Porównaj 68 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kramska — średnia cena to 575 967 zł, a ceny sięgają od 247 000 zł do 1 150 000 zł.
Ceny nieruchomości Kramska według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Kramska zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 306 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 302 563 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 200% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
306 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 514 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
15
2025
Ceny w ciągu roku
-14,3%
mediana
Od 2016 roku
+68,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
+5,5%
Koniński: 290 000 zł
Wobec mediany krajowej
-32%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kramska obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 306 000 zł, czyli 5 514 zł/m², w obserwowanym przedziale od 250 000 zł do 397 300 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 140 000 zł do 370 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 210 000 zł a 320 000 zł, a 10% przekroczyło 370 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 52,9% sprzedanych lokali ma od 49 do 63 m², a 12,9% przekracza 66 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Koniński: 290 000 zł) o 5,5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 32% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 15 sprzedaży mieszkań, z medianą 349 000 zł i 5 769 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 319 946 zł (5 575 zł/m²) przy 30 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kramska rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
15 |
349 000 zł |
+14,1% |
5 769 zł/m² |
| 2025 |
15 |
306 000 zł |
-14,3% |
5 514 zł/m² |
| 2024 |
5 |
357 000 zł |
-9,3% |
7 003 zł/m² |
| 2023 |
2 |
393 500 zł |
+48,5% |
6 431 zł/m² |
| 2022 |
10 |
265 000 zł |
-14,5% |
4 593 zł/m² |
| 2021 |
1 |
310 000 zł |
+19,2% |
5 563 zł/m² |
| 2020 |
3 |
260 000 zł |
+18,6% |
2 690 zł/m² |
| 2019 |
4 |
219 300 zł |
+36,2% |
2 786 zł/m² |
| 2018 |
7 |
161 000 zł |
+7,3% |
2 985 zł/m² |
| 2017 |
3 |
150 000 zł |
-17,6% |
2 647 zł/m² |
| 2016 |
5 |
182 000 zł |
— |
3 227 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kramsk: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
15 |
| Mediana ceny |
306 000 zł |
| Cena za m² |
5 514 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,7 m² |
| Typowy przedział |
250 000 –
397 300 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kramska
Rozkład obliczony na podstawie 70 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 140 000 zł |
11,4% |
| 140 000 – 210 000 zł |
15,7% |
| 210 000 – 320 000 zł |
42,9% |
| 320 000 – 370 000 zł |
20% |
| Powyżej 370 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kramska
Rozkład ceny za m² na podstawie 70 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 700 zł/m² |
8,6% |
| 2 700 – 3 100 zł/m² |
20% |
| 3 100 – 5 600 zł/m² |
42,9% |
| 5 600 – 6 600 zł/m² |
20% |
| Powyżej 6 600 zł/m² |
8,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kramska
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 46 m² |
12,9% |
| 46 – 49 m² |
7,1% |
| 49 – 63 m² |
52,9% |
| 63 – 66 m² |
14,3% |
| Powyżej 66 m² |
12,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kramsk: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
21,7% |
142 000 zł |
3 523 zł/m² |
| 3 izby |
53,6% |
299 000 zł |
5 081 zł/m² |
| 4 izby |
18,8% |
356 618 zł |
5 695 zł/m² |
| 5 izb |
2,9% |
265 000 zł |
2 652 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,9% |
257 500 zł |
2 664 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kramska
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Wola Podłężna |
401 |
182 250 zł |
40 zł/m² |
| Rudzica |
386 |
270 000 zł |
39 zł/m² |
| Dębicz |
148 |
— |
8,2 zł/m² |
| Kramsk |
147 |
— |
19 zł/m² |
| Grąblin |
77 |
— |
3,9 zł/m² |
| Wielany |
74 |
— |
3,2 zł/m² |
| Helenów Drugi |
73 |
— |
4,9 zł/m² |
| Nowy Czarków |
67 |
— |
1,6 zł/m² |
| Bilczew |
49 |
— |
4,0 zł/m² |
| Izabelin |
45 |
— |
8,1 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kramska: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
901 |
32 zł/m² |
41 250 zł |
1 203 m² |
| Grunty rolne |
659 |
2,4 zł/m² |
22 000 zł |
10 000 m² |
| Grunty leśne |
11 |
3,7 zł/m² |
12 000 zł |
8 100 m² |
| Wszystkie działki |
1 652 |
14 zł/m² |
35 000 zł |
2 416 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kramska
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
200 |
16 |
0 |
138 |
46 |
| 2026 (do 17.08) |
91 |
15 |
0 |
51 |
25 |
| Razem 2010–2026 |
2 451 |
72 |
0 |
1 926 |
453 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Kramska zamyka się między 250 000 zł a 397 300 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 11,4% nieruchomości sprzedano poniżej 140 000 zł, a 10% powyżej 370 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Kramska w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Kramska?
Na zakup nieruchomości na terenie Kramska trzeba przeznaczyć średnio 575 967 zł, czyli około 4 555 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 68: 16 domów i 2 mieszkania oraz 50 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Kramska?
Ceny wahają się od około 247 000 zł do 1 150 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Kramska?
Zazwyczaj oferują około 126 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 135 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kramska:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 81 m² | 452 600 zł |
| 4 pokoje | 127 m² | 479 000 zł |
| 5 pokoi | 169 m² | 841 167 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 4 555 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 064 zł/m², a dla domów spada do 4 428 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Kramska?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.