1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Ostrzeszowski
  4. Kobyla Góra

Domy i mieszkania na sprzedaż Kobyla Góra

Mamy 23 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kobylej Góry, w cenach od 300 000 zł do 2 600 000 zł, przy średniej cenie 739 739 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży Kobylej Góry

Średnia cena 739 739 zł cena sprzedaży
Przedział cen 300 000–2 600 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 131 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 630 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

23 łącznie
65% domy
  • Mieszkania 34,8%
    8 nieruchomości
  • Domy 65,2%
    15 nieruchomości

Ile pokoi

23 łącznie
57% 3 pokoje
  • 1 pokój 4,3%
    1 nieruchomość
  • 2 pokoje 4,3%
    1 nieruchomość
  • 3 pokoje 56,5%
    13 nieruchomości
  • 4 pokoje 17,4%
    4 nieruchomości
  • 5+ pokoi 17,4%
    4 nieruchomości

Przedziały cenowe

23 łącznie
  • 300 000–395 000 zł 34,8%
    8 nieruchomości
  • 430 000–435 000 zł 8,7%
    2 nieruchomości
  • 545 000–730 000 zł 17,4%
    4 nieruchomości
  • 790 000–1 055 000 zł 26,1%
    6 nieruchomości
  • 1 345 000–2 605 000 zł 13,0%
    3 nieruchomości

Przedziały powierzchni

23 łącznie
  • 50–60 m² 47,8%
    11 nieruchomości
  • 60–80 m² 13,0%
    3 nieruchomości
  • 150–180 m² 21,7%
    5 nieruchomości
  • 220–680 m² 17,4%
    4 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 52 m² 174 m²
Cena za metr kwadratowy 7 349 zł/m² 5 356 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Kobylej Góry obejmuje 23 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą domów (65% całości): 15 domów i 8 mieszkań. Domy mają średnią powierzchnię 174 m² i cenę 5 356 zł/m²; mieszkania natomiast około 52 m² i 7 349 zł/m².

Domy 3-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 4- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości Kobylej Góry według rzeczywistych cen transakcyjnych

W latach 2010–2025 19 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Kobylej Góry, przy medianie ceny 162 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 938 zł.

Mediana ceny sprzedaży 162 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 2 938 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 19 2010–2025

Statystyki dla Kobylej Góry obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 162 000 zł, czyli 2 938 zł/m², w obserwowanym przedziale od 31 800 zł do 394 300 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 42 000 zł do 390 000 zł (około 74% rynku).

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami trzyizbowymi.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kobylej Góry rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 2 383 500 zł +19,8% 7 647 zł/m²
2025 4 320 000 zł +14,3% 6 292 zł/m²
2024 1 280 000 zł — 4 571 zł/m²
2021 1 30 000 zł -81,5% 941 zł/m²
2020 1 162 000 zł +67% 3 115 zł/m²
2019 2 97 000 zł -46,1% 1 927 zł/m²
2018 3 180 000 zł +143,2% 2 938 zł/m²
2017 2 74 000 zł +131,2% 1 242 zł/m²
2016 1 32 000 zł — 804 zł/m²
2014 1 80 000 zł — 1 433 zł/m²
2012 1 50 000 zł — 796 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Kobyla Góra: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 19
Mediana ceny 162 000 zł
Cena za m² 2 938 zł/m²
Mediana powierzchni 52 m²
Typowy przedział 31 800 –
394 300 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kobylej Góry

Rozkład obliczony na podstawie 19 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 42 000 zł 10,5%
42 000 – 81 000 zł 21,1%
81 000 – 250 000 zł 36,8%
250 000 – 390 000 zł 15,8%
Powyżej 390 000 zł 15,8%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kobylej Góry

Rozkład ceny za m² na podstawie 19 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 860 zł/m² 10,5%
860 – 1 400 zł/m² 15,8%
1 400 – 4 500 zł/m² 42,1%
4 500 – 7 800 zł/m² 21,1%
Powyżej 7 800 zł/m² 10,5%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kobylej Góry

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 47 m² 10,5%
47 – 50 m² 5,3%
50 – 61 m² 52,6%
61 – 63 m² 26,3%
Powyżej 63 m² 5,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Kobyla Góra: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 29,4% 390 000 zł 6 457 zł/m²
3 izby 23,5% 132 500 zł 2 741 zł/m²
4 izby 35,3% 185 000 zł 2 837 zł/m²
5 izb 11,8% 97 000 zł 1 927 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kobylej Góry

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Kobyla Góra 318 162 000 zł 44 zł/m²
Ligota 193 — 25 zł/m²
Mąkoszyce 172 — 21 zł/m²
Parzynów 103 — 8,8 zł/m²
Bierzów 89 — 28 zł/m²
Myślniew 82 — 9,9 zł/m²
Kuźnica Myślniewska 76 — 4,5 zł/m²
Pisarzowice 63 — 17 zł/m²
Marcinki 59 — 5,6 zł/m²
Bałdowice 48 — 17 zł/m²

Ceny działek na terenie Kobylej Góry: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 438 30 zł/m² 50 000 zł 1 360 m²
Grunty rolne 479 16 zł/m² 48 000 zł 2 700 m²
Grunty leśne 44 8,0 zł/m² 30 000 zł 5 149 m²
Wszystkie działki 1 021 23 zł/m² 45 000 zł 2 002 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kobylej Góry

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 124 5 0 94 25
2026 (do 17.08) 11 2 0 7 2
Razem 2010–2026 1 516 27 0 1 139 350

Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Kobylej Góry różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Kobyla Góra, z medianą 162 000 zł przy 7 sprzedażach mieszkań. Rynek pierwotny odpowiada za 6,2% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Kobylej Góry: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Kobylej Góry?

Nieruchomości na terenie Kobylej Góry kosztują średnio około 739 739 zł, czyli około 5 630 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Kobylej Góry?

Aktualna oferta to około 23 nieruchomości: 15 domów i 8 mieszkań.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 300 000 zł do 2 600 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 131 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 174 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kobylej Góry:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje57 m²478 308 zł
4 pokoje163 m²889 500 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Kobylej Góry?

Średnio wychodzi około 5 630 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 349 zł/m², a dla domów spada do 5 356 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Kobylej Góry?

Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Kobyla Góra

W okolicy Kobylej Góry
Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrzeszów Domy i mieszkania na sprzedaż Perzów Domy i mieszkania na sprzedaż Bralin Domy i mieszkania na sprzedaż Międzybórz Domy i mieszkania na sprzedaż Syców Domy i mieszkania na sprzedaż Przygodzice Domy i mieszkania na sprzedaż Sośnie Domy i mieszkania na sprzedaż Dziadowa Kłoda Domy i mieszkania na sprzedaż Kępno Domy i mieszkania na sprzedaż Rychtal Domy i mieszkania na sprzedaż Baranów Domy i mieszkania na sprzedaż Mikstat Domy i mieszkania na sprzedaż Odolanów Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrów Wielkopolski Domy i mieszkania na sprzedaż Trzcinica
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Kobyla Góra Domy i mieszkania do wynajęcia Kobyla Góra