1. Strona główna
  2. Województwo łódzkie
  3. Poddębicki

Domy i mieszkania na sprzedaż Poddębicki

Znajdź 110 nieruchomości na sprzedaż w powiecie poddębickim, w cenach między 149 000 zł a 7 900 000 zł, przy średniej cenie 907 799 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu poddębickiego

Średnia cena 907 799 zł cena sprzedaży
Przedział cen 149 000–7 900 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 141 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 449 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

110 łącznie
58% domy
  • Mieszkania 41,8%
    46 nieruchomości
  • Domy 58,2%
    64 nieruchomości

Ile pokoi

110 łącznie
35% 5+ pokoi
  • 1 pokój 4,5%
    5 nieruchomości
  • 2 pokoje 20,9%
    23 nieruchomości
  • 3 pokoje 26,4%
    29 nieruchomości
  • 4 pokoje 13,6%
    15 nieruchomości
  • 5+ pokoi 34,5%
    38 nieruchomości

Przedziały cenowe

110 łącznie
  • 145 000–400 000 zł 20,9%
    23 nieruchomości
  • 410 000–495 000 zł 20,0%
    22 nieruchomości
  • 495 000–660 000 zł 20,0%
    22 nieruchomości
  • 670 000–1 055 000 zł 19,1%
    21 nieruchomości
  • 1 100 000–7 905 000 zł 20,0%
    22 nieruchomości

Przedziały powierzchni

110 łącznie
  • 10–60 m² 30,0%
    33 nieruchomości
  • 60–80 m² 10,9%
    12 nieruchomości
  • 80–130 m² 20,9%
    23 nieruchomości
  • 130–180 m² 18,2%
    20 nieruchomości
  • 180–1 210 m² 20,0%
    22 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 62 m² 197 m²
Cena za metr kwadratowy 10 785 zł/m² 5 470 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w powiecie poddębickim to 110 nieruchomości: 64 domy i 46 mieszkań. Domy stanowią 58% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 197 m² (5 470 zł/m²), a mieszkania około 62 m² (10 785 zł/m²).

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 5-pokojowe, a dalej opcje 4- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu poddębickiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

W 2025 roku 57 mieszkań zmieniło właściciela w powiecie poddębickim, przy medianie ceny 343 910 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 285%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 7 696 zł.

Mediana ceny sprzedaży 343 910 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 696 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 57 2025
Ceny w ciągu roku +6,4% mediana
Od 2010 roku +285% mediana
Wobec mediany województwa +0,1% łódzkie: 343 705 zł
Wobec mediany krajowej -23,6% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu poddębickiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 343 910 zł, czyli 7 696 zł/m², w obserwowanym przedziale od 143 000 zł do 545 085 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 64 000 zł do 370 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,3% transakcji zawarto między 110 000 zł a 250 000 zł, a 9,8% przekroczyło 370 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,1% sprzedanych lokali ma od 42 do 57 m², a 7,5% przekracza 65 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie województwa (łódzkie: 343 705 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 23,6% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Uniejów — mediana 200 805 zł (3 815 zł/m², 404 transakcje od 2010 roku), dalej Poddębice z medianą 126 000 zł (2 677 zł/m²). Na drugim biegunie Pęczniew ma najbardziej przystępną medianę: 92 875 zł (1 439 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 24 sprzedaże mieszkań, z medianą 372 660 zł i 7 810 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 357 500 zł (7 849 zł/m²) przy 56 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu poddębickiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 24 372 660 zł +8,4% 7 810 zł/m²
2025 57 343 910 zł +6,4% 7 696 zł/m²
2024 39 323 195 zł +11,1% 6 732 zł/m²
2023 105 290 790 zł +21,2% 6 762 zł/m²
2022 35 240 000 zł +26,2% 5 250 zł/m²
2021 47 190 158 zł +2,8% 4 306 zł/m²
2020 34 184 950 zł +17,8% 3 000 zł/m²
2019 49 157 000 zł +30,8% 3 186 zł/m²
2018 76 120 000 zł -29,1% 2 630 zł/m²
2017 87 169 300 zł +86% 3 546 zł/m²
2016 46 91 000 zł -37,8% 2 255 zł/m²
2015 100 146 360 zł +46,4% 3 128 zł/m²
2014 42 100 000 zł -9,1% 2 165 zł/m²
2013 76 110 000 zł +10% 2 194 zł/m²
2012 23 100 000 zł -27% 2 386 zł/m²
2011 19 137 000 zł +53,4% 2 432 zł/m²
2010 42 89 335 zł — 1 700 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Poddębicki: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 57
Mediana ceny 343 910 zł
Cena za m² 7 696 zł/m²
Mediana powierzchni 47,7 m²
Typowy przedział 143 000 –
545 085 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie poddębickim

Rozkład obliczony na podstawie 901 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 64 000 zł 10,1%
64 000 – 110 000 zł 17,3%
110 000 – 250 000 zł 45,3%
250 000 – 370 000 zł 17,5%
Powyżej 370 000 zł 9,8%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie poddębickim

Rozkład ceny za m² na podstawie 901 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 400 zł/m² 10,4%
1 400 – 2 400 zł/m² 17,9%
2 400 – 5 100 zł/m² 43,3%
5 100 – 7 100 zł/m² 18,5%
Powyżej 7 100 zł/m² 9,9%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie poddębickim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 36 m² 12,3%
36 – 42 m² 16,8%
42 – 57 m² 43,1%
57 – 65 m² 20,3%
Powyżej 65 m² 7,5%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Poddębicki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 0,5% 99 006 zł 2 928 zł/m²
2 izby 29,5% 210 000 zł 9 264 zł/m²
3 izby 41,4% 146 680 zł 6 205 zł/m²
4 izby 26,9% 145 000 zł 11 069 zł/m²
5 izb 1,7% 101 920 zł 1 770 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie poddębickim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Uniejów 404 200 805 zł 3 815 zł/m²
Poddębice 464 126 000 zł 2 677 zł/m²
Pęczniew 20 92 875 zł 1 439 zł/m²

Ceny działek w powiecie poddębickim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 758 28 zł/m² 45 520 zł 1 418 m²
Grunty rolne 5 165 4,4 zł/m² 35 500 zł 5 800 m²
Grunty leśne 183 6,5 zł/m² 30 000 zł 3 300 m²
Wszystkie działki 6 270 5,8 zł/m² 37 000 zł 4 638 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie poddębickim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Dalików 1 070 13 zł/m² 40 000 zł
Pęczniew 952 12 zł/m² 29 000 zł
Poddębice 1 657 8,8 zł/m² 40 000 zł
Uniejów 978 4,3 zł/m² 36 950 zł
Zadzim 842 3,1 zł/m² 36 400 zł
Pęczniew 952 12 zł/m² 29 000 zł
Poddębice 1 657 8,8 zł/m² 40 000 zł
Uniejów 978 4,3 zł/m² 36 950 zł
Zadzim 842 3,1 zł/m² 36 400 zł
Wartkowice 776 2,8 zł/m² 33 300 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie poddębickim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 614 59 0 436 119
2026 (do 17.08) 337 25 0 234 78
Razem 2010–2026 11 115 1 145 0 7 046 2 924

Między 2010 a 2025 rokiem mediana w powiecie poddębickim przeszła z 89 335 zł na 343 910 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 33,1% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie poddębickim: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie poddębickim?

Licz się ze średnią kwotą 907 799 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie poddębickim, czyli około 6 449 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 110 nieruchomości: 64 domy i 46 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie poddębickim?

Ceny wahają się od około 149 000 zł do 7 900 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 141 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 197 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu poddębickiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje53 m²432 933 zł
3 pokoje83 m²620 077 zł
4 pokoje185 m²787 067 zł
5 pokoi165 m²1 215 320 zł
6 pokoi168 m²1 082 344 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie poddębickim?

Średnia cena to 6 449 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 785 zł/m², a dla domów spada do 5 470 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w powiecie poddębickim?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Poddębicki

W okolicy powiatu poddębickiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Zduńskowolski Domy i mieszkania na sprzedaż Łęczycki Domy i mieszkania na sprzedaż Kolski Domy i mieszkania na sprzedaż Łaski Domy i mieszkania na sprzedaż Turecki Domy i mieszkania na sprzedaż Sieradzki Domy i mieszkania na sprzedaż Pabianicki Domy i mieszkania na sprzedaż Zgierski Domy i mieszkania na sprzedaż Kutnowski Domy i mieszkania na sprzedaż Bełchatowski Domy i mieszkania na sprzedaż Włocławski Domy i mieszkania na sprzedaż Kaliski Domy i mieszkania na sprzedaż Wieluński Domy i mieszkania na sprzedaż Pajęczański Domy i mieszkania na sprzedaż Koniński
Gminy – Poddębicki
Domy i mieszkania na sprzedaż Dalików Domy i mieszkania na sprzedaż Pęczniew Domy i mieszkania na sprzedaż Poddębice Domy i mieszkania na sprzedaż Uniejów Domy i mieszkania na sprzedaż Wartkowice Domy i mieszkania na sprzedaż Zadzim
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Poddębicki Domy i mieszkania do wynajęcia Poddębicki