Porównaj 22 domy na sprzedaż na terenie Stawiszyna — średnia cena to 905 833 zł, a ceny sięgają od 310 000 zł do 2 600 000 zł.
Ceny nieruchomości Stawiszyna według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 7 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Stawiszyna, przy medianie ceny 175 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2012 roku ceny wzrosły o 222,3%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 210 zł.
Mediana ceny sprzedaży
175 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 210 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
+84,2%
mediana
Od 2012 roku
+222,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
-27,1%
Kaliski: 240 000 zł
Wobec mediany krajowej
-61,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Stawiszyna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 175 000 zł, czyli 3 210 zł/m², w obserwowanym przedziale od 91 750 zł do 353 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 210 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 45,6% transakcji zawarto między 60 000 zł a 140 000 zł, a 10,3% przekroczyło 210 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,9% sprzedanych lokali ma od 41 do 63 m², a 10,6% przekracza 79 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 27,1% niższa od mediany powiatu (Kaliski: 240 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 61,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 215 000 zł i 4 260 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 243 000 zł (3 918 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Stawiszyna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
215 000 zł |
+22,9% |
4 260 zł/m² |
| 2025 |
7 |
175 000 zł |
+84,2% |
3 210 zł/m² |
| 2024 |
4 |
95 000 zł |
-36,7% |
2 249 zł/m² |
| 2023 |
7 |
150 000 zł |
+183% |
3 113 zł/m² |
| 2022 |
2 |
53 003 zł |
-47% |
1 364 zł/m² |
| 2021 |
7 |
100 000 zł |
— |
1 691 zł/m² |
| 2018 |
5 |
80 000 zł |
+39,1% |
1 081 zł/m² |
| 2017 |
1 |
57 500 zł |
-47,7% |
1 085 zł/m² |
| 2016 |
1 |
110 000 zł |
+63,6% |
1 447 zł/m² |
| 2015 |
4 |
67 250 zł |
-43,7% |
1 290 zł/m² |
| 2014 |
4 |
119 500 zł |
+241,4% |
2 021 zł/m² |
| 2013 |
5 |
35 000 zł |
-35,5% |
897 zł/m² |
| 2012 |
8 |
54 297 zł |
-32,1% |
1 151 zł/m² |
| 2011 |
3 |
80 000 zł |
-8,6% |
1 600 zł/m² |
| 2010 |
4 |
87 500 zł |
— |
1 280 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Stawiszyn: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
175 000 zł |
| Cena za m² |
3 210 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,9 m² |
| Typowy przedział |
91 750 –
353 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Stawiszyna
Rozkład obliczony na podstawie 68 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
8,8% |
| 30 000 – 60 000 zł |
17,6% |
| 60 000 – 140 000 zł |
45,6% |
| 140 000 – 210 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 210 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Stawiszyna
Rozkład ceny za m² na podstawie 66 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 800 zł/m² |
10,6% |
| 800 – 1 200 zł/m² |
18,2% |
| 1 200 – 2 600 zł/m² |
42,4% |
| 2 600 – 4 100 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 4 100 zł/m² |
10,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Stawiszyna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
10,6% |
| 35 – 41 m² |
13,6% |
| 41 – 63 m² |
43,9% |
| 63 – 79 m² |
21,2% |
| Powyżej 79 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Stawiszyn: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
19% |
48 500 zł |
1 832 zł/m² |
| 3 izby |
49,2% |
90 000 zł |
1 962 zł/m² |
| 4 izby |
31,7% |
137 000 zł |
2 351 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Stawiszyna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Zbiersk Cukrownia |
152 |
87 500 zł |
12 zł/m² |
| Zbiersk |
109 |
— |
5,5 zł/m² |
| Miasto Stawiszyn |
92 |
70 000 zł |
39 zł/m² |
| Petryki |
77 |
136 500 zł |
12 zł/m² |
| Zbiersk Kolonia |
51 |
— |
11 zł/m² |
| Długa Wieś II |
47 |
— |
6,3 zł/m² |
| Wyrów |
35 |
— |
5,2 zł/m² |
| Długa Wieś I |
24 |
— |
4,8 zł/m² |
| Werginki |
21 |
— |
7,2 zł/m² |
| Piątek Mały |
20 |
— |
4,0 zł/m² |
Ceny działek na terenie Stawiszyna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
26 |
18 zł/m² |
55 000 zł |
2 642 m² |
| Grunty rolne |
453 |
6,7 zł/m² |
42 000 zł |
6 300 m² |
| Grunty leśne |
9 |
3,7 zł/m² |
60 000 zł |
10 400 m² |
| Wszystkie działki |
501 |
7,2 zł/m² |
42 000 zł |
5 700 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Stawiszyna
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Stawiszyn |
42 |
38 zł/m² |
38 675 zł |
| Stawiszyn (obszar wiejski) |
459 |
6,5 zł/m² |
45 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Stawiszyna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
91 |
7 |
0 |
65 |
19 |
| 2026 (do 17.08) |
37 |
6 |
0 |
18 |
13 |
| Razem 2010–2026 |
861 |
81 |
0 |
561 |
219 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Stawiszyna: 51,9 m², 4 izby, za 175 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Stawiszyna w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Stawiszyna?
Na zakup nieruchomości na terenie Stawiszyna trzeba przeznaczyć średnio 905 833 zł, czyli około 5 009 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Stawiszyna?
W tej chwili do wyboru są 22 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Stawiszyna?
Ceny wahają się od około 310 000 zł do 2 600 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Stawiszyna?
Średnio mają około 181 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 5 009 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Stawiszyna?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 7-pokojowy dom.