Mamy 29 domów na sprzedaż na terenie Nowego Miasta nad Wartą, w cenach od 325 000 zł do 736 111 zł, przy średniej cenie 577 037 zł.
Ceny nieruchomości Nowego Miasta nad Wartą według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Nowego Miasta nad Wartą sprzedawano w 2025 roku za medianę 210 000 zł. Typowa nieruchomość: 56,5 m², 3 izby. Ceny zyskały 23,5% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
210 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 352 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
15
2025
Ceny w ciągu roku
+23,5%
mediana
Od 2011 roku
+171%
mediana
Wobec mediany powiatu
-42,5%
Średzki: 365 000 zł
Wobec mediany krajowej
-53,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Nowego Miasta nad Wartą obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 210 000 zł, czyli 3 352 zł/m², w obserwowanym przedziale od 40 700 zł do 399 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 290 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,6% transakcji zawarto między 85 000 zł a 210 000 zł, a 9,9% przekroczyło 290 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43% sprzedanych lokali ma od 50 do 64 m², a 9,4% przekracza 92 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 42,5% niższa od mediany powiatu (Średzki: 365 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 53,3% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 226 000 zł (3 996 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nowego Miasta nad Wartą rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
15 |
210 000 zł |
+23,5% |
3 352 zł/m² |
| 2024 |
14 |
170 000 zł |
-36,7% |
2 968 zł/m² |
| 2023 |
26 |
268 551 zł |
+219,7% |
5 175 zł/m² |
| 2022 |
14 |
84 000 zł |
-61,8% |
813 zł/m² |
| 2021 |
9 |
220 000 zł |
+69,2% |
2 908 zł/m² |
| 2020 |
8 |
130 000 zł |
+30% |
2 219 zł/m² |
| 2019 |
11 |
100 000 zł |
-21,8% |
1 637 zł/m² |
| 2018 |
29 |
127 904 zł |
+33,9% |
2 800 zł/m² |
| 2017 |
8 |
95 500 zł |
+35,5% |
2 553 zł/m² |
| 2016 |
4 |
70 500 zł |
-35% |
1 037 zł/m² |
| 2015 |
2 |
108 500 zł |
-9,4% |
1 565 zł/m² |
| 2014 |
2 |
119 750 zł |
+40,9% |
1 543 zł/m² |
| 2013 |
2 |
85 000 zł |
-39,3% |
529 zł/m² |
| 2012 |
5 |
140 000 zł |
+80,6% |
1 542 zł/m² |
| 2011 |
10 |
77 500 zł |
-30,9% |
1 015 zł/m² |
| 2010 |
3 |
112 200 zł |
— |
1 431 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowe Miasto nad Wartą: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
15 |
| Mediana ceny |
210 000 zł |
| Cena za m² |
3 352 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,5 m² |
| Typowy przedział |
40 700 –
399 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Miasta nad Wartą
Rozkład obliczony na podstawie 162 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
9,9% |
| 40 000 – 85 000 zł |
17,9% |
| 85 000 – 210 000 zł |
42,6% |
| 210 000 – 290 000 zł |
19,8% |
| Powyżej 290 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nowego Miasta nad Wartą
Rozkład ceny za m² na podstawie 149 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 670 zł/m² |
10,1% |
| 670 – 1 400 zł/m² |
16,8% |
| 1 400 – 3 200 zł/m² |
38,9% |
| 3 200 – 5 300 zł/m² |
24,8% |
| Powyżej 5 300 zł/m² |
9,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Miasta nad Wartą
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 42 m² |
10,1% |
| 42 – 50 m² |
18,8% |
| 50 – 64 m² |
43% |
| 64 – 92 m² |
18,8% |
| Powyżej 92 m² |
9,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowe Miasto nad Wartą: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,6% |
122 406 zł |
3 038 zł/m² |
| 2 izby |
25,5% |
147 771 zł |
3 085 zł/m² |
| 3 izby |
43,6% |
167 768 zł |
3 290 zł/m² |
| 4 izby |
20% |
185 000 zł |
2 843 zł/m² |
| 5 izb |
7,3% |
225 000 zł |
2 511 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Nowego Miasta nad Wartą
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Chocicza |
163 |
154 972 zł |
24 zł/m² |
| Boguszyn |
138 |
99 500 zł |
25 zł/m² |
| Nowe Miasto Nad Wartą |
135 |
125 000 zł |
50 zł/m² |
| Boguszynek |
54 |
— |
23 zł/m² |
| Wolica Pusta |
51 |
— |
24 zł/m² |
| Komorze |
47 |
496 300 zł |
29 zł/m² |
| Klęka |
46 |
120 000 zł |
7,9 zł/m² |
| Kruczyn |
42 |
— |
4,8 zł/m² |
| Wolica Kozia |
31 |
230 000 zł |
5,1 zł/m² |
| Chwalęcin |
31 |
— |
5,2 zł/m² |
Ceny działek na terenie Nowego Miasta nad Wartą: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
13 |
98 zł/m² |
133 000 zł |
570 m² |
| Grunty rolne |
339 |
23 zł/m² |
41 000 zł |
1 327 m² |
| Wszystkie działki |
518 |
20 zł/m² |
40 000 zł |
1 741 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nowego Miasta nad Wartą
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
87 |
15 |
0 |
53 |
19 |
| Razem 2010–2026 |
1 041 |
174 |
0 |
574 |
293 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Nowego Miasta nad Wartą różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Komorze, z medianą 496 300 zł przy 3 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Chocicza (163). Rynek pierwotny odpowiada za 34,3% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Nowego Miasta nad Wartą: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Nowego Miasta nad Wartą?
Na zakup nieruchomości na terenie Nowego Miasta nad Wartą trzeba przeznaczyć średnio 577 037 zł, czyli około 3 526 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 29.
Jaki jest przedział cen na terenie Nowego Miasta nad Wartą?
Oferty zaczynają się od 325 000 zł i sięgają 736 111 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Nowego Miasta nad Wartą?
Średnia powierzchnia to około 164 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Nowego Miasta nad Wartą?
Średnia cena to 3 526 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Nowego Miasta nad Wartą?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.