1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Krotoszyński

Domy i mieszkania na sprzedaż Krotoszyński

Porównaj 62 nieruchomości na sprzedaż w powiecie krotoszyńskim — średnia cena to 933 773 zł, a ceny sięgają od 100 000 zł do 3 450 000 zł.

40 nieruchomości na sprzedaż w okolicach powiatu krotoszyńskiego

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu krotoszyńskiego

Średnia cena 933 773 zł cena sprzedaży
Przedział cen 100 000–3 450 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 181 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 146 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

22 łącznie
64% domy
  • Mieszkania 36,4%
    8 nieruchomości
  • Domy 63,6%
    14 nieruchomości

Ile pokoi

22 łącznie
36% 5+ pokoi
  • 1 pokój 13,6%
    3 nieruchomości
  • 2 pokoje 22,7%
    5 nieruchomości
  • 3 pokoje 18,2%
    4 nieruchomości
  • 4 pokoje 9,1%
    2 nieruchomości
  • 5+ pokoi 36,4%
    8 nieruchomości

Przedziały cenowe

22 łącznie
  • 100 000–285 000 zł 22,7%
    5 nieruchomości
  • 290 000–385 000 zł 18,2%
    4 nieruchomości
  • 465 000–700 000 zł 22,7%
    5 nieruchomości
  • 950 000–1 005 000 zł 18,2%
    4 nieruchomości
  • 1 800 000–3 455 000 zł 18,2%
    4 nieruchomości

Przedziały powierzchni

22 łącznie
  • 30–70 m² 31,8%
    7 nieruchomości
  • 80–90 m² 9,1%
    2 nieruchomości
  • 90–150 m² 22,7%
    5 nieruchomości
  • 220–320 m² 22,7%
    5 nieruchomości
  • 370–700 m² 13,6%
    3 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 60 m² 251 m²
Cena za metr kwadratowy 5 983 zł/m² 5 031 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w powiecie krotoszyńskim to 62 nieruchomości. Pod względem powierzchni domy mają średnio 251 m² (5 031 zł/m²), a mieszkania około 60 m² (5 983 zł/m²).

Najczęściej spotykany typ to domy 6-pokojowe, a zaraz po nich opcje 1- i 2-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu krotoszyńskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 283 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 289 300 zł rynek powiatu krotoszyńskiego najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 261,6%.

Mediana ceny sprzedaży 289 300 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 648 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 283 2025
Ceny w ciągu roku +7,1% mediana
Od 2010 roku +261,6% mediana
Wobec mediany województwa -32,6% wielkopolskie: 429 000 zł
Wobec mediany krajowej -35,7% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu krotoszyńskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 289 300 zł, czyli 6 648 zł/m², w obserwowanym przedziale od 120 000 zł do 526 430 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 320 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,3% transakcji zawarto między 120 000 zł a 230 000 zł, a 10,8% przekroczyło 320 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,6% sprzedanych lokali ma od 44 do 61 m², a 9,7% przekracza 76 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 32,6% niższa od mediany województwa (wielkopolskie: 429 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 35,7% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Krotoszyn — mediana 184 500 zł (3 488 zł/m², 2 581 transakcji od 2010 roku), dalej Koźmin Wielkopolski z medianą 171 446 zł (3 480 zł/m²). Zduny: 94 500 zł (1 851 zł/m²). Na drugim biegunie Rozdrażew ma najbardziej przystępną medianę: 42 500 zł (707 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 97 sprzedaży mieszkań, z medianą 320 212 zł i 6 775 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 306 538 zł (6 971 zł/m²) przy 229 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu krotoszyńskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 97 320 212 zł +10,7% 6 775 zł/m²
2025 283 289 300 zł +7,1% 6 648 zł/m²
2024 256 270 000 zł +12,9% 5 549 zł/m²
2023 253 239 064 zł +13,3% 5 060 zł/m²
2022 216 210 960 zł +3,7% 4 416 zł/m²
2021 148 203 500 zł +7,1% 3 792 zł/m²
2020 224 189 945 zł +2,4% 3 660 zł/m²
2019 249 185 411 zł +2,1% 3 748 zł/m²
2018 183 181 617 zł +4,4% 3 397 zł/m²
2017 182 174 000 zł +40,7% 3 227 zł/m²
2016 226 123 650 zł +12,4% 2 614 zł/m²
2015 182 110 000 zł -8,3% 2 150 zł/m²
2014 171 120 000 zł +24,5% 2 200 zł/m²
2013 167 96 390 zł -3,6% 2 041 zł/m²
2012 153 100 000 zł -2,4% 1 929 zł/m²
2011 169 102 500 zł +28,1% 2 126 zł/m²
2010 131 80 000 zł — 1 697 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Krotoszyński: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 283
Mediana ceny 289 300 zł
Cena za m² 6 648 zł/m²
Mediana powierzchni 47,5 m²
Typowy przedział 120 000 –
526 430 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie krotoszyńskim

Rozkład obliczony na podstawie 3 290 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 60 000 zł 9,5%
60 000 – 120 000 zł 18,2%
120 000 – 230 000 zł 44,3%
230 000 – 320 000 zł 17,1%
Powyżej 320 000 zł 10,8%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie krotoszyńskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 3 249 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 100 zł/m² 9,8%
1 100 – 2 400 zł/m² 18,7%
2 400 – 4 200 zł/m² 43,6%
4 200 – 6 500 zł/m² 17,8%
Powyżej 6 500 zł/m² 10,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie krotoszyńskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 9,8%
35 – 44 m² 18,3%
44 – 61 m² 42,6%
61 – 76 m² 19,6%
Powyżej 76 m² 9,7%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Krotoszyński: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3% 117 684 zł 4 637 zł/m²
2 izby 21,9% 160 000 zł 4 058 zł/m²
3 izby 43,8% 185 950 zł 5 309 zł/m²
4 izby 23,4% 167 000 zł 3 028 zł/m²
5 izb 6,6% 195 250 zł 2 640 zł/m²
6 izb i więcej 1,4% 210 000 zł 2 097 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie krotoszyńskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Krotoszyn 2 581 184 500 zł 3 488 zł/m²
Koźmin Wielkopolski 332 171 446 zł 3 480 zł/m²
Zduny 190 94 500 zł 1 851 zł/m²
Kobylin 149 80 000 zł 1 596 zł/m²
Rozdrażew 34 42 500 zł 707 zł/m²

Ceny działek w powiecie krotoszyńskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 596 77 zł/m² 95 000 zł 1 167 m²
Grunty rolne 2 464 29 zł/m² 83 140 zł 2 458 m²
Grunty leśne 20 5,5 zł/m² 90 000 zł 12 637 m²
Wszystkie działki 3 108 40 zł/m² 85 943 zł 1 920 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie krotoszyńskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Krotoszyn 1 346 60 zł/m² 100 000 zł
Zduny 528 46 zł/m² 70 000 zł
Kobylin 470 19 zł/m² 70 000 zł
Koźmin Wielkopolski 458 15 zł/m² 100 000 zł
Rozdrażew 204 11 zł/m² 100 000 zł
Zduny 528 46 zł/m² 70 000 zł
Kobylin 470 19 zł/m² 70 000 zł
Koźmin Wielkopolski 458 15 zł/m² 100 000 zł
Rozdrażew 204 11 zł/m² 100 000 zł
Sulmierzyce 103 6,4 zł/m² 68 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie krotoszyńskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 948 333 0 401 214
2026 (do 17.08) 350 103 0 158 89
Razem 2010–2026 15 690 3 725 0 3 476 8 489

Między 2010 a 2025 rokiem mediana w powiecie krotoszyńskim przeszła z 80 000 zł na 289 300 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 51,4% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie krotoszyńskim: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie krotoszyńskim?

Licz się ze średnią kwotą 933 773 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie krotoszyńskim, czyli około 5 146 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie krotoszyńskim?

Aktualna oferta to około 62 nieruchomości: 14 domów i 8 mieszkań oraz 40 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie krotoszyńskim?

Ceny wahają się od około 100 000 zł do 3 450 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w powiecie krotoszyńskim?

Średnia powierzchnia to około 181 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 251 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu krotoszyńskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje59 m²189 200 zł
3 pokoje63 m²378 750 zł
6 pokoi267 m²1 869 857 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w powiecie krotoszyńskim?

Średnia cena to 5 146 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 983 zł/m², a dla domów spada do 5 031 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu krotoszyńskiego?

Zdecydowanym faworytem jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Krotoszyński

W okolicy powiatu krotoszyńskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Milicki Domy i mieszkania na sprzedaż Jarociński Domy i mieszkania na sprzedaż Gostyński Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Pleszewski Domy i mieszkania na sprzedaż Średzki Domy i mieszkania na sprzedaż Rawicki Domy i mieszkania na sprzedaż Oleśnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Śremski Domy i mieszkania na sprzedaż Wrzesiński Domy i mieszkania na sprzedaż Trzebnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrzeszowski Domy i mieszkania na sprzedaż Kępiński Domy i mieszkania na sprzedaż Słupecki Domy i mieszkania na sprzedaż Namysłowski
Gminy – Krotoszyński
Domy i mieszkania na sprzedaż Kobylin Domy i mieszkania na sprzedaż Koźmin Wielkopolski Domy i mieszkania na sprzedaż Krotoszyn Domy i mieszkania na sprzedaż Rozdrażew Domy i mieszkania na sprzedaż Sulmierzyce Domy i mieszkania na sprzedaż Zduny
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Krotoszyński Domy i mieszkania do wynajęcia Krotoszyński