Domy i mieszkania na sprzedaż Doruchów

Mamy 31 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Doruchowa.

Akty notarialne zarejestrowane dla Doruchowa obejmują 9 sprzedaży mieszkań w latach 2010–2025, przy medianie ceny 150 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 2 732 zł.

Mediana ceny sprzedaży 150 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 2 732 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 9 2010–2025

Statystyki dla Doruchowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 150 000 zł, czyli 2 732 zł/m², w obserwowanym przedziale od 6 114 zł do 288 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 6 700 zł do 280 000 zł (około 78% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Doruchowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2024 2 285 000 zł +3 971,4% 3 810 zł/m²
2023 1 7 000 zł — 123 zł/m²
2021 2 162 500 zł — 3 087 zł/m²
2019 1 180 000 zł +260% 2 833 zł/m²
2018 3 50 000 zł — 824 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Doruchów: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 9
Mediana ceny 150 000 zł
Cena za m² 2 732 zł/m²
Mediana powierzchni 57 m²
Typowy przedział 6 114 –
288 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Doruchowa

Rozkład obliczony na podstawie 9 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 6 700 zł 11,1%
6 700 – 67 000 zł 22,2%
67 000 – 200 000 zł 33,3%
200 000 – 280 000 zł 22,2%
Powyżej 280 000 zł 11,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Doruchowa

Rozkład ceny za m² na podstawie 9 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 120 zł/m² 11,1%
120 – 1 200 zł/m² 22,2%
1 200 – 3 400 zł/m² 33,3%
3 400 – 3 800 zł/m² 22,2%
Powyżej 3 800 zł/m² 11,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Doruchowa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 54 m² 11,1%
54 – 55 m² 22,2%
55 – 63 m² 33,3%
63 – 75 m² 33,3%
Powyżej 75 m² 0%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Doruchów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
3 izby 33,3% 50 000 zł 1 226 zł/m²
4 izby 55,6% 205 000 zł 2 857 zł/m²
6 izb i więcej 11,1% 120 000 zł 2 440 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Doruchowa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Doruchów 259 150 000 zł 21 zł/m²
Tokarzew 65 — 3,8 zł/m²
Torzeniec 50 — 3,0 zł/m²
Plugawice 42 — 3,0 zł/m²
Przytocznica 40 — 8,1 zł/m²
Skarydzew 35 — 3,7 zł/m²
Godziętowy 28 — 3,3 zł/m²
Stara Kuźnica 17 — 2,5 zł/m²
Zalesie 14 — 2,6 zł/m²
Gruszków 4 — 12 zł/m²

Ceny działek na terenie Doruchowa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 195 26 zł/m² 40 000 zł 1 264 m²
Grunty rolne 260 3,8 zł/m² 40 000 zł 9 995 m²
Grunty leśne 10 2,5 zł/m² 63 850 zł 29 962 m²
Wszystkie działki 482 8,8 zł/m² 40 000 zł 3 392 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Doruchowa

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 52 0 0 45 7
2026 (do 17.08) 3 0 0 3 0
Razem 2010–2026 611 10 0 501 100

Zasadnicza część sprzedaży na terenie Doruchowa zamyka się między 6 114 zł a 288 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 11,1% nieruchomości sprzedano poniżej 6 700 zł, a 11,1% powyżej 280 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w okolicach Doruchowa?

Licz się ze średnią kwotą 620 290 zł, aby kupić nieruchomość w okolicach Doruchowa, czyli około 5 121 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 31 nieruchomości: 17 mieszkań i 14 domów.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 220 000 zł do 1 599 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w okolicach Doruchowa?

Zazwyczaj oferują około 121 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 207 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Doruchowa:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje47 m²356 004 zł
3 pokoje61 m²474 410 zł
4 pokoje95 m²494 460 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w okolicach Doruchowa?

Średnio wychodzi około 5 121 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 606 zł/m², a dla domów spada do 4 385 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w okolicach Doruchowa?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.