1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Jarociński

Domy i mieszkania na sprzedaż Jarociński

Odkryj 28 nieruchomości na sprzedaż w powiecie jarocińskim. Ceny wahają się od 160 000 zł do 4 700 000 zł, a średnia cena to 719 312 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu jarocińskiego

Średnia cena 719 312 zł cena sprzedaży
Przedział cen 160 000–4 700 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 146 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 938 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

28 łącznie
57% domy
  • Mieszkania 42,9%
    12 nieruchomości
  • Domy 57,1%
    16 nieruchomości

Ile pokoi

28 łącznie
36% 3 pokoje
  • 2 pokoje 14,3%
    4 nieruchomości
  • 3 pokoje 35,7%
    10 nieruchomości
  • 4 pokoje 21,4%
    6 nieruchomości
  • 5+ pokoi 28,6%
    8 nieruchomości

Przedziały cenowe

28 łącznie
  • 160 000–330 000 zł 25,0%
    7 nieruchomości
  • 365 000–475 000 zł 17,9%
    5 nieruchomości
  • 480 000–500 000 zł 21,4%
    6 nieruchomości
  • 615 000–880 000 zł 17,9%
    5 nieruchomości
  • 915 000–4 705 000 zł 17,9%
    5 nieruchomości

Przedziały powierzchni

28 łącznie
  • 30–70 m² 32,1%
    9 nieruchomości
  • 70–110 m² 14,3%
    4 nieruchomości
  • 120–170 m² 14,3%
    4 nieruchomości
  • 180–220 m² 21,4%
    6 nieruchomości
  • 240–330 m² 17,9%
    5 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 66 m² 205 m²
Cena za metr kwadratowy 5 477 zł/m² 4 807 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż w powiecie jarocińskim liczy 28 nieruchomości, w tym 16 domów i 12 mieszkań, a domy stanowią 57%. Średnia powierzchnia domów wynosi około 205 m², przy cenie 4 807 zł/m², wobec 66 m² i 5 477 zł/m² w przypadku mieszkań.

Domy 4-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 5- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu jarocińskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania w powiecie jarocińskim wyniosła 325 000 zł w 2025 roku, na podstawie 335 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 1,8%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 6 163 zł.

Mediana ceny sprzedaży 325 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 163 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 335 2025
Ceny w ciągu roku +1,8% mediana
Od 2012 roku +256,2% mediana
Wobec mediany województwa -24,2% wielkopolskie: 429 000 zł
Wobec mediany krajowej -27,8% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu jarocińskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 325 000 zł, czyli 6 163 zł/m², w obserwowanym przedziale od 157 000 zł do 556 001 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 380 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,8% transakcji zawarto między 160 000 zł a 280 000 zł, a 11,2% przekroczyło 380 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,4% sprzedanych lokali ma od 45 do 63 m², a 10,1% przekracza 76 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 24,2% niższa od mediany województwa (wielkopolskie: 429 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 27,8% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Jarocin — mediana 222 000 zł (4 161 zł/m², 2 611 transakcji od 2010 roku), dalej Żerków z medianą 135 750 zł (2 892 zł/m²). Kotlin: 128 000 zł (2 598 zł/m²). Na drugim biegunie Jaraczewo ma najbardziej przystępną medianę: 103 000 zł (1 945 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 44 sprzedaże mieszkań, z medianą 316 040 zł i 6 144 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 336 440 zł (6 170 zł/m²) przy 160 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu jarocińskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 44 316 040 zł -2,8% 6 144 zł/m²
2025 335 325 000 zł +1,8% 6 163 zł/m²
2024 286 319 303 zł +18,7% 5 715 zł/m²
2023 386 269 001 zł +10,9% 5 099 zł/m²
2022 289 242 524 zł +21,3% 4 468 zł/m²
2021 400 200 000 zł +18,3% 4 190 zł/m²
2020 303 169 000 zł -2,4% 3 487 zł/m²
2019 226 173 074 zł -1,1% 3 221 zł/m²
2018 169 175 000 zł +22,8% 3 006 zł/m²
2017 163 142 473 zł -11,2% 2 739 zł/m²
2016 118 160 500 zł +13,6% 3 136 zł/m²
2015 63 141 313 zł -0,8% 2 838 zł/m²
2014 64 142 500 zł -5% 2 607 zł/m²
2013 39 150 000 zł +64,4% 2 773 zł/m²
2012 6 91 250 zł — 2 067 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Jarociński: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 335
Mediana ceny 325 000 zł
Cena za m² 6 163 zł/m²
Mediana powierzchni 53,9 m²
Typowy przedział 157 000 –
556 001 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie jarocińskim

Rozkład obliczony na podstawie 2 891 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 110 000 zł 10,3%
110 000 – 160 000 zł 15,6%
160 000 – 280 000 zł 45,8%
280 000 – 380 000 zł 17,1%
Powyżej 380 000 zł 11,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie jarocińskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 2 876 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 300 zł/m² 10,2%
2 300 – 3 200 zł/m² 17,3%
3 200 – 5 100 zł/m² 44,4%
5 100 – 6 900 zł/m² 17,7%
Powyżej 6 900 zł/m² 10,4%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie jarocińskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 36 m² 10,6%
36 – 45 m² 16,7%
45 – 63 m² 45,4%
63 – 76 m² 17,2%
Powyżej 76 m² 10,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Jarociński: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,5% 106 000 zł 3 858 zł/m²
2 izby 25,6% 178 000 zł 4 909 zł/m²
3 izby 41,6% 204 494 zł 4 096 zł/m²
4 izby 22,3% 250 000 zł 3 943 zł/m²
5 izb 7,6% 330 000 zł 4 638 zł/m²
6 izb i więcej 1,4% 280 005 zł 3 658 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie jarocińskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Jarocin 2 611 222 000 zł 4 161 zł/m²
Żerków 122 135 750 zł 2 892 zł/m²
Kotlin 75 128 000 zł 2 598 zł/m²
Jaraczewo 83 103 000 zł 1 945 zł/m²

Ceny działek w powiecie jarocińskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 337 57 zł/m² 47 071 zł 940 m²
Grunty rolne 3 315 23 zł/m² 62 001 zł 2 500 m²
Grunty leśne 6 4,3 zł/m² 49 019 zł 5 746 m²
Wszystkie działki 3 675 26 zł/m² 60 000 zł 2 108 m²

Ceny gruntu według gmin w powiecie jarocińskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Jarocin 2 078 40 zł/m² 72 000 zł
Kotlin 504 14 zł/m² 64 175 zł
Żerków 710 11 zł/m² 45 000 zł
Jaraczewo 382 7,9 zł/m² 40 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie jarocińskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 973 352 0 335 286
2026 (do 17.08) 391 47 0 138 206
Razem 2010–2026 10 218 3 045 0 4 231 2 942

Zasadnicza część sprzedaży w powiecie jarocińskim zamyka się między 157 000 zł a 556 001 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10,3% nieruchomości sprzedano poniżej 110 000 zł, a 11,2% powyżej 380 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w powiecie jarocińskim — ceny i metraże

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie jarocińskim?

Nieruchomości w powiecie jarocińskim kosztują średnio około 719 312 zł, czyli około 4 938 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie jarocińskim?

W tej chwili do wyboru są 28 nieruchomości: 16 domów i 12 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie jarocińskim?

Znajdziesz tu oferty od 160 000 zł do 4 700 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w powiecie jarocińskim?

Średnia powierzchnia to około 146 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 205 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 66 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu jarocińskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje51 m²260 750 zł
3 pokoje134 m²443 156 zł
4 pokoje172 m²774 750 zł
5 pokoi173 m²1 899 500 zł
6 pokoi202 m²604 917 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 4 938 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 477 zł/m², a dla domów spada do 4 807 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu jarocińskiego?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Jarociński

W okolicy powiatu jarocińskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Krotoszyński Domy i mieszkania na sprzedaż Średzki Domy i mieszkania na sprzedaż Wrzesiński Domy i mieszkania na sprzedaż Pleszewski Domy i mieszkania na sprzedaż Śremski Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Gostyński Domy i mieszkania na sprzedaż Słupecki Domy i mieszkania na sprzedaż Milicki Domy i mieszkania na sprzedaż Gnieźnieński Domy i mieszkania na sprzedaż Rawicki Domy i mieszkania na sprzedaż Poznański Domy i mieszkania na sprzedaż Oleśnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Kaliski Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrzeszowski
Gminy – Jarociński
Domy i mieszkania na sprzedaż Jaraczewo Domy i mieszkania na sprzedaż Jarocin Domy i mieszkania na sprzedaż Kotlin Domy i mieszkania na sprzedaż Żerków
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Jarociński Domy i mieszkania do wynajęcia Jarociński