1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Kępiński
  4. Kępno

Domy i mieszkania na sprzedaż Kępno

Odkryj 57 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kępna. Ceny wahają się od 89 000 zł do 1 490 000 zł, a średnia cena to 454 794 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży Kępna

Średnia cena 454 794 zł cena sprzedaży
Przedział cen 89 000–1 490 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 92 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 959 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

57 łącznie
60% mieszkania
  • Mieszkania 59,6%
    34 nieruchomości
  • Domy 40,4%
    23 nieruchomości

Ile pokoi

57 łącznie
37% 3 pokoje
  • 1 pokój 1,8%
    1 nieruchomość
  • 2 pokoje 22,8%
    13 nieruchomości
  • 3 pokoje 36,8%
    21 nieruchomości
  • 4 pokoje 21,1%
    12 nieruchomości
  • 5+ pokoi 17,5%
    10 nieruchomości

Przedziały cenowe

57 łącznie
  • 85 000–285 000 zł 21,1%
    12 nieruchomości
  • 290 000–405 000 zł 19,3%
    11 nieruchomości
  • 420 000–470 000 zł 28,1%
    16 nieruchomości
  • 470 000–560 000 zł 12,3%
    7 nieruchomości
  • 590 000–1 495 000 zł 19,3%
    11 nieruchomości

Przedziały powierzchni

57 łącznie
  • 30–50 m² 22,8%
    13 nieruchomości
  • 50–70 m² 24,6%
    14 nieruchomości
  • 70–80 m² 21,1%
    12 nieruchomości
  • 80–120 m² 12,3%
    7 nieruchomości
  • 120–480 m² 19,3%
    11 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 66 m² 130 m²
Cena za metr kwadratowy 6 795 zł/m² 3 573 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Kępna sięga 57 nieruchomości, w podziale na 34 mieszkania i 23 domy; mieszkania dominują z udziałem 60%. Pod względem metrażu i ceny mieszkania oscylują wokół 66 m² i 6 795 zł/m², a domy wokół 130 m² i 3 573 zł/m².

Mieszkania 3-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 2- i 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Kępna według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości Kępna zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 355 200 zł (średnia bez wartości skrajnych: 348 365 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 9,3% rok do roku.

Mediana ceny sprzedaży 355 200 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 900 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 212 2025
Ceny w ciągu roku +9,3% mediana
Od 2011 roku +122% mediana
Wobec mediany powiatu +0,4% Kępiński: 353 812 zł
Wobec mediany krajowej -21,1% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Kępna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 355 200 zł, czyli 7 900 zł/m², w obserwowanym przedziale od 215 000 zł do 484 965 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 150 000 zł do 440 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,4% transakcji zawarto między 220 000 zł a 360 000 zł, a 9,8% przekroczyło 440 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,6% sprzedanych lokali ma od 44 do 60 m², a 9,1% przekracza 77 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie powiatu (Kępiński: 353 812 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 21,1% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Kępno — mediana 300 000 zł (5 714 zł/m², 1 049 transakcji od 2010 roku), dalej Kępno (obszar wiejski) z medianą 230 000 zł (3 827 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 101 sprzedaży mieszkań, z medianą 385 000 zł i 7 685 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 376 560 zł (7 689 zł/m²) przy 171 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kępna rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 101 385 000 zł +8,4% 7 685 zł/m²
2025 212 355 200 zł +9,3% 7 900 zł/m²
2024 194 324 942 zł -2,1% 6 770 zł/m²
2023 115 332 000 zł +7,4% 5 802 zł/m²
2022 89 309 060 zł +9,3% 5 713 zł/m²
2021 151 282 800 zł +26,5% 4 818 zł/m²
2020 107 223 590 zł +15,5% 4 717 zł/m²
2019 124 193 574 zł +0,6% 3 772 zł/m²
2018 68 192 500 zł -7% 3 603 zł/m²
2017 58 207 000 zł +9,7% 3 683 zł/m²
2016 33 188 638 zł -5,7% 3 678 zł/m²
2015 7 200 000 zł +26,5% 3 170 zł/m²
2014 19 158 080 zł +3,7% 3 171 zł/m²
2013 6 152 500 zł -31,5% 3 010 zł/m²
2012 3 222 500 zł +39,1% 2 044 zł/m²
2011 21 160 000 zł -12,8% 2 637 zł/m²
2010 2 183 500 zł — 3 540 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Kępno: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 212
Mediana ceny 355 200 zł
Cena za m² 7 900 zł/m²
Mediana powierzchni 47,5 m²
Typowy przedział 215 000 –
484 965 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kępna

Rozkład obliczony na podstawie 1 310 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 150 000 zł 9,4%
150 000 – 220 000 zł 19,2%
220 000 – 360 000 zł 43,4%
360 000 – 440 000 zł 18,2%
Powyżej 440 000 zł 9,8%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kępna

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 305 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 3 200 zł/m² 9,9%
3 200 – 4 000 zł/m² 18,5%
4 000 – 7 000 zł/m² 42,7%
7 000 – 8 500 zł/m² 18,7%
Powyżej 8 500 zł/m² 10,2%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kępna

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 10%
34 – 44 m² 19,3%
44 – 60 m² 42,6%
60 – 77 m² 19%
Powyżej 77 m² 9,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Kępno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 6,8% 196 620 zł 39 025 zł/m²
2 izby 21,1% 289 440 zł 18 268 zł/m²
3 izby 43,6% 290 000 zł 12 187 zł/m²
4 izby 19,3% 307 400 zł 8 788 zł/m²
5 izb 8,5% 373 750 zł 4 658 zł/m²
6 izb i więcej 0,7% 395 000 zł 4 820 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kępna

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Miasto Kępno 1 374 260 000 zł 149 zł/m²
Krążkowy 464 194 859 zł 62 zł/m²
Ostrówiec-Myjomice 174 — 41 zł/m²
Mikorzyn 157 47 600 zł 39 zł/m²
Osiny 139 250 000 zł 54 zł/m²
Świba 131 — 27 zł/m²
Olszowa 119 — 40 zł/m²
Kierzno 104 390 000 zł 30 zł/m²
Rzetnia 54 — 13 zł/m²
Szklarka Mielęcka 37 — 5,0 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Kępna

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Kępno 1 049 300 000 zł 5 714 zł/m²
Kępno (obszar wiejski) 261 230 000 zł 3 827 zł/m²

Ceny działek na terenie Kępna: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 469 64 zł/m² 80 000 zł 1 050 m²
Grunty rolne 429 17 zł/m² 80 000 zł 4 614 m²
Grunty leśne 5 5,0 zł/m² 41 885 zł 11 800 m²
Wszystkie działki 903 45 zł/m² 80 000 zł 1 600 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Kępna

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Kępno 173 156 zł/m² 202 000 zł
Kępno (obszar wiejski) 730 38 zł/m² 62 420 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kępna

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 371 212 0 85 74
2026 (do 17.08) 182 106 0 37 39
Razem 2010–2026 3 888 1 343 0 1 014 1 531

Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Kępna to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 290 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 9,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Kępna — ceny i metraże

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Kępna?

Nieruchomości na terenie Kępna kosztują średnio około 454 794 zł, czyli około 4 959 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 57 nieruchomości: 34 mieszkania i 23 domy.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Kępna?

Znajdziesz tu oferty od 89 000 zł do 1 490 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Kępna?

Średnio mają około 92 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 130 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 66 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kępna:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje51 m²304 031 zł
3 pokoje60 m²420 432 zł
4 pokoje94 m²465 990 zł
5 pokoi118 m²443 750 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Kępna?

Wynosi ona około 4 959 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 795 zł/m², a dla domów spada do 3 573 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Kępna?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Kępno

W okolicy Kępna
Domy i mieszkania na sprzedaż Baranów Domy i mieszkania na sprzedaż Doruchów Domy i mieszkania na sprzedaż Bralin Domy i mieszkania na sprzedaż Wieruszów Domy i mieszkania na sprzedaż Trzcinica Domy i mieszkania na sprzedaż Łęka Opatowska Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrzeszów Domy i mieszkania na sprzedaż Grabów nad Prosną Domy i mieszkania na sprzedaż Rychtal Domy i mieszkania na sprzedaż Mikstat Domy i mieszkania na sprzedaż Kobyla Góra Domy i mieszkania na sprzedaż Bolesławiec Domy i mieszkania na sprzedaż Perzów Domy i mieszkania na sprzedaż Galewice Domy i mieszkania na sprzedaż Sieroszewice
Miejscowości – Kępno
Domy i mieszkania na sprzedaż Kępno Domy i mieszkania na sprzedaż Kępno (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Kępno Domy i mieszkania do wynajęcia Kępno