Odkryj 104 nieruchomości na sprzedaż na terenie Środy Wielkopolskiej. Ceny wahają się od 229 000 zł do 4 199 000 zł, a średnia cena to 710 380 zł.
Ceny nieruchomości Środy Wielkopolskiej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 276 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 370 000 zł rynek Środy Wielkopolskiej najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 116,5%.
Mediana ceny sprzedaży
370 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 290 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
276
2025
Ceny w ciągu roku
+8,8%
mediana
Od 2010 roku
+116,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
+1,4%
Średzki: 365 000 zł
Wobec mediany krajowej
-17,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Środy Wielkopolskiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 370 000 zł, czyli 7 290 zł/m², w obserwowanym przedziale od 200 000 zł do 542 715 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 140 000 zł do 370 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44% transakcji zawarto między 180 000 zł a 280 000 zł, a 10,3% przekroczyło 370 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 40,9% sprzedanych lokali ma od 45 do 60 m², a 9,9% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Średzki: 365 000 zł) o 1,4%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 17,8% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Środa Wielkopolska — mediana 222 954 zł (4 153 zł/m², 3 404 transakcje od 2010 roku), dalej Środa Wielkopolska (obszar wiejski) z medianą 180 000 zł (3 246 zł/m²).
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 386 750 zł (7 718 zł/m²) przy 100 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Środy Wielkopolskiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
276 |
370 000 zł |
+8,8% |
7 290 zł/m² |
| 2024 |
314 |
340 000 zł |
+15,8% |
6 493 zł/m² |
| 2023 |
365 |
293 500 zł |
+12,5% |
5 690 zł/m² |
| 2022 |
309 |
261 000 zł |
+13,5% |
5 018 zł/m² |
| 2021 |
450 |
230 000 zł |
+9,1% |
4 479 zł/m² |
| 2020 |
279 |
210 848 zł |
+6% |
3 904 zł/m² |
| 2019 |
468 |
199 000 zł |
+13,7% |
3 780 zł/m² |
| 2018 |
340 |
175 020 zł |
-2,2% |
3 600 zł/m² |
| 2017 |
296 |
179 000 zł |
+7,4% |
3 698 zł/m² |
| 2016 |
217 |
166 700 zł |
-9,9% |
3 632 zł/m² |
| 2015 |
58 |
185 000 zł |
+5,7% |
3 337 zł/m² |
| 2014 |
41 |
175 000 zł |
-0,5% |
3 067 zł/m² |
| 2013 |
46 |
175 940 zł |
+0,4% |
3 009 zł/m² |
| 2012 |
41 |
175 326 zł |
-6% |
3 374 zł/m² |
| 2011 |
94 |
186 444 zł |
+9,1% |
3 455 zł/m² |
| 2010 |
70 |
170 914 zł |
— |
3 446 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Środa Wielkopolska: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
276 |
| Mediana ceny |
370 000 zł |
| Cena za m² |
7 290 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,3 m² |
| Typowy przedział |
200 000 –
542 715 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Środy Wielkopolskiej
Rozkład obliczony na podstawie 3 664 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 140 000 zł |
9,3% |
| 140 000 – 180 000 zł |
18,8% |
| 180 000 – 280 000 zł |
44% |
| 280 000 – 370 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 370 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Środy Wielkopolskiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 3 604 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 200 zł/m² |
10,3% |
| 3 200 – 3 600 zł/m² |
16,2% |
| 3 600 – 5 100 zł/m² |
45,4% |
| 5 100 – 6 800 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 6 800 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Środy Wielkopolskiej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
10,4% |
| 38 – 45 m² |
18,6% |
| 45 – 60 m² |
40,9% |
| 60 – 71 m² |
20,2% |
| Powyżej 71 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Środa Wielkopolska: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,2% |
143 095 zł |
5 006 zł/m² |
| 2 izby |
30,7% |
185 000 zł |
4 779 zł/m² |
| 3 izby |
49,6% |
240 000 zł |
4 664 zł/m² |
| 4 izby |
13,4% |
255 350 zł |
4 209 zł/m² |
| 5 izb |
2,6% |
275 000 zł |
4 079 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,5% |
289 000 zł |
2 932 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Środy Wielkopolskiej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Środa Wielkopolska |
4 489 |
209 782 zł |
134 zł/m² |
| Brodowo |
407 |
189 000 zł |
56 zł/m² |
| Mączniki |
201 |
269 000 zł |
62 zł/m² |
| Zielniki |
186 |
237 000 zł |
78 zł/m² |
| Słupia Wielka |
124 |
200 000 zł |
70 zł/m² |
| Dębicz |
82 |
183 750 zł |
38 zł/m² |
| Chwałkowo |
79 |
120 000 zł |
44 zł/m² |
| Janowo |
73 |
225 000 zł |
96 zł/m² |
| Zdziechowice |
57 |
— |
45 zł/m² |
| Koszuty |
54 |
— |
39 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Środy Wielkopolskiej
Ceny działek na terenie Środy Wielkopolskiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
335 |
138 zł/m² |
148 000 zł |
1 006 m² |
| Grunty rolne |
1 060 |
61 zł/m² |
100 000 zł |
1 110 m² |
| Wszystkie działki |
1 857 |
70 zł/m² |
107 000 zł |
1 081 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Środy Wielkopolskiej
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Środy Wielkopolskiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
601 |
280 |
0 |
157 |
164 |
| Razem 2010–2026 |
8 102 |
3 793 |
0 |
2 220 |
2 089 |
Trajektorię cen Środy Wielkopolskiej widać w dłuższej perspektywie: 170 914 zł mediany w 2010 roku, 370 000 zł w 2025 roku, czyli +116,5%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 12,1% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Środy Wielkopolskiej: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Środy Wielkopolskiej?
Na zakup nieruchomości na terenie Środy Wielkopolskiej trzeba przeznaczyć średnio 710 380 zł, czyli około 6 349 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Środy Wielkopolskiej?
Obecnie dostępnych ofert: 104: 67 mieszkań i 37 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Środy Wielkopolskiej?
Znajdziesz tu oferty od 229 000 zł do 4 199 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Środy Wielkopolskiej?
Średnio mają około 112 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 210 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Środy Wielkopolskiej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 44 m² | 372 250 zł |
| 3 pokoje | 62 m² | 485 304 zł |
| 4 pokoje | 83 m² | 627 842 zł |
| 5 pokoi | 206 m² | 1 159 600 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 6 349 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 979 zł/m², a dla domów spada do 5 543 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Środy Wielkopolskiej?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.