Kup nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Książ Wielkopolski: 44 domy w cenach od 200 000 zł do 1 500 000 zł, przy średniej cenie 761 312 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Książ Wielkopolski według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Książ Wielkopolski wyniosła 220 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Książ Wielkopolski) mediana to 220 000 zł. Zmiana roczna: +131,6%.
Mediana ceny sprzedaży
220 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 630 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+131,6%
mediana
Od 2015 roku
+122,7%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Książ Wielkopolski: 220 000 zł
Wobec mediany krajowej
-51,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Książ Wielkopolski obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 220 000 zł, czyli 4 630 zł/m², w obserwowanym przedziale od 200 000 zł do 318 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 25 000 zł do 260 000 zł (około 84% rynku). W szczegółach: 45,1% transakcji zawarto między 60 000 zł a 170 000 zł, a 5,9% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 41,2% sprzedanych lokali ma od 47 do 86 m², a 15,7% przekracza 100 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Książ Wielkopolski: 220 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Książ Wielkopolski rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
97 500 zł |
-55,7% |
3 387 zł/m² |
| 2025 |
5 |
220 000 zł |
+131,6% |
4 630 zł/m² |
| 2024 |
2 |
95 000 zł |
-62,7% |
1 500 zł/m² |
| 2023 |
1 |
255 000 zł |
+131,8% |
2 615 zł/m² |
| 2022 |
1 |
110 000 zł |
-33,8% |
1 079 zł/m² |
| 2021 |
10 |
166 250 zł |
+326,3% |
2 322 zł/m² |
| 2020 |
5 |
39 000 zł |
-8,2% |
892 zł/m² |
| 2019 |
2 |
42 500 zł |
-50,6% |
1 110 zł/m² |
| 2018 |
5 |
86 000 zł |
-52,2% |
1 959 zł/m² |
| 2017 |
1 |
180 000 zł |
+29,6% |
1 375 zł/m² |
| 2016 |
2 |
138 838 zł |
+40,5% |
2 406 zł/m² |
| 2015 |
6 |
98 798 zł |
+9,8% |
932 zł/m² |
| 2014 |
3 |
90 000 zł |
-18,2% |
1 174 zł/m² |
| 2013 |
3 |
110 000 zł |
— |
1 263 zł/m² |
| 2011 |
2 |
41 000 zł |
+310% |
815 zł/m² |
| 2010 |
1 |
10 000 zł |
— |
321 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Książ Wielkopolski (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
220 000 zł |
| Cena za m² |
4 630 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
60 m² |
| Typowy przedział |
200 000 –
318 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Książ Wielkopolski
Rozkład obliczony na podstawie 51 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 25 000 zł |
9,8% |
| 25 000 – 60 000 zł |
17,6% |
| 60 000 – 170 000 zł |
45,1% |
| 170 000 – 260 000 zł |
21,6% |
| Powyżej 260 000 zł |
5,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Książ Wielkopolski
Rozkład ceny za m² na podstawie 51 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 490 zł/m² |
11,8% |
| 490 – 930 zł/m² |
17,6% |
| 930 – 2 300 zł/m² |
41,2% |
| 2 300 – 3 400 zł/m² |
19,6% |
| Powyżej 3 400 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Książ Wielkopolski
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
11,8% |
| 38 – 47 m² |
17,6% |
| 47 – 86 m² |
41,2% |
| 86 – 100 m² |
13,7% |
| Powyżej 100 m² |
15,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Książ Wielkopolski (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
24,4% |
60 000 zł |
1 684 zł/m² |
| 3 izby |
44,4% |
116 250 zł |
2 259 zł/m² |
| 4 izby |
17,8% |
151 500 zł |
1 727 zł/m² |
| 5 izb |
8,9% |
190 000 zł |
1 587 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
4,4% |
259 000 zł |
2 769 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Książ Wielkopolski
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Konarzyce |
100 |
— |
28 zł/m² |
| Zakrzewice |
85 |
— |
30 zł/m² |
| Kiełczynek |
73 |
— |
21 zł/m² |
| Chrząstowo |
67 |
60 000 zł |
33 zł/m² |
| Jarosławki |
54 |
97 500 zł |
75 zł/m² |
| Mchy |
50 |
110 000 zł |
4,1 zł/m² |
| Chwałkowo Kościelne |
45 |
102 500 zł |
6,5 zł/m² |
| Włościejewice |
44 |
— |
3,7 zł/m² |
| Zaborowo |
42 |
— |
7,3 zł/m² |
| Brzóstownia |
35 |
— |
12 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Książ Wielkopolski: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
10 |
26 zł/m² |
46 500 zł |
1 314 m² |
| Grunty rolne |
362 |
25 zł/m² |
51 750 zł |
2 092 m² |
| Wszystkie działki |
374 |
25 zł/m² |
52 000 zł |
2 049 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Książ Wielkopolski
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
87 |
6 |
0 |
62 |
19 |
| 2026 (do 17.08) |
9 |
2 |
0 |
6 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
1 075 |
90 |
0 |
413 |
572 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na obszarze wiejskim gminy Książ Wielkopolski to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 116 250 zł. W ciągu roku mediana zyskała 131,6%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Książ Wielkopolski — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Książ Wielkopolski?
Licz się ze średnią kwotą 761 313 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Książ Wielkopolski, czyli około 4 653 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Książ Wielkopolski?
Aktualna oferta to około 44 nieruchomości: 15 domów i 1 mieszkanie oraz 28 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 200 000 zł do 1 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Książ Wielkopolski?
Zazwyczaj oferują około 164 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 170 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Książ Wielkopolski?
Średnia cena to 4 653 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 746 zł/m², a dla domów spada do 4 650 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Książ Wielkopolski?
Zdecydowanym faworytem jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.