Znajdź 40 nieruchomości na sprzedaż na terenie Gołuchowa, w cenach między 280 000 zł a 1 200 000 zł, przy średniej cenie 587 000 zł.
Ceny nieruchomości Gołuchowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 16 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Gołuchowa, przy medianie ceny 422 500 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 124,9%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 8 917 zł.
Mediana ceny sprzedaży
422 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 917 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
16
2025
Ceny w ciągu roku
-17,2%
mediana
Od 2010 roku
+124,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
+56,5%
Pleszewski: 270 000 zł
Wobec mediany krajowej
-6,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Gołuchowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 422 500 zł, czyli 8 917 zł/m², w obserwowanym przedziale od 365 000 zł do 609 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 130 000 zł do 400 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 200 000 zł a 300 000 zł, a 10% przekroczyło 400 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 56 do 69 m², a 9,7% przekracza 75 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Pleszewski: 270 000 zł) o 56,5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 6,1% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 460 000 zł (8 501 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gołuchowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
16 |
422 500 zł |
-17,2% |
8 917 zł/m² |
| 2024 |
13 |
510 000 zł |
+27,5% |
7 828 zł/m² |
| 2023 |
13 |
400 000 zł |
+8,4% |
7 480 zł/m² |
| 2022 |
14 |
369 000 zł |
+32,6% |
6 809 zł/m² |
| 2021 |
47 |
278 186 zł |
-0,6% |
4 574 zł/m² |
| 2020 |
34 |
279 863 zł |
+6,4% |
4 809 zł/m² |
| 2019 |
42 |
263 078 zł |
+3% |
4 537 zł/m² |
| 2018 |
37 |
255 516 zł |
-0,8% |
4 450 zł/m² |
| 2017 |
38 |
257 663 zł |
+12% |
4 544 zł/m² |
| 2016 |
37 |
230 000 zł |
+19,2% |
4 228 zł/m² |
| 2015 |
53 |
193 000 zł |
-3,5% |
3 500 zł/m² |
| 2014 |
31 |
200 000 zł |
-0,5% |
3 553 zł/m² |
| 2013 |
23 |
201 050 zł |
+1,6% |
3 500 zł/m² |
| 2012 |
36 |
197 872 zł |
+1,2% |
3 396 zł/m² |
| 2011 |
34 |
195 592 zł |
+4,1% |
3 493 zł/m² |
| 2010 |
30 |
187 851 zł |
— |
3 344 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Gołuchów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
16 |
| Mediana ceny |
422 500 zł |
| Cena za m² |
8 917 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,1 m² |
| Typowy przedział |
365 000 –
609 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gołuchowa
Rozkład obliczony na podstawie 498 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 130 000 zł |
9,4% |
| 130 000 – 200 000 zł |
19,5% |
| 200 000 – 300 000 zł |
43,8% |
| 300 000 – 400 000 zł |
17,3% |
| Powyżej 400 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gołuchowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 496 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 900 zł/m² |
9,5% |
| 2 900 – 3 500 zł/m² |
18,1% |
| 3 500 – 4 700 zł/m² |
44,4% |
| 4 700 – 6 300 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 6 300 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Gołuchowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 44 m² |
9,7% |
| 44 – 56 m² |
17,5% |
| 56 – 69 m² |
44,2% |
| 69 – 75 m² |
19% |
| Powyżej 75 m² |
9,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Gołuchów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,2% |
148 450 zł |
6 298 zł/m² |
| 2 izby |
22,3% |
197 750 zł |
4 708 zł/m² |
| 3 izby |
45,7% |
259 567 zł |
4 343 zł/m² |
| 4 izby |
24,1% |
271 500 zł |
4 437 zł/m² |
| 5 izb |
5,7% |
322 080 zł |
4 109 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Gołuchowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kościelna Wieś |
845 |
254 376 zł |
67 zł/m² |
| Gołuchów |
184 |
274 950 zł |
88 zł/m² |
| Tursko |
91 |
— |
11 zł/m² |
| Jedlec |
76 |
— |
8,4 zł/m² |
| Kuchary |
59 |
— |
44 zł/m² |
| Czerminek |
52 |
360 000 zł |
40 zł/m² |
| Karsy |
40 |
— |
15 zł/m² |
| Kajew |
40 |
— |
12 zł/m² |
| Szkudła |
40 |
— |
39 zł/m² |
| Macew |
33 |
— |
4,7 zł/m² |
Ceny działek na terenie Gołuchowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
8 |
101 zł/m² |
100 500 zł |
848 m² |
| Grunty rolne |
396 |
31 zł/m² |
78 060 zł |
1 650 m² |
| Wszystkie działki |
407 |
33 zł/m² |
79 000 zł |
1 600 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gołuchowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
74 |
16 |
0 |
39 |
19 |
| 2026 (do 17.08) |
5 |
0 |
0 |
3 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
1 931 |
514 |
0 |
447 |
970 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Gołuchowa średnia bez wartości skrajnych wynosi 443 357 zł, przy medianie 422 500 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 8 917 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Gołuchowa — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Gołuchowa?
Nieruchomości na terenie Gołuchowa kosztują średnio około 587 000 zł, czyli około 4 388 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Gołuchowa?
Obecnie dostępnych ofert: 40: 6 domów i 3 mieszkania oraz 31 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 280 000 zł i sięgają 1 200 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Gołuchowa?
Średnio mają około 134 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 174 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Gołuchowa?
Średnia cena to 4 388 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 919 zł/m², a dla domów spada do 3 997 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Gołuchowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.