1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Krotoszyński
  4. Koźmin Wielkopolski

Domy i mieszkania na sprzedaż Koźmin Wielkopolski

Porównaj 47 nieruchomości na sprzedaż na terenie Koźmina Wielkopolskiego — średnia cena to 374 667 zł, a ceny sięgają od 364 000 zł do 380 000 zł.

44 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Koźmina Wielkopolskiego

Wskaźniki rynku sprzedaży Koźmina Wielkopolskiego

Średnia cena 374 667 zł cena sprzedaży
Przedział cen 364 000–380 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 89 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 194 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

3 łącznie
67% mieszkania
  • Mieszkania 66,7%
    2 nieruchomości
  • Domy 33,3%
    1 nieruchomość

Ile pokoi

3 łącznie
67% 3 pokoje
  • 3 pokoje 66,7%
    2 nieruchomości
  • 4 pokoje 33,3%
    1 nieruchomość

Przedziały cenowe

3 łącznie
  • 360 000–365 000 zł 33,3%
    1 nieruchomość
  • 380 000–385 000 zł 66,7%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

3 łącznie
  • 60–70 m² 66,7%
    2 nieruchomości
  • 140–150 m² 33,3%
    1 nieruchomość

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 62 m² 144 m²
Cena za metr kwadratowy 6 129 zł/m² 2 528 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na terenie Koźmina Wielkopolskiego liczy 47 nieruchomości. Średnia powierzchnia mieszkań wynosi około 62 m², przy cenie 6 129 zł/m², wobec 144 m² i 2 528 zł/m² w przypadku domów.

Najczęściej spotykany typ to mieszkania 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości Koźmina Wielkopolskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości Koźmina Wielkopolskiego zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 291 476 zł (średnia bez wartości skrajnych: 270 603 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 26,7% rok do roku.

Mediana ceny sprzedaży 291 476 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 500 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 33 2025
Ceny w ciągu roku +10,4% mediana
Od 2010 roku +278,4% mediana
Wobec mediany powiatu +0,8% Krotoszyński: 289 300 zł
Wobec mediany krajowej -35,2% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Koźmina Wielkopolskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 291 476 zł, czyli 6 500 zł/m², w obserwowanym przedziale od 58 960 zł do 411 197 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 52 000 zł do 300 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 46,1% transakcji zawarto między 120 000 zł a 230 000 zł, a 10,8% przekroczyło 300 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 44 do 57 m², a 10,1% przekracza 72 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Krotoszyński: 289 300 zł) o 0,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 35,2% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Koźmin Wielkopolski — mediana 184 842 zł (3 783 zł/m², 280 transakcji od 2010 roku), dalej Koźmin Wielkopolski (obszar wiejski) z medianą 70 000 zł (1 199 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań, z medianą 282 500 zł i 5 537 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 310 628 zł (6 571 zł/m²) przy 32 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Koźmina Wielkopolskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 12 282 500 zł -3,1% 5 537 zł/m²
2025 33 291 476 zł +10,4% 6 500 zł/m²
2024 45 264 000 zł +26,6% 5 544 zł/m²
2023 33 208 530 zł +0,6% 4 578 zł/m²
2022 37 207 207 zł +42,9% 3 911 zł/m²
2021 11 145 000 zł -22,3% 3 169 zł/m²
2020 25 186 728 zł +62,4% 3 471 zł/m²
2019 6 115 000 zł -0,9% 1 706 zł/m²
2018 19 116 000 zł +44,1% 2 298 zł/m²
2017 8 80 500 zł -16,1% 1 659 zł/m²
2016 21 96 000 zł +9,7% 2 055 zł/m²
2015 19 87 500 zł +34,6% 1 650 zł/m²
2014 8 65 000 zł -27,8% 1 420 zł/m²
2013 15 90 000 zł -25% 1 730 zł/m²
2012 12 120 000 zł +11,1% 2 164 zł/m²
2011 13 108 000 zł +40,2% 2 220 zł/m²
2010 15 77 030 zł — 1 658 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Koźmin Wielkopolski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 33
Mediana ceny 291 476 zł
Cena za m² 6 500 zł/m²
Mediana powierzchni 45,5 m²
Typowy przedział 58 960 –
411 197 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Koźmina Wielkopolskiego

Rozkład obliczony na podstawie 332 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 52 000 zł 9,9%
52 000 – 120 000 zł 19%
120 000 – 230 000 zł 46,1%
230 000 – 300 000 zł 14,2%
Powyżej 300 000 zł 10,8%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Koźmina Wielkopolskiego

Rozkład ceny za m² na podstawie 327 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 940 zł/m² 10,1%
940 – 2 100 zł/m² 17,4%
2 100 – 4 500 zł/m² 43,7%
4 500 – 5 900 zł/m² 17,7%
Powyżej 5 900 zł/m² 11%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Koźmina Wielkopolskiego

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 38 m² 11%
38 – 44 m² 16,8%
44 – 57 m² 44,3%
57 – 72 m² 17,7%
Powyżej 72 m² 10,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Koźmin Wielkopolski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 24,5% 182 612 zł 4 408 zł/m²
3 izby 46,5% 181 776 zł 3 999 zł/m²
4 izby 23,6% 155 000 zł 3 022 zł/m²
5 izb 4,1% 170 000 zł 2 168 zł/m²
6 izb i więcej 1,3% 111 006 zł 1 640 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Koźmina Wielkopolskiego

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Koźmin Wielkopolski 844 184 635 zł 77 zł/m²
Stara Obra 100 90 000 zł 14 zł/m²
Nowa Obra 90 — 13 zł/m²
Czarny Sad 90 — 21 zł/m²
Orla 66 — 8,0 zł/m²
Staniew 64 74 500 zł 41 zł/m²
Borzęcice 63 — 7,3 zł/m²
Biały Dwór 55 — 7,7 zł/m²
Borzęciczki 50 — 8,1 zł/m²
Wałków 44 — 9,1 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Koźmina Wielkopolskiego

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Koźmin Wielkopolski 280 184 842 zł 3 783 zł/m²
Koźmin Wielkopolski (obszar wiejski) 52 70 000 zł 1 199 zł/m²

Ceny działek na terenie Koźmina Wielkopolskiego: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 41 50 zł/m² 50 000 zł 988 m²
Grunty rolne 412 13 zł/m² 110 000 zł 5 428 m²
Wszystkie działki 458 15 zł/m² 100 000 zł 3 992 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Koźmina Wielkopolskiego

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Koźmin Wielkopolski 131 77 zł/m² 79 310 zł
Koźmin Wielkopolski (obszar wiejski) 327 10 zł/m² 133 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Koźmina Wielkopolskiego

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 123 36 0 49 38
2026 (do 17.08) 44 13 0 23 8
Razem 2010–2026 2 226 354 0 492 1 380

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Koźmina Wielkopolskiego średnia bez wartości skrajnych wynosi 270 603 zł, przy medianie 291 476 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 6 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Koźmina Wielkopolskiego w liczbach

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Koźmina Wielkopolskiego?

Licz się ze średnią kwotą 374 667 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Koźmina Wielkopolskiego, czyli około 4 194 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Koźmina Wielkopolskiego?

Aktualna oferta to około 47 nieruchomości: 2 mieszkania i 1 dom oraz 44 innych nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 364 000 zł do 380 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 89 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 144 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Koźmina Wielkopolskiego?

Średnia cena to 4 194 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 129 zł/m², a dla domów spada do 2 528 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Koźmina Wielkopolskiego?

Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasuje się 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Koźmin Wielkopolski

W okolicy Koźmina Wielkopolskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Rozdrażew Domy i mieszkania na sprzedaż Jaraczewo Domy i mieszkania na sprzedaż Krotoszyn Domy i mieszkania na sprzedaż Jarocin Domy i mieszkania na sprzedaż Pogorzela Domy i mieszkania na sprzedaż Zduny Domy i mieszkania na sprzedaż Dobrzyca Domy i mieszkania na sprzedaż Kobylin Domy i mieszkania na sprzedaż Borek Wielkopolski Domy i mieszkania na sprzedaż Nowe Miasto nad Wartą Domy i mieszkania na sprzedaż Kotlin Domy i mieszkania na sprzedaż Sulmierzyce Domy i mieszkania na sprzedaż Cieszków Domy i mieszkania na sprzedaż Książ Wielkopolski Domy i mieszkania na sprzedaż Żerków
Miejscowości – Koźmin Wielkopolski
Domy i mieszkania na sprzedaż Koźmin Wielkopolski Domy i mieszkania na sprzedaż Koźmin Wielkopolski (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Koźmin Wielkopolski Domy i mieszkania do wynajęcia Koźmin Wielkopolski