Kup nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Środa Wielkopolska: 104 nieruchomości w cenach od 229 000 zł do 4 199 000 zł, przy średniej cenie 710 380 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Środa Wielkopolska według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Środa Wielkopolska wyniosła 330 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Środa Wielkopolska) mediana to 370 000 zł. Zmiana roczna: +10,2%.
Mediana ceny sprzedaży
330 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 120 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
40
2025
Ceny w ciągu roku
+10,2%
mediana
Od 2011 roku
+256,8%
mediana
Wobec mediany gminy
-10,8%
Środa Wielkopolska: 370 000 zł
Wobec mediany krajowej
-26,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Środa Wielkopolska obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 330 000 zł, czyli 5 120 zł/m², w obserwowanym przedziale od 97 500 zł do 561 999 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 55 000 zł do 410 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,4% transakcji zawarto między 120 000 zł a 260 000 zł, a 10% przekroczyło 410 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,6% sprzedanych lokali ma od 53 do 70 m², a 10,2% przekracza 88 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 10,8% niższa od mediany gminy (Środa Wielkopolska: 370 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 26,7% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 411 900 zł (5 307 zł/m²) przy 13 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Środa Wielkopolska rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
40 |
330 000 zł |
+10,2% |
5 120 zł/m² |
| 2024 |
24 |
299 500 zł |
+76,2% |
5 319 zł/m² |
| 2023 |
18 |
170 000 zł |
-18,4% |
3 230 zł/m² |
| 2022 |
36 |
208 250 zł |
+28,9% |
4 047 zł/m² |
| 2021 |
30 |
161 500 zł |
-6,6% |
3 721 zł/m² |
| 2020 |
21 |
173 000 zł |
+23,6% |
3 252 zł/m² |
| 2019 |
19 |
140 000 zł |
+40% |
2 801 zł/m² |
| 2018 |
23 |
100 000 zł |
-31,5% |
2 535 zł/m² |
| 2017 |
21 |
146 000 zł |
+8,1% |
2 792 zł/m² |
| 2016 |
10 |
135 000 zł |
-23,9% |
2 364 zł/m² |
| 2015 |
4 |
177 500 zł |
+69% |
2 492 zł/m² |
| 2014 |
2 |
105 000 zł |
-19,2% |
2 302 zł/m² |
| 2013 |
1 |
130 000 zł |
+160% |
2 554 zł/m² |
| 2012 |
1 |
50 000 zł |
-45,9% |
936 zł/m² |
| 2011 |
8 |
92 500 zł |
-37,1% |
1 370 zł/m² |
| 2010 |
2 |
147 000 zł |
— |
2 713 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Środa Wielkopolska (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
40 |
| Mediana ceny |
330 000 zł |
| Cena za m² |
5 120 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
66,8 m² |
| Typowy przedział |
97 500 –
561 999 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Środa Wielkopolska
Rozkład obliczony na podstawie 260 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 55 000 zł |
9,6% |
| 55 000 – 120 000 zł |
17,7% |
| 120 000 – 260 000 zł |
45,4% |
| 260 000 – 410 000 zł |
17,3% |
| Powyżej 410 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Środa Wielkopolska
Rozkład ceny za m² na podstawie 206 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 zł/m² |
9,7% |
| 1 000 – 2 400 zł/m² |
18,9% |
| 2 400 – 4 100 zł/m² |
42,7% |
| 4 100 – 5 600 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 5 600 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Środa Wielkopolska
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
10,2% |
| 41 – 53 m² |
13,6% |
| 53 – 70 m² |
45,6% |
| 70 – 88 m² |
20,4% |
| Powyżej 88 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Środa Wielkopolska (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,6% |
100 000 zł |
3 333 zł/m² |
| 2 izby |
15,9% |
93 500 zł |
3 367 zł/m² |
| 3 izby |
43,2% |
184 500 zł |
3 472 zł/m² |
| 4 izby |
36,4% |
269 000 zł |
3 958 zł/m² |
| 5 izb |
2,8% |
317 600 zł |
3 386 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,1% |
135 075 zł |
1 382 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Środa Wielkopolska
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Brodowo |
407 |
189 000 zł |
56 zł/m² |
| Mączniki |
201 |
269 000 zł |
62 zł/m² |
| Zielniki |
186 |
237 000 zł |
78 zł/m² |
| Słupia Wielka |
124 |
200 000 zł |
70 zł/m² |
| Dębicz |
82 |
183 750 zł |
38 zł/m² |
| Chwałkowo |
79 |
120 000 zł |
44 zł/m² |
| Janowo |
73 |
225 000 zł |
96 zł/m² |
| Zdziechowice |
57 |
— |
45 zł/m² |
| Koszuty |
54 |
— |
39 zł/m² |
| Dębiczek |
48 |
— |
52 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Środa Wielkopolska: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
139 |
97 zł/m² |
110 000 zł |
964 m² |
| Grunty rolne |
731 |
51 zł/m² |
70 000 zł |
1 099 m² |
| Wszystkie działki |
1 125 |
47 zł/m² |
70 000 zł |
1 114 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Środa Wielkopolska
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
194 |
43 |
0 |
102 |
49 |
| Razem 2010–2026 |
2 270 |
274 |
0 |
1 294 |
702 |
Typowa nieruchomość sprzedana na obszarze wiejskim gminy Środa Wielkopolska: 66,8 m², 4 izby, za 330 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Środa Wielkopolska: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Środa Wielkopolska?
Licz się ze średnią kwotą 710 380 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Środa Wielkopolska, czyli około 6 349 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 104 nieruchomości: 67 mieszkań i 37 domów.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Środa Wielkopolska?
Znajdziesz tu oferty od 229 000 zł do 4 199 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 112 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 210 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Środa Wielkopolska:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 44 m² | 372 250 zł |
| 3 pokoje | 62 m² | 485 304 zł |
| 4 pokoje | 83 m² | 627 842 zł |
| 5 pokoi | 206 m² | 1 159 600 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Środa Wielkopolska?
Średnia cena to 6 349 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 979 zł/m², a dla domów spada do 5 543 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Środa Wielkopolska?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.