Znajdź swoją nieruchomość na terenie Międzyborza: 78 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 319 000 zł do 4 999 900 zł, średnio 1 029 047 zł.
Ceny nieruchomości Międzyborza według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Międzyborza zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 290 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 298 000 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 25% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
290 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 958 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
9
2025
Ceny w ciągu roku
+50,6%
mediana
Od 2011 roku
+353,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
-21,6%
Oleśnicki: 370 000 zł
Wobec mediany krajowej
-35,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Międzyborza obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 290 000 zł, czyli 4 958 zł/m², w obserwowanym przedziale od 188 400 zł do 557 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 54 000 zł do 290 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 100 000 zł a 180 000 zł, a 11,4% przekroczyło 290 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,9% sprzedanych lokali ma od 43 do 63 m², a 10% przekracza 80 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 21,6% niższa od mediany powiatu (Oleśnicki: 370 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 35,6% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Międzybórz — mediana 140 000 zł (2 938 zł/m², 42 transakcje od 2010 roku), dalej Międzybórz (obszar wiejski) z medianą 122 500 zł (2 248 zł/m²).
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 270 000 zł (4 915 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Międzyborza rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
122 500 zł |
-57,8% |
2 761 zł/m² |
| 2025 |
9 |
290 000 zł |
+50,6% |
4 958 zł/m² |
| 2024 |
12 |
192 500 zł |
+60,4% |
4 061 zł/m² |
| 2023 |
3 |
120 000 zł |
-7,7% |
3 663 zł/m² |
| 2022 |
3 |
130 000 zł |
— |
2 398 zł/m² |
| 2020 |
1 |
100 000 zł |
+25% |
3 352 zł/m² |
| 2019 |
3 |
80 000 zł |
-36% |
2 055 zł/m² |
| 2018 |
3 |
125 000 zł |
+25% |
2 190 zł/m² |
| 2017 |
5 |
100 000 zł |
-11,1% |
1 740 zł/m² |
| 2016 |
6 |
112 500 zł |
+4,2% |
2 327 zł/m² |
| 2015 |
4 |
108 000 zł |
+16,8% |
2 227 zł/m² |
| 2014 |
4 |
92 500 zł |
-11,1% |
2 046 zł/m² |
| 2013 |
6 |
104 000 zł |
+6,7% |
2 216 zł/m² |
| 2012 |
4 |
97 500 zł |
+52,3% |
1 669 zł/m² |
| 2011 |
5 |
64 000 zł |
— |
906 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Międzybórz: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
290 000 zł |
| Cena za m² |
4 958 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
63,4 m² |
| Typowy przedział |
188 400 –
557 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Międzyborza
Rozkład obliczony na podstawie 70 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 54 000 zł |
10% |
| 54 000 – 100 000 zł |
15,7% |
| 100 000 – 180 000 zł |
42,9% |
| 180 000 – 290 000 zł |
20% |
| Powyżej 290 000 zł |
11,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Międzyborza
Rozkład ceny za m² na podstawie 70 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
10% |
| 1 100 – 2 000 zł/m² |
20% |
| 2 000 – 3 200 zł/m² |
41,4% |
| 3 200 – 5 500 zł/m² |
20% |
| Powyżej 5 500 zł/m² |
8,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Międzyborza
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
10% |
| 30 – 43 m² |
18,6% |
| 43 – 63 m² |
42,9% |
| 63 – 80 m² |
18,6% |
| Powyżej 80 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Międzybórz: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,6% |
100 000 zł |
3 663 zł/m² |
| 2 izby |
28,1% |
105 000 zł |
3 232 zł/m² |
| 3 izby |
39,1% |
125 000 zł |
2 560 zł/m² |
| 4 izby |
26,6% |
150 000 zł |
2 618 zł/m² |
| 5 izb |
3,1% |
147 500 zł |
1 477 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,6% |
310 000 zł |
3 102 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Międzyborza
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Międzybórz |
99 |
113 000 zł |
40 zł/m² |
| Bukowina Sycowska |
83 |
— |
9,7 zł/m² |
| Kraszów |
49 |
100 000 zł |
16 zł/m² |
| Klonów |
34 |
— |
3,3 zł/m² |
| Ose |
29 |
— |
5,1 zł/m² |
| Niwki Książęce |
24 |
— |
4,6 zł/m² |
| Kamień |
18 |
— |
2,6 zł/m² |
| Królewska Wola |
16 |
— |
3,9 zł/m² |
| Dziesławice |
16 |
— |
2,8 zł/m² |
| Niwki Kraszowskie |
14 |
125 000 zł |
2,5 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Międzyborza
Ceny działek na terenie Międzyborza: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
98 |
27 zł/m² |
40 000 zł |
1 508 m² |
| Grunty rolne |
143 |
3,2 zł/m² |
40 000 zł |
10 481 m² |
| Wszystkie działki |
269 |
8,0 zł/m² |
40 000 zł |
4 600 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Międzyborza
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Międzybórz |
43 |
38 zł/m² |
33 435 zł |
| Międzybórz (obszar wiejski) |
226 |
6,1 zł/m² |
40 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Międzyborza
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
58 |
9 |
0 |
27 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
9 |
2 |
0 |
4 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
709 |
143 |
0 |
362 |
204 |
W porównaniu z medianą powiatu (Oleśnicki: 370 000 zł) ceny Międzyborza są o 21,6% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -35,6%. Od 2011 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +353,1%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Międzyborza
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Międzyborza?
Na zakup nieruchomości na terenie Międzyborza trzeba przeznaczyć średnio 1 029 047 zł, czyli około 4 328 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Międzyborza?
Obecnie dostępnych ofert: 78: 13 domów i 4 mieszkania oraz 61 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Międzyborza?
Oferty zaczynają się od 319 000 zł i sięgają 4 999 900 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 238 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 293 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Międzyborza:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 5 pokoi | 128 m² | 532 000 zł |
| 6 pokoi | 124 m² | 520 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 4 328 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 008 zł/m², a dla domów spada do 4 224 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Międzyborza?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.