Odkryj 23 domy na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Miłosław. Ceny wahają się od 749 000 zł do 859 000 zł, a średnia cena to 804 000 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Miłosław według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na obszarze wiejskim gminy Miłosław sprzedawano w 2025 roku za medianę 170 000 zł. Typowa nieruchomość: 54,2 m², 3 izby. Ceny zyskały 21,4% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
170 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 772 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
8
2025
Ceny w ciągu roku
+21,4%
mediana
Od 2010 roku
+183,3%
mediana
Wobec mediany gminy
-14,6%
Miłosław: 199 000 zł
Wobec mediany krajowej
-62,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Miłosław obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 170 000 zł, czyli 3 772 zł/m², w obserwowanym przedziale od 100 000 zł do 349 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 27 000 zł do 200 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 41,1% transakcji zawarto między 60 000 zł a 140 000 zł, a 11,3% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 47,5% sprzedanych lokali ma od 43 do 63 m², a 7,5% przekracza 76 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 14,6% niższa od mediany gminy (Miłosław: 199 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 62,2% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 164 000 zł (3 761 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Miłosław rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
222 500 zł |
+30,9% |
3 761 zł/m² |
| 2025 |
8 |
170 000 zł |
+21,4% |
3 772 zł/m² |
| 2024 |
9 |
140 000 zł |
-8,5% |
2 943 zł/m² |
| 2023 |
11 |
153 000 zł |
+15,5% |
2 567 zł/m² |
| 2022 |
12 |
132 500 zł |
+8,2% |
3 008 zł/m² |
| 2021 |
2 |
122 500 zł |
-18,3% |
1 620 zł/m² |
| 2020 |
7 |
150 000 zł |
+59,6% |
2 646 zł/m² |
| 2019 |
12 |
94 000 zł |
-29,9% |
1 765 zł/m² |
| 2018 |
5 |
134 000 zł |
+21,8% |
1 926 zł/m² |
| 2017 |
6 |
110 000 zł |
+7,3% |
2 024 zł/m² |
| 2016 |
8 |
102 500 zł |
+156,2% |
2 078 zł/m² |
| 2015 |
8 |
40 000 zł |
-27,3% |
1 301 zł/m² |
| 2014 |
7 |
55 000 zł |
+42,9% |
1 511 zł/m² |
| 2013 |
4 |
38 500 zł |
-35,8% |
1 099 zł/m² |
| 2012 |
3 |
60 000 zł |
+97,3% |
1 091 zł/m² |
| 2011 |
7 |
30 409 zł |
-49,3% |
471 zł/m² |
| 2010 |
13 |
60 000 zł |
— |
1 132 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Miłosław (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
170 000 zł |
| Cena za m² |
3 772 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,2 m² |
| Typowy przedział |
100 000 –
349 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Miłosław
Rozkład obliczony na podstawie 124 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 000 zł |
9,7% |
| 27 000 – 60 000 zł |
17,7% |
| 60 000 – 140 000 zł |
41,1% |
| 140 000 – 200 000 zł |
20,2% |
| Powyżej 200 000 zł |
11,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Miłosław
Rozkład ceny za m² na podstawie 120 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 590 zł/m² |
10% |
| 590 – 1 300 zł/m² |
17,5% |
| 1 300 – 2 700 zł/m² |
43,3% |
| 2 700 – 3 900 zł/m² |
19,2% |
| Powyżej 3 900 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Miłosław
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
10% |
| 35 – 43 m² |
15% |
| 43 – 63 m² |
47,5% |
| 63 – 76 m² |
20% |
| Powyżej 76 m² |
7,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Miłosław (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
24,7% |
55 000 zł |
2 340 zł/m² |
| 3 izby |
49,5% |
125 250 zł |
2 282 zł/m² |
| 4 izby |
24,7% |
188 000 zł |
2 983 zł/m² |
| 5 izb |
1,1% |
220 000 zł |
2 873 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Miłosław
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Orzechowo |
157 |
96 000 zł |
34 zł/m² |
| Czeszewo |
83 |
— |
45 zł/m² |
| Skotniki |
81 |
— |
29 zł/m² |
| Biechowo |
63 |
129 000 zł |
33 zł/m² |
| Bugaj |
58 |
110 000 zł |
33 zł/m² |
| Pałczyn |
48 |
— |
7,5 zł/m² |
| Mikuszewo |
37 |
— |
10 zł/m² |
| Białe Piątkowo |
33 |
31 634 zł |
30 zł/m² |
| Kębłowo |
30 |
142 000 zł |
23 zł/m² |
| Kozubiec |
24 |
30 000 zł |
11 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Miłosław: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
22 |
55 zł/m² |
83 230 zł |
1 157 m² |
| Grunty rolne |
267 |
22 zł/m² |
70 000 zł |
2 947 m² |
| Wszystkie działki |
289 |
25 zł/m² |
70 000 zł |
2 057 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Miłosław
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
75 |
12 |
0 |
42 |
21 |
| 2026 (do 17.08) |
29 |
4 |
0 |
18 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
933 |
171 |
0 |
315 |
447 |
Typowa nieruchomość sprzedana na obszarze wiejskim gminy Miłosław: 54,2 m², 3 izby, za 170 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Miłosław — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Miłosław?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Miłosław trzeba przeznaczyć średnio 804 000 zł, czyli około 4 288 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Miłosław?
Aktualna oferta to około 23 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Miłosław?
Oferty zaczynają się od 749 000 zł i sięgają 859 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 188 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Miłosław?
Wynosi ona około 4 288 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Miłosław?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 6-pokojowy dom.