Zobacz 195 nieruchomości na sprzedaż na terenie Wilkowa: ceny od 75 000 zł do 779 000 zł, średnio 301 929 zł.
Ceny nieruchomości Wilkowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Wilkowa oscylowały w 2025 roku wokół 220 000 zł (mediana). To około 3 137 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 0,8% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
220 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 137 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
17
2025
Ceny w ciągu roku
+7,3%
mediana
Od 2010 roku
+137,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-15,4%
Namysłowski: 260 000 zł
Wobec mediany krajowej
-51,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wilkowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 220 000 zł, czyli 3 137 zł/m², w obserwowanym przedziale od 43 400 zł do 302 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 38 000 zł do 230 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 47,5% transakcji zawarto między 70 000 zł a 140 000 zł, a 10,2% przekroczyło 230 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami pięcioizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46,9% sprzedanych lokali ma od 53 do 80 m², a 27,1% przekracza 81 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 15,4% niższa od mediany powiatu (Namysłowski: 260 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,1% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 220 000 zł (3 258 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wilkowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
192 000 zł |
-12,7% |
2 128 zł/m² |
| 2025 |
17 |
220 000 zł |
+7,3% |
3 137 zł/m² |
| 2024 |
10 |
205 000 zł |
+70,8% |
2 774 zł/m² |
| 2023 |
11 |
120 000 zł |
+71,4% |
2 466 zł/m² |
| 2022 |
19 |
70 000 zł |
-16,2% |
1 364 zł/m² |
| 2021 |
14 |
83 500 zł |
-20,5% |
1 714 zł/m² |
| 2020 |
8 |
105 000 zł |
+19,3% |
1 608 zł/m² |
| 2019 |
22 |
88 000 zł |
-26,7% |
1 437 zł/m² |
| 2018 |
13 |
120 000 zł |
+10,6% |
1 711 zł/m² |
| 2017 |
4 |
108 500 zł |
-16,5% |
1 665 zł/m² |
| 2016 |
6 |
130 000 zł |
+233,3% |
1 590 zł/m² |
| 2015 |
5 |
39 000 zł |
-56,7% |
769 zł/m² |
| 2014 |
11 |
90 000 zł |
+7,5% |
1 270 zł/m² |
| 2013 |
10 |
83 750 zł |
+19,6% |
1 311 zł/m² |
| 2012 |
13 |
70 000 zł |
-28,6% |
1 048 zł/m² |
| 2011 |
4 |
98 000 zł |
+5,9% |
1 719 zł/m² |
| 2010 |
6 |
92 500 zł |
— |
1 216 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wilków: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
17 |
| Mediana ceny |
220 000 zł |
| Cena za m² |
3 137 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
67,1 m² |
| Typowy przedział |
43 400 –
302 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wilkowa
Rozkład obliczony na podstawie 177 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 000 zł |
10,2% |
| 38 000 – 70 000 zł |
14,7% |
| 70 000 – 140 000 zł |
47,5% |
| 140 000 – 230 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 230 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wilkowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 177 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 660 zł/m² |
10,7% |
| 660 – 1 100 zł/m² |
14,1% |
| 1 100 – 2 100 zł/m² |
45,2% |
| 2 100 – 3 200 zł/m² |
19,8% |
| Powyżej 3 200 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wilkowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
9,6% |
| 41 – 53 m² |
16,4% |
| 53 – 80 m² |
46,9% |
| 80 – 81 m² |
0% |
| Powyżej 81 m² |
27,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wilków: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
11,9% |
50 000 zł |
1 440 zł/m² |
| 3 izby |
33,3% |
70 000 zł |
1 478 zł/m² |
| 4 izby |
25,4% |
120 000 zł |
1 832 zł/m² |
| 5 izb |
27,1% |
152 500 zł |
2 074 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,3% |
162 500 zł |
921 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wilkowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Idzikowice |
56 |
134 000 zł |
6,4 zł/m² |
| Wilków |
35 |
57 000 zł |
47 zł/m² |
| Krzyków |
34 |
90 000 zł |
— |
| Pszeniczna |
18 |
58 000 zł |
— |
| Bukowie |
17 |
97 500 zł |
7,1 zł/m² |
| Pągów |
12 |
31 399 zł |
— |
| Jakubowice |
10 |
80 000 zł |
— |
| Dębnik |
8 |
— |
46 zł/m² |
| Wojciechów |
4 |
— |
— |
| Pielgrzymowice |
4 |
— |
4,9 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wilkowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
92 |
33 zł/m² |
48 500 zł |
1 416 m² |
| Grunty rolne |
478 |
4,6 zł/m² |
68 000 zł |
16 050 m² |
| Wszystkie działki |
570 |
5,0 zł/m² |
60 000 zł |
11 175 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wilkowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
95 |
17 |
0 |
55 |
23 |
| 2026 (do 17.08) |
30 |
5 |
0 |
13 |
12 |
| Razem 2010–2026 |
1 143 |
181 |
0 |
698 |
264 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Wilkowa zamyka się między 43 400 zł a 302 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10,2% nieruchomości sprzedano poniżej 38 000 zł, a 10,2% powyżej 230 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Wilkowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Wilkowa?
Licz się ze średnią kwotą 301 929 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Wilkowa, czyli około 3 277 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Wilkowa?
W tej chwili do wyboru są 195 nieruchomości: 8 mieszkań i 6 domów oraz 181 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 75 000 zł i sięgają 779 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 92 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 133 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Wilkowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 61 m² | 178 000 zł |
| 3 pokoje | 67 m² | 279 000 zł |
| 4 pokoje | 105 m² | 388 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 3 277 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 518 zł/m², a dla domów spada do 3 128 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Wilkowa?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.