Kup nieruchomość na terenie Żelazkowa: 418 domów w cenach od 335 000 zł do 9 500 000 zł, przy średniej cenie 2 187 143 zł.
Ceny nieruchomości Żelazkowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 7 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Żelazkowa, przy medianie ceny 305 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2016 roku ceny wzrosły o 369,2%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 701 zł.
Mediana ceny sprzedaży
305 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 701 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
+73%
mediana
Od 2016 roku
+369,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
+27,1%
Kaliski: 240 000 zł
Wobec mediany krajowej
-32,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Żelazkowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 305 000 zł, czyli 5 701 zł/m², w obserwowanym przedziale od 146 500 zł do 780 439 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 25 000 zł do 760 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 42,6% transakcji zawarto między 52 000 zł a 230 000 zł, a 10,6% przekroczyło 760 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami trzyizbowymi. Pod względem powierzchni 44,4% sprzedanych lokali ma od 47 do 67 m², a 2,2% przekracza 120 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Kaliski: 240 000 zł) o 27,1%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 32,2% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 255 000 zł (4 171 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Żelazkowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
205 000 zł |
-32,8% |
3 540 zł/m² |
| 2025 |
7 |
305 000 zł |
+73% |
5 701 zł/m² |
| 2024 |
10 |
176 250 zł |
-35,3% |
3 807 zł/m² |
| 2023 |
2 |
272 500 zł |
-62,7% |
4 553 zł/m² |
| 2022 |
1 |
730 001 zł |
— |
6 225 zł/m² |
| 2019 |
1 |
672 001 zł |
+1 353% |
4 106 zł/m² |
| 2018 |
4 |
46 250 zł |
+19,4% |
536 zł/m² |
| 2017 |
2 |
38 750 zł |
-40,4% |
711 zł/m² |
| 2016 |
7 |
65 000 zł |
-25,7% |
1 321 zł/m² |
| 2015 |
2 |
87 500 zł |
+34,6% |
1 086 zł/m² |
| 2014 |
3 |
65 000 zł |
— |
944 zł/m² |
| 2012 |
1 |
52 000 zł |
+0,3% |
1 368 zł/m² |
| 2011 |
3 |
51 820 zł |
+17,8% |
624 zł/m² |
| 2010 |
2 |
44 000 zł |
— |
1 359 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Żelazków: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
305 000 zł |
| Cena za m² |
5 701 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,5 m² |
| Typowy przedział |
146 500 –
780 439 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Żelazkowa
Rozkład obliczony na podstawie 47 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 25 000 zł |
8,5% |
| 25 000 – 52 000 zł |
21,3% |
| 52 000 – 230 000 zł |
42,6% |
| 230 000 – 760 000 zł |
17% |
| Powyżej 760 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Żelazkowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 45 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 620 zł/m² |
11,1% |
| 620 – 1 100 zł/m² |
17,8% |
| 1 100 – 4 100 zł/m² |
42,2% |
| 4 100 – 6 500 zł/m² |
17,8% |
| Powyżej 6 500 zł/m² |
11,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Żelazkowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
11,1% |
| 29 – 47 m² |
15,6% |
| 47 – 67 m² |
44,4% |
| 67 – 120 m² |
26,7% |
| Powyżej 120 m² |
2,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Żelazków: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,8% |
7 500 zł |
357 zł/m² |
| 2 izby |
27,8% |
36 000 zł |
1 002 zł/m² |
| 3 izby |
19,4% |
66 500 zł |
2 128 zł/m² |
| 4 izby |
27,8% |
135 000 zł |
2 023 zł/m² |
| 5 izb |
2,8% |
824 715 zł |
7 118 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
19,4% |
770 000 zł |
6 382 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Żelazkowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Żelazków |
137 |
— |
23 zł/m² |
| Kokanin |
117 |
— |
55 zł/m² |
| Wojciechówka |
108 |
772 115 zł |
79 zł/m² |
| Kolonia Skarszewek |
91 |
— |
40 zł/m² |
| Skarszew |
73 |
— |
22 zł/m² |
| Dębe |
57 |
117 000 zł |
18 zł/m² |
| Florentyna |
56 |
11 000 zł |
6,0 zł/m² |
| Czartki |
49 |
— |
9,3 zł/m² |
| Goliszew |
48 |
— |
3,6 zł/m² |
| Złotniki Małe |
46 |
— |
6,6 zł/m² |
Ceny działek na terenie Żelazkowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
140 |
60 zł/m² |
74 000 zł |
1 200 m² |
| Grunty rolne |
778 |
10 zł/m² |
66 850 zł |
5 620 m² |
| Wszystkie działki |
932 |
15 zł/m² |
70 000 zł |
3 804 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Żelazkowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
117 |
7 |
0 |
76 |
34 |
| 2026 (do 17.08) |
68 |
2 |
0 |
48 |
18 |
| Razem 2010–2026 |
1 470 |
60 |
0 |
1 069 |
341 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Żelazkowa średnia bez wartości skrajnych wynosi 456 246 zł, przy medianie 305 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 5 701 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Żelazkowa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Żelazkowa?
Nieruchomości na terenie Żelazkowa kosztują średnio około 2 187 143 zł, czyli około 14 020 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Żelazkowa?
Aktualna oferta to około 418 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Żelazkowa?
Znajdziesz tu oferty od 335 000 zł do 9 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Żelazkowa?
Średnio mają około 156 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 14 020 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Żelazkowa?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.