1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Kolski

Domy i mieszkania na sprzedaż Kolski

Mamy 221 nieruchomości na sprzedaż w powiecie kolskim, w cenach od 60 000 zł do 4 990 000 zł, przy średniej cenie 446 004 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu kolskiego

Średnia cena 446 004 zł cena sprzedaży
Przedział cen 60 000–4 990 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 126 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 540 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

221 łącznie
66% domy
  • Mieszkania 33,9%
    75 nieruchomości
  • Domy 66,1%
    146 nieruchomości

Ile pokoi

221 łącznie
32% 3 pokoje
  • 1 pokój 9,5%
    21 nieruchomości
  • 2 pokoje 22,6%
    50 nieruchomości
  • 3 pokoje 31,7%
    70 nieruchomości
  • 4 pokoje 15,8%
    35 nieruchomości
  • 5+ pokoi 20,4%
    45 nieruchomości

Przedziały cenowe

221 łącznie
  • 60 000–220 000 zł 20,8%
    46 nieruchomości
  • 220 000–295 000 zł 19,5%
    43 nieruchomości
  • 295 000–395 000 zł 20,4%
    45 nieruchomości
  • 395 000–555 000 zł 19,9%
    44 nieruchomości
  • 565 000–4 995 000 zł 19,5%
    43 nieruchomości

Przedziały powierzchni

221 łącznie
  • 30–50 m² 22,2%
    49 nieruchomości
  • 50–80 m² 22,6%
    50 nieruchomości
  • 80–120 m² 18,6%
    41 nieruchomości
  • 120–180 m² 18,6%
    41 nieruchomości
  • 180–3 210 m² 18,1%
    40 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 51 m² 165 m²
Cena za metr kwadratowy 5 047 zł/m² 3 300 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży powiatu kolskiego obejmuje 221 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą domów (66% całości): 146 domów i 75 mieszkań. Domy mają średnią powierzchnię 165 m² i cenę 3 300 zł/m²; mieszkania natomiast około 51 m² i 5 047 zł/m².

Domy 3-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 4- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu kolskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży w powiecie kolskim wyniosła 249 500 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie województwa (wielkopolskie) mediana to 429 000 zł. Zmiana roczna: +1%.

Mediana ceny sprzedaży 249 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 548 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 146 2025
Ceny w ciągu roku +1% mediana
Od 2010 roku +111,4% mediana
Wobec mediany województwa -41,8% wielkopolskie: 429 000 zł
Wobec mediany krajowej -44,6% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu kolskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 249 500 zł, czyli 5 548 zł/m², w obserwowanym przedziale od 55 721 zł do 441 292 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 57 000 zł do 300 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 46% transakcji zawarto między 100 000 zł a 220 000 zł, a 11,6% przekroczyło 300 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 46,4% sprzedanych lokali ma od 41 do 55 m², a 9,8% przekracza 64 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 41,8% niższa od mediany województwa (wielkopolskie: 429 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 44,6% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Koło — mediana 200 000 zł (4 154 zł/m², 836 transakcji od 2010 roku), dalej Osiek Mały z medianą 183 000 zł (2 505 zł/m²). Kościelec: 154 000 zł (3 138 zł/m²). Na drugim biegunie Olszówka ma najbardziej przystępną medianę: 40 000 zł (1 022 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 65 sprzedaży mieszkań, z medianą 245 000 zł i 5 045 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 255 000 zł (5 266 zł/m²) przy 116 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu kolskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 65 245 000 zł -1,8% 5 045 zł/m²
2025 146 249 500 zł +1% 5 548 zł/m²
2024 119 247 000 zł +1,8% 5 338 zł/m²
2023 108 242 744 zł +38,3% 5 367 zł/m²
2022 92 175 500 zł +8,3% 3 631 zł/m²
2021 114 162 000 zł -19% 3 320 zł/m²
2020 127 200 000 zł +48,1% 4 155 zł/m²
2019 96 135 000 zł +11,8% 2 926 zł/m²
2018 78 120 738 zł +9,8% 2 536 zł/m²
2017 77 110 000 zł -6,8% 2 349 zł/m²
2016 67 118 000 zł -1,7% 2 443 zł/m²
2015 73 120 000 zł +0% 2 579 zł/m²
2014 59 120 000 zł +31,5% 2 504 zł/m²
2013 52 91 250 zł -3,9% 2 416 zł/m²
2012 45 95 000 zł +21,8% 2 045 zł/m²
2011 107 78 000 zł -33,9% 1 926 zł/m²
2010 29 118 000 zł — 2 500 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Kolski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 146
Mediana ceny 249 500 zł
Cena za m² 5 548 zł/m²
Mediana powierzchni 46,4 m²
Typowy przedział 55 721 –
441 292 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie kolskim

Rozkład obliczony na podstawie 1 454 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 57 000 zł 10%
57 000 – 100 000 zł 15,4%
100 000 – 220 000 zł 46%
220 000 – 300 000 zł 17%
Powyżej 300 000 zł 11,6%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie kolskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 453 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 300 zł/m² 10,3%
1 300 – 2 300 zł/m² 18,7%
2 300 – 4 700 zł/m² 43,2%
4 700 – 6 100 zł/m² 17,3%
Powyżej 6 100 zł/m² 10,5%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie kolskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 32 m² 7,6%
32 – 41 m² 19,1%
41 – 55 m² 46,4%
55 – 64 m² 17,1%
Powyżej 64 m² 9,8%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Kolski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,1% 104 682 zł 4 532 zł/m²
2 izby 21,9% 140 000 zł 4 544 zł/m²
3 izby 49,7% 140 000 zł 3 839 zł/m²
4 izby 23,2% 167 000 zł 3 223 zł/m²
5 izb 3,8% 189 000 zł 3 157 zł/m²
6 izb i więcej 0,3% 260 000 zł 2 212 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie kolskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Koło 836 200 000 zł 4 154 zł/m²
Osiek Mały 26 183 000 zł 2 505 zł/m²
Kościelec 24 154 000 zł 3 138 zł/m²
Koło 20 135 000 zł 2 406 zł/m²
Kłodawa 357 108 800 zł 2 318 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie kolskim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Olszówka 25 40 000 zł 1 022 zł/m²
Przedecz 29 83 000 zł 1 880 zł/m²
Dąbie 34 87 750 zł 2 138 zł/m²
Chodów 84 90 500 zł 1 569 zł/m²
Kłodawa 357 108 800 zł 2 318 zł/m²

Ceny działek w powiecie kolskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 1 864 24 zł/m² 36 000 zł 1 400 m²
Grunty rolne 4 956 4,2 zł/m² 41 000 zł 10 000 m²
Grunty leśne 91 4,1 zł/m² 25 000 zł 7 500 m²
Wszystkie działki 7 177 5,6 zł/m² 40 000 zł 5 450 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie kolskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Koło 307 75 zł/m² 69 000 zł
Osiek Mały 902 13 zł/m² 30 000 zł
Kościelec 1 087 12 zł/m² 30 000 zł
Koło 1 044 11 zł/m² 47 000 zł
Babiak 905 5,6 zł/m² 35 000 zł
Grzegorzew 535 3,8 zł/m² 30 000 zł
Chodów 208 3,6 zł/m² 72 000 zł
Olszówka 429 3,5 zł/m² 54 000 zł
Przedecz 302 3,5 zł/m² 50 000 zł
Dąbie 530 3,0 zł/m² 32 500 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie kolskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 901 158 0 496 247
2026 (do 17.08) 494 77 0 276 141
Razem 2010–2026 13 120 1 548 0 7 783 3 789

Najczęściej sprzedawany format mieszkania w powiecie kolskim to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 140 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 1%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości powiatu kolskiego w liczbach

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie kolskim?

Licz się ze średnią kwotą 446 004 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie kolskim, czyli około 3 540 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie kolskim?

Obecnie dostępnych ofert: 221: 146 domów i 75 mieszkań.

Jaki jest przedział cen w powiecie kolskim?

Znajdziesz tu oferty od 60 000 zł do 4 990 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie kolskim?

Średnio mają około 126 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 165 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu kolskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój47 m²140 833 zł
2 pokoje52 m²255 818 zł
3 pokoje85 m²420 041 zł
4 pokoje119 m²494 300 zł
5 pokoi182 m²625 986 zł
6 pokoi184 m²528 167 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 3 540 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 047 zł/m², a dla domów spada do 3 300 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu kolskiego?

Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Kolski

W okolicy powiatu kolskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Turecki Domy i mieszkania na sprzedaż Poddębicki Domy i mieszkania na sprzedaż Radziejowski Domy i mieszkania na sprzedaż Włocławski Domy i mieszkania na sprzedaż Łęczycki Domy i mieszkania na sprzedaż Koniński Domy i mieszkania na sprzedaż Aleksandrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Zduńskowolski Domy i mieszkania na sprzedaż Kutnowski Domy i mieszkania na sprzedaż Sieradzki Domy i mieszkania na sprzedaż Kaliski Domy i mieszkania na sprzedaż Inowrocławski Domy i mieszkania na sprzedaż Zgierski Domy i mieszkania na sprzedaż Lipnowski Domy i mieszkania na sprzedaż Łaski
Gminy – Kolski
Domy i mieszkania na sprzedaż Babiak Domy i mieszkania na sprzedaż Chodów Domy i mieszkania na sprzedaż Dąbie Domy i mieszkania na sprzedaż Grzegorzew Domy i mieszkania na sprzedaż Kłodawa Domy i mieszkania na sprzedaż Koło Domy i mieszkania na sprzedaż Koło Domy i mieszkania na sprzedaż Kościelec Domy i mieszkania na sprzedaż Olszówka Domy i mieszkania na sprzedaż Osiek Mały Domy i mieszkania na sprzedaż Przedecz
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Kolski Domy i mieszkania do wynajęcia Kolski