Kup nieruchomość na terenie Blizanowa: 454 domy w cenach od 650 000 zł do 2 100 000 zł, przy średniej cenie 1 011 214 zł.
Ceny nieruchomości Blizanowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Blizanowa? W 2023 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 498 000 zł — to mediana wyliczona z 7 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2019 roku zmiana wynosi +38,7%.
Mediana ceny sprzedaży
498 000 zł
2023
Mediana ceny za m²
5 640 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
7
2023
Ceny w ciągu roku
-0,2%
mediana
Od 2019 roku
+38,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
+116,5%
Kaliski: 230 000 zł
Wobec mediany krajowej
+31,4%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla Blizanowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 498 000 zł, czyli 5 640 zł/m², w obserwowanym przedziale od 129 000 zł do 642 100 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 140 000 zł do 590 000 zł (około 78% rynku).
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 88,3 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Kaliski: 230 000 zł) o 116,5%, a medianę krajową (379 000 zł) przewyższa o 31,4%.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Blizanowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
239 000 zł |
+19,5% |
3 836 zł/m² |
| 2025 |
3 |
200 000 zł |
+5,3% |
3 273 zł/m² |
| 2024 |
3 |
190 000 zł |
-61,8% |
2 805 zł/m² |
| 2023 |
7 |
498 000 zł |
-0,2% |
5 640 zł/m² |
| 2022 |
3 |
499 000 zł |
-0,2% |
3 910 zł/m² |
| 2021 |
1 |
500 000 zł |
+38,1% |
3 918 zł/m² |
| 2020 |
1 |
362 000 zł |
+0,8% |
3 884 zł/m² |
| 2019 |
8 |
359 000 zł |
— |
3 910 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Blizanów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
498 000 zł |
| Cena za m² |
5 640 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
88,3 m² |
| Typowy przedział |
129 000 –
642 100 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Blizanowa
Rozkład obliczony na podstawie 27 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 140 000 zł |
11,1% |
| 140 000 – 200 000 zł |
14,8% |
| 200 000 – 490 000 zł |
44,4% |
| 490 000 – 590 000 zł |
18,5% |
| Powyżej 590 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Blizanowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 27 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 200 zł/m² |
11,1% |
| 2 200 – 3 300 zł/m² |
18,5% |
| 3 300 – 4 100 zł/m² |
37% |
| 4 100 – 5 800 zł/m² |
22,2% |
| Powyżej 5 800 zł/m² |
11,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Blizanowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 56 m² |
11,1% |
| 56 – 64 m² |
18,5% |
| 64 – 93 m² |
25,9% |
| 93 – 130 m² |
37% |
| Powyżej 130 m² |
7,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Blizanów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
8% |
185 000 zł |
3 047 zł/m² |
| 3 izby |
28% |
215 000 zł |
3 587 zł/m² |
| 4 izby |
32% |
219 500 zł |
3 601 zł/m² |
| 5 izb |
28% |
498 000 zł |
4 844 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4% |
354 000 zł |
3 798 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Blizanowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Pruszków |
92 |
364 000 zł |
76 zł/m² |
| Janków |
87 |
— |
7,4 zł/m² |
| Piotrów |
74 |
504 000 zł |
62 zł/m² |
| Pawłówek |
74 |
— |
63 zł/m² |
| Zagorzyn |
70 |
320 000 zł |
14 zł/m² |
| Warszówka |
67 |
— |
70 zł/m² |
| Jarantów |
64 |
— |
5,1 zł/m² |
| Dębniałki Kaliskie |
58 |
499 000 zł |
76 zł/m² |
| Łaszków |
41 |
— |
4,5 zł/m² |
| Szadek |
40 |
— |
6,7 zł/m² |
Ceny działek na terenie Blizanowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
180 |
71 zł/m² |
80 000 zł |
1 100 m² |
| Grunty rolne |
677 |
6,5 zł/m² |
56 000 zł |
7 200 m² |
| Wszystkie działki |
874 |
9,7 zł/m² |
60 000 zł |
4 522 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Blizanowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
101 |
3 |
0 |
83 |
15 |
| 2026 (do 17.08) |
45 |
2 |
0 |
33 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
1 240 |
29 |
0 |
953 |
258 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Blizanowa różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Piotrów, z medianą 504 000 zł przy 3 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Pruszków (92). Rynek pierwotny odpowiada za 71,4% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Blizanowa w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Blizanowa?
Nieruchomości na terenie Blizanowa kosztują średnio około 1 011 214 zł, czyli około 5 804 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Blizanowa?
Aktualna oferta to około 454 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 650 000 zł do 2 100 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Blizanowa?
Zazwyczaj oferują około 174 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Blizanowa?
Średnio wychodzi około 5 804 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Blizanowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.