Znajdź 101 nieruchomości na sprzedaż na terenie Koła, w cenach między 75 000 zł a 1 500 000 zł, przy średniej cenie 372 496 zł.
Ceny nieruchomości Koła według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Koła wyniosła 292 045 zł w 2025 roku, na podstawie 90 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 7,5%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 6 108 zł.
Mediana ceny sprzedaży
292 045 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 108 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
90
2025
Ceny w ciągu roku
+7,5%
mediana
Od 2010 roku
+142,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
+17,1%
Kolski: 249 500 zł
Wobec mediany krajowej
-35,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Koła obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 292 045 zł, czyli 6 108 zł/m², w obserwowanym przedziale od 188 983 zł do 494 077 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 94 000 zł do 340 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,3% transakcji zawarto między 140 000 zł a 260 000 zł, a 10% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,2% sprzedanych lokali ma od 41 do 54 m², a 11% przekracza 62 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Kolski: 249 500 zł) o 17,1%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 35,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 37 sprzedaży mieszkań, z medianą 280 000 zł i 5 853 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 300 000 zł (6 025 zł/m²) przy 68 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Koła rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
37 |
280 000 zł |
-4,1% |
5 853 zł/m² |
| 2025 |
90 |
292 045 zł |
+7,5% |
6 108 zł/m² |
| 2024 |
74 |
271 656 zł |
+6,1% |
5 879 zł/m² |
| 2023 |
81 |
256 000 zł |
+25,8% |
5 823 zł/m² |
| 2022 |
56 |
203 500 zł |
-11,2% |
4 845 zł/m² |
| 2021 |
64 |
229 250 zł |
+0,8% |
4 956 zł/m² |
| 2020 |
86 |
227 500 zł |
+44,3% |
4 645 zł/m² |
| 2019 |
52 |
157 619 zł |
+5,1% |
3 467 zł/m² |
| 2018 |
42 |
150 000 zł |
+15,4% |
3 273 zł/m² |
| 2017 |
43 |
130 000 zł |
+7,4% |
2 963 zł/m² |
| 2016 |
39 |
121 000 zł |
-13,6% |
2 705 zł/m² |
| 2015 |
48 |
140 000 zł |
+15,7% |
2 892 zł/m² |
| 2014 |
20 |
121 000 zł |
-4,7% |
2 827 zł/m² |
| 2013 |
27 |
127 000 zł |
+8,1% |
3 000 zł/m² |
| 2012 |
18 |
117 500 zł |
-17,9% |
2 949 zł/m² |
| 2011 |
36 |
143 081 zł |
+18,8% |
2 968 zł/m² |
| 2010 |
23 |
120 450 zł |
— |
2 768 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Koło: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
90 |
| Mediana ceny |
292 045 zł |
| Cena za m² |
6 108 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,7 m² |
| Typowy przedział |
188 983 –
494 077 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Koła
Rozkład obliczony na podstawie 836 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 94 000 zł |
10% |
| 94 000 – 140 000 zł |
16,5% |
| 140 000 – 260 000 zł |
46,3% |
| 260 000 – 340 000 zł |
17,1% |
| Powyżej 340 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Koła
Rozkład ceny za m² na podstawie 835 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 300 zł/m² |
9,6% |
| 2 300 – 3 100 zł/m² |
19,6% |
| 3 100 – 5 500 zł/m² |
42,9% |
| 5 500 – 6 600 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 6 600 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Koła
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,2% |
| 33 – 41 m² |
18,7% |
| 41 – 54 m² |
43,2% |
| 54 – 62 m² |
16,9% |
| Powyżej 62 m² |
11% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Koło: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,7% |
104 682 zł |
4 982 zł/m² |
| 2 izby |
26% |
219 390 zł |
5 615 zł/m² |
| 3 izby |
46,8% |
180 000 zł |
4 190 zł/m² |
| 4 izby |
21,4% |
200 000 zł |
3 890 zł/m² |
| 5 izb |
4% |
216 000 zł |
3 435 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
319 000 zł |
3 404 zł/m² |
Ceny działek na terenie Koła: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
162 |
87 zł/m² |
90 000 zł |
1 006 m² |
| Grunty rolne |
129 |
59 zł/m² |
59 680 zł |
1 019 m² |
| Grunty leśne |
6 |
14 zł/m² |
16 000 zł |
770 m² |
| Wszystkie działki |
307 |
75 zł/m² |
69 000 zł |
1 009 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Koła
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
148 |
96 |
0 |
19 |
33 |
| 2026 (do 17.08) |
79 |
40 |
0 |
13 |
26 |
| Razem 2010–2026 |
2 000 |
878 |
0 |
392 |
730 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Koła zamyka się między 188 983 zł a 494 077 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10% nieruchomości sprzedano poniżej 94 000 zł, a 10% powyżej 340 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Koła: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Koła?
Licz się ze średnią kwotą 372 496 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Koła, czyli około 3 774 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Koła?
Obecnie dostępnych ofert: 101: 64 mieszkania i 37 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 75 000 zł i sięgają 1 500 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Koła?
Średnio mają około 99 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 184 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Koła:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 44 m² | 243 902 zł |
| 3 pokoje | 67 m² | 322 037 zł |
| 4 pokoje | 102 m² | 501 042 zł |
| 5 pokoi | 187 m² | 666 500 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Koła?
Średnia cena to 3 774 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 328 zł/m², a dla domów spada do 3 046 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Koła?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.