Kup nieruchomość na terenie Środy Wielkopolskiej: 90 nieruchomości w cenach od 330 000 zł do 4 199 000 zł, przy średniej cenie 727 083 zł.
Ceny nieruchomości Środy Wielkopolskiej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Środy Wielkopolskiej oscylowały w 2025 roku wokół 370 000 zł (mediana). To około 7 431 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 69,6% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
370 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 431 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
236
2025
Ceny w ciągu roku
+8,4%
mediana
Od 2010 roku
+112,5%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Środa Wielkopolska: 370 000 zł
Wobec mediany krajowej
-17,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Środy Wielkopolskiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 370 000 zł, czyli 7 431 zł/m², w obserwowanym przedziale od 250 000 zł do 532 375 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 150 000 zł do 370 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,2% transakcji zawarto między 180 000 zł a 280 000 zł, a 10% przekroczyło 370 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 44 do 60 m², a 10,2% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Środa Wielkopolska: 370 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 17,8% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 385 000 zł (7 795 zł/m²) przy 87 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Środy Wielkopolskiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
236 |
370 000 zł |
+8,4% |
7 431 zł/m² |
| 2024 |
290 |
341 465 zł |
+14,2% |
6 576 zł/m² |
| 2023 |
347 |
299 000 zł |
+11,2% |
5 739 zł/m² |
| 2022 |
273 |
269 000 zł |
+15,5% |
5 104 zł/m² |
| 2021 |
420 |
232 859 zł |
+9,8% |
4 493 zł/m² |
| 2020 |
258 |
212 000 zł |
+6,5% |
3 950 zł/m² |
| 2019 |
449 |
199 010 zł |
+11,1% |
3 792 zł/m² |
| 2018 |
317 |
179 080 zł |
-0,6% |
3 609 zł/m² |
| 2017 |
275 |
180 141 zł |
+7,9% |
3 702 zł/m² |
| 2016 |
207 |
167 000 zł |
-9,7% |
3 636 zł/m² |
| 2015 |
54 |
185 000 zł |
+2,8% |
3 400 zł/m² |
| 2014 |
39 |
180 000 zł |
+1,2% |
3 071 zł/m² |
| 2013 |
45 |
177 879 zł |
+1,1% |
3 029 zł/m² |
| 2012 |
40 |
175 863 zł |
-7,4% |
3 391 zł/m² |
| 2011 |
86 |
190 000 zł |
+9,1% |
3 489 zł/m² |
| 2010 |
68 |
174 093 zł |
— |
3 448 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Środa Wielkopolska: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
236 |
| Mediana ceny |
370 000 zł |
| Cena za m² |
7 431 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,4 m² |
| Typowy przedział |
250 000 –
532 375 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Środy Wielkopolskiej
Rozkład obliczony na podstawie 3 404 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 150 000 zł |
11,3% |
| 150 000 – 180 000 zł |
15,1% |
| 180 000 – 280 000 zł |
45,2% |
| 280 000 – 370 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 370 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Środy Wielkopolskiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 3 398 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 300 zł/m² |
10,4% |
| 3 300 – 3 600 zł/m² |
14% |
| 3 600 – 5 200 zł/m² |
47,8% |
| 5 200 – 6 900 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 6 900 zł/m² |
9,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Środy Wielkopolskiej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
10,6% |
| 38 – 44 m² |
16,2% |
| 44 – 60 m² |
44,2% |
| 60 – 69 m² |
18,7% |
| Powyżej 69 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Środa Wielkopolska: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,4% |
143 330 zł |
5 021 zł/m² |
| 2 izby |
31,5% |
186 145 zł |
4 815 zł/m² |
| 3 izby |
50% |
240 721 zł |
4 714 zł/m² |
| 4 izby |
12,1% |
250 000 zł |
4 249 zł/m² |
| 5 izb |
2,6% |
270 000 zł |
4 113 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
302 500 zł |
3 154 zł/m² |
Ceny działek na terenie Środy Wielkopolskiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
196 |
193 zł/m² |
197 170 zł |
1 071 m² |
| Grunty rolne |
329 |
128 zł/m² |
205 796 zł |
1 187 m² |
| Wszystkie działki |
732 |
133 zł/m² |
164 300 zł |
1 054 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Środy Wielkopolskiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
407 |
237 |
0 |
55 |
115 |
| Razem 2010–2026 |
5 832 |
3 519 |
0 |
926 |
1 387 |
W porównaniu z medianą gminy (Środa Wielkopolska: 370 000 zł) ceny Środy Wielkopolskiej są na tym samym poziomie. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -17,8%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +112,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Środy Wielkopolskiej
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Środy Wielkopolskiej?
Na zakup nieruchomości na terenie Środy Wielkopolskiej trzeba przeznaczyć średnio 727 083 zł, czyli około 6 591 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 90 nieruchomości: 64 mieszkania i 26 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Środy Wielkopolskiej?
Znajdziesz tu oferty od 330 000 zł do 4 199 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Środy Wielkopolskiej?
Średnia powierzchnia to około 110 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 239 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Środy Wielkopolskiej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 57 m² | 474 448 zł |
| 4 pokoje | 83 m² | 614 800 zł |
| 5 pokoi | 199 m² | 1 199 750 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Środy Wielkopolskiej?
Średnia cena to 6 591 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 061 zł/m², a dla domów spada do 5 709 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Środy Wielkopolskiej?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 4-pokojowe mieszkanie.