1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Kaliski

Domy i mieszkania na sprzedaż Kaliski

Odkryj 100 domów na sprzedaż w powiecie kaliskim. Ceny wahają się od 160 000 zł do 9 500 000 zł, a średnia cena to 1 018 550 zł.

Rynek sprzedaży powiatu kaliskiego w liczbach

Średnia cena 1 018 550 zł cena sprzedaży
Przedział cen 160 000–9 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 172 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 911 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

100 łącznie
93% domy
  • Mieszkania 7,0%
    7 nieruchomości
  • Domy 93,0%
    93 nieruchomości

Ile pokoi

100 łącznie
44% 5+ pokoi
  • 1 pokój 17,0%
    17 nieruchomości
  • 2 pokoje 7,0%
    7 nieruchomości
  • 3 pokoje 11,0%
    11 nieruchomości
  • 4 pokoje 21,0%
    21 nieruchomości
  • 5+ pokoi 44,0%
    44 nieruchomości

Przedziały cenowe

100 łącznie
  • 160 000–495 000 zł 20,0%
    20 nieruchomości
  • 495 000–680 000 zł 20,0%
    20 nieruchomości
  • 680 000–935 000 zł 21,0%
    21 nieruchomości
  • 950 000–1 285 000 zł 19,0%
    19 nieruchomości
  • 1 300 000–9 505 000 zł 20,0%
    20 nieruchomości

Przedziały powierzchni

100 łącznie
  • 0–110 m² 24,0%
    24 nieruchomości
  • 110–160 m² 21,0%
    21 nieruchomości
  • 160–190 m² 16,0%
    16 nieruchomości
  • 190–230 m² 19,0%
    19 nieruchomości
  • 230–470 m² 20,0%
    20 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 68 m² 180 m²
Cena za metr kwadratowy 4 254 zł/m² 5 958 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w powiecie kaliskim to 100 nieruchomości: 93 domy i 7 mieszkań. Domy stanowią 93% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 180 m² (5 958 zł/m²), a mieszkania około 68 m² (4 254 zł/m²).

Domy 5-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 4- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu kaliskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość w powiecie kaliskim? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 240 000 zł — to mediana wyliczona z 37 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +300%.

Mediana ceny sprzedaży 240 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 190 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 37 2025
Ceny w ciągu roku -4% mediana
Od 2010 roku +300% mediana
Wobec mediany województwa -44,1% wielkopolskie: 429 000 zł
Wobec mediany krajowej -46,7% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu kaliskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 240 000 zł, czyli 4 190 zł/m², w obserwowanym przedziale od 82 000 zł do 770 846 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 35 000 zł do 460 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,5% transakcji zawarto między 75 000 zł a 240 000 zł, a 10,3% przekroczyło 460 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,4% sprzedanych lokali ma od 45 do 66 m², a 10,2% przekracza 91 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 44,1% niższa od mediany województwa (wielkopolskie: 429 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 46,7% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Blizanów — mediana 323 000 zł (3 906 zł/m², 27 transakcji od 2010 roku), dalej Opatówek z medianą 150 000 zł (2 911 zł/m²). Żelazków: 120 000 zł (1 875 zł/m²). Na drugim biegunie Stawiszyn ma najbardziej przystępną medianę: 95 000 zł (1 691 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 20 sprzedaży mieszkań, z medianą 200 000 zł i 3 877 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 240 000 zł (4 097 zł/m²) przy 39 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu kaliskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 20 200 000 zł -16,7% 3 877 zł/m²
2025 37 240 000 zł -4% 4 190 zł/m²
2024 45 250 000 zł +8,7% 4 621 zł/m²
2023 38 230 000 zł +9,5% 4 358 zł/m²
2022 8 210 000 zł +110% 3 107 zł/m²
2021 9 100 000 zł +65,3% 1 691 zł/m²
2020 6 60 500 zł -81,3% 2 172 zł/m²
2019 13 323 000 zł +303,8% 3 906 zł/m²
2018 15 80 000 zł +39,1% 1 434 zł/m²
2017 9 57 500 zł -42,5% 1 070 zł/m²
2016 17 100 000 zł +33,3% 1 692 zł/m²
2015 16 75 000 zł +0% 1 724 zł/m²
2014 12 75 000 zł -40% 1 912 zł/m²
2013 11 125 000 zł +148,5% 2 193 zł/m²
2012 12 50 297 zł -26,9% 1 151 zł/m²
2011 10 68 820 zł +14,7% 1 315 zł/m²
2010 12 60 000 zł — 1 126 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Kaliski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 37
Mediana ceny 240 000 zł
Cena za m² 4 190 zł/m²
Mediana powierzchni 55,4 m²
Typowy przedział 82 000 –
770 846 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie kaliskim

Rozkład obliczony na podstawie 290 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 35 000 zł 9,7%
35 000 – 75 000 zł 16,9%
75 000 – 240 000 zł 44,5%
240 000 – 460 000 zł 18,6%
Powyżej 460 000 zł 10,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie kaliskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 284 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 790 zł/m² 10,2%
790 – 1 600 zł/m² 18%
1 600 – 4 100 zł/m² 44%
4 100 – 6 300 zł/m² 18%
Powyżej 6 300 zł/m² 9,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie kaliskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 33 m² 10,6%
33 – 45 m² 16,9%
45 – 66 m² 44,4%
66 – 91 m² 18%
Powyżej 91 m² 10,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Kaliski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,2% 7 500 zł 1 409 zł/m²
2 izby 19,7% 52 000 zł 2 091 zł/m²
3 izby 41,7% 140 000 zł 3 470 zł/m²
4 izby 27,8% 150 000 zł 2 590 zł/m²
5 izb 4,6% 424 500 zł 4 667 zł/m²
6 izb i więcej 5% 750 000 zł 5 275 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie kaliskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Blizanów 27 323 000 zł 3 906 zł/m²
Opatówek 91 150 000 zł 2 911 zł/m²
Żelazków 47 120 000 zł 1 875 zł/m²
Stawiszyn 68 95 000 zł 1 691 zł/m²

Ceny działek w powiecie kaliskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 910 50 zł/m² 63 000 zł 1 188 m²
Grunty rolne 5 707 6,9 zł/m² 50 000 zł 5 900 m²
Grunty leśne 108 7,0 zł/m² 40 000 zł 5 100 m²
Wszystkie działki 6 824 9,0 zł/m² 50 000 zł 4 500 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie kaliskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Godziesze Wielkie 606 24 zł/m² 60 000 zł
Opatówek 1 211 17 zł/m² 60 000 zł
Żelazków 932 15 zł/m² 70 000 zł
Brzeziny 509 11 zł/m² 37 000 zł
Ceków-Kolonia 571 10 zł/m² 48 000 zł
Koźminek 374 9,4 zł/m² 50 000 zł
Stawiszyn 501 7,2 zł/m² 42 000 zł
Lisków 301 5,1 zł/m² 36 000 zł
Szczytniki 533 4,4 zł/m² 46 000 zł
Mycielin 421 3,7 zł/m² 30 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie kaliskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 956 40 0 685 231
2026 (do 17.08) 509 22 0 362 125
Razem 2010–2026 10 304 359 0 7 667 2 278

W porównaniu z medianą województwa (wielkopolskie: 429 000 zł) ceny powiatu kaliskiego są o 44,1% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -46,7%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +300%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie kaliskim: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie kaliskim?

Nieruchomości w powiecie kaliskim kosztują średnio około 1 018 550 zł, czyli około 5 911 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie kaliskim?

Obecnie dostępnych ofert: 100: 93 domy i 7 mieszkań.

Jaki jest przedział cen w powiecie kaliskim?

Oferty zaczynają się od 160 000 zł i sięgają 9 500 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie kaliskim?

Zazwyczaj oferują około 172 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 180 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 68 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu kaliskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje58 m²223 857 zł
3 pokoje120 m²638 545 zł
4 pokoje137 m²1 002 905 zł
5 pokoi200 m²1 101 087 zł
6 pokoi240 m²1 132 125 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie kaliskim?

Średnio wychodzi około 5 911 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 254 zł/m², a dla domów rośnie do 5 958 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w powiecie kaliskim?

Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Kaliski

W okolicy powiatu kaliskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Turecki Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrzeszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Pleszewski Domy i mieszkania na sprzedaż Sieradzki Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Koniński Domy i mieszkania na sprzedaż Wieruszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Słupecki Domy i mieszkania na sprzedaż Kępiński Domy i mieszkania na sprzedaż Poddębicki Domy i mieszkania na sprzedaż Wieluński Domy i mieszkania na sprzedaż Kolski Domy i mieszkania na sprzedaż Jarociński Domy i mieszkania na sprzedaż Zduńskowolski Domy i mieszkania na sprzedaż Wrzesiński
Gminy – Kaliski
Domy i mieszkania na sprzedaż Blizanów Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeziny Domy i mieszkania na sprzedaż Ceków-Kolonia Domy i mieszkania na sprzedaż Godziesze Wielkie Domy i mieszkania na sprzedaż Koźminek Domy i mieszkania na sprzedaż Lisków Domy i mieszkania na sprzedaż Mycielin Domy i mieszkania na sprzedaż Opatówek Domy i mieszkania na sprzedaż Stawiszyn Domy i mieszkania na sprzedaż Szczytniki Domy i mieszkania na sprzedaż Żelazków
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Kaliski Domy i mieszkania do wynajęcia Kaliski