal Domy i mieszkania na sprzedaż Trzcinica
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Kępiński Domy i mieszkania do wynajęcia Kępiński