Mamy 91 nieruchomości na sprzedaż na terenie Dominowa, w cenach od 239 000 zł do 689 000 zł, przy średniej cenie 530 878 zł.
Ceny nieruchomości Dominowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Dominowa wyniosła 299 000 zł w 2025 roku, na podstawie 12 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 17,2%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 6 311 zł.
Mediana ceny sprzedaży
299 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 311 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
12
2025
Ceny w ciągu roku
-17,2%
mediana
Od 2016 roku
+191,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
-18,1%
Średzki: 365 000 zł
Wobec mediany krajowej
-33,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Dominowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 299 000 zł, czyli 6 311 zł/m², w obserwowanym przedziale od 148 650 zł do 671 499 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 350 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,6% transakcji zawarto między 170 000 zł a 270 000 zł, a 9,8% przekroczyło 350 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 33,1% sprzedanych lokali ma od 60 do 70 m², a 10,4% przekracza 76 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 18,1% niższa od mediany powiatu (Średzki: 365 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,6% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 297 500 zł (5 747 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dominowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
12 |
299 000 zł |
-17,2% |
6 311 zł/m² |
| 2024 |
21 |
361 000 zł |
+20,7% |
5 530 zł/m² |
| 2023 |
29 |
299 000 zł |
+20,1% |
4 453 zł/m² |
| 2022 |
49 |
249 000 zł |
+6,4% |
4 002 zł/m² |
| 2021 |
68 |
234 000 zł |
+17% |
3 477 zł/m² |
| 2020 |
40 |
200 000 zł |
+11,4% |
3 043 zł/m² |
| 2019 |
26 |
179 500 zł |
+196,7% |
3 016 zł/m² |
| 2018 |
4 |
60 500 zł |
-32,8% |
2 320 zł/m² |
| 2017 |
5 |
90 000 zł |
-12,3% |
1 176 zł/m² |
| 2016 |
7 |
102 597 zł |
— |
1 455 zł/m² |
| 2014 |
1 |
77 000 zł |
-54,7% |
1 260 zł/m² |
| 2013 |
1 |
170 000 zł |
— |
1 729 zł/m² |
| 2010 |
1 |
146 000 zł |
— |
2 086 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dominowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
299 000 zł |
| Cena za m² |
6 311 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
58,2 m² |
| Typowy przedział |
148 650 –
671 499 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dominowa
Rozkład obliczony na podstawie 264 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
9,5% |
| 120 000 – 170 000 zł |
18,2% |
| 170 000 – 270 000 zł |
43,6% |
| 270 000 – 350 000 zł |
18,9% |
| Powyżej 350 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dominowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 251 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 300 zł/m² |
10% |
| 2 300 – 3 100 zł/m² |
17,9% |
| 3 100 – 4 100 zł/m² |
45,4% |
| 4 100 – 5 400 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 5 400 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dominowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
10% |
| 41 – 60 m² |
26,7% |
| 60 – 70 m² |
33,1% |
| 70 – 76 m² |
19,9% |
| Powyżej 76 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dominowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
11,4% |
145 000 zł |
3 546 zł/m² |
| 3 izby |
40,9% |
189 000 zł |
3 555 zł/m² |
| 4 izby |
47,3% |
279 000 zł |
4 004 zł/m² |
| 5 izb |
0,4% |
146 000 zł |
2 086 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Dominowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Dominowo |
521 |
219 000 zł |
37 zł/m² |
| Rusiborek |
85 |
— |
32 zł/m² |
| Dzierżnica |
61 |
— |
64 zł/m² |
| Karolewo |
57 |
— |
41 zł/m² |
| Giecz |
36 |
— |
36 zł/m² |
| Murzynowo Kościelne |
30 |
— |
27 zł/m² |
| Nowojewo |
24 |
— |
40 zł/m² |
| Orzeszkowo |
20 |
— |
8,4 zł/m² |
| Mieczysławowo |
19 |
— |
33 zł/m² |
| Biskupice |
19 |
— |
47 zł/m² |
Ceny działek na terenie Dominowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
9 |
94 zł/m² |
85 000 zł |
941 m² |
| Grunty rolne |
484 |
40 zł/m² |
60 000 zł |
1 086 m² |
| Wszystkie działki |
622 |
36 zł/m² |
58 440 zł |
1 149 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dominowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
65 |
12 |
0 |
42 |
11 |
| Razem 2010–2026 |
1 133 |
270 |
0 |
696 |
167 |
W porównaniu z medianą powiatu (Średzki: 365 000 zł) ceny Dominowa są o 18,1% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -33,6%. Od 2016 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +191,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Dominowa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Dominowa?
Nieruchomości na terenie Dominowa kosztują średnio około 530 878 zł, czyli około 5 834 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 91 nieruchomości: 8 domów i 1 mieszkanie oraz 82 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Dominowa?
Znajdziesz tu oferty od 239 000 zł do 689 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Dominowa?
Zazwyczaj oferują około 91 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 97 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 40 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Dominowa?
Wynosi ona około 5 834 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 11 625 zł/m², a dla domów spada do 5 536 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Dominowa?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 2-pokojowe mieszkanie.